セイワハイネス西台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
2階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
2805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区西台4丁目9-17
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
セイワハイネス西台の基本情報
建物・設備
| 名称 | セイワハイネスニシダイ | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 西台4丁目9-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 正和開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 高野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ハイネス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区西台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上板橋駅から徒歩17分、志村三丁目駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (150 m)
- ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- 西京信用金庫徳丸支店 (609 m)
- 西京信用金庫北町支店 (719 m)
- ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (798 m)
- みずほ銀行 東武練馬支店 (798 m)
- ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (841 m)
- JA東京あおば板橋支店 (863 m)
- 公園1件
- 徳丸タウンブリッジ緑地 (671 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 板橋西台店 (37 m)
- セブンイレブン 板橋西台店 (231 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 若木二丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 上板橋三丁目店 (635 m)
- セブンイレブン 板橋若木3丁目店 (642 m)
- ローソン 板橋若木三丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (681 m)
- セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (709 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (751 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 徳丸店 (150 m)
- アコレ 西台3丁目店 (161 m)
- まいばすけっと 徳丸1丁目店 (346 m)
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (632 m)
- mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (662 m)
- ユータカラヤ 東武練馬店 (666 m)
- まいばすけっと練馬北一商店街店 (722 m)
- まいばすけっと 練馬北町商店街店 (769 m)
- まいばすけっと 上板橋駅西店 (774 m)
- 東武ストアフエンテ練馬店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立 西徳学童クラブ (218 m)
- 板橋区立児童館 西徳 (226 m)
- 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (284 m)
- 板橋区立徳丸小学校 (293 m)
- 板橋区立若木小学校 (560 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (588 m)
- 板橋区立志村第五小学校 (605 m)
- 東京都立志村学園 (767 m)
- 東京都立 板橋有徳高等学校 (769 m)
- 東京都立板橋有徳高校 (770 m)
- 公共施設/機関10件
- 西台集会所 (191 m)
- 西台三丁目集会所 (225 m)
- 志村警察署 西台交番 (251 m)
- 板橋区立西台図書館 (275 m)
- 若木児童遊園内集会所 (408 m)
- 西徳第二公園内集会所 (577 m)
- 志村警察署 中台交番 (677 m)
- 西台二丁目集会所 (720 m)
- 板橋区役所 いこいの家 西台 (727 m)
- 中台地域センター (757 m)
- 病院/医療10件
- ぐうにいずケアセンター (105 m)
- こうじ歯科クリニック (136 m)
- おおやまクリニック (139 m)
- 日生デイサービスセンター若木 (143 m)
- 日生薬局介護支援事業部若木 (143 m)
- 日生デイサービスきずな若木 (143 m)
- ケアサポートわくわく (239 m)
- ロマンヒルズ西台ハイライフ東 (350 m)
- 慈誠会記念病院 (371 m)
- 小野歯科クリニック (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第一保育園 (350 m)
- たんぽぽ保育園 (367 m)
- 若木保育園 (418 m)
- 徳丸幼稚園 (441 m)
- 上板橋すきっぷ保育園 (628 m)
- ベビーステーション北町 (638 m)
- まきば幼稚園 (760 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (805 m)
- 紅梅保育園 (811 m)
- サンシティ聖母幼稚園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セイワハイネス西台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセイワハイネス西台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セイワハイネス西台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,353万～1,971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より48.9% 低い↓ 東京都の平均より61.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セイワハイネス西台の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セイワハイネス西台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セイワハイネス西台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,880万円です。専有面積は約46㎡〜約67㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.9％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して-0.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セイワハイネス西台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,350万円 | 40.9万円 |
| 2階 | 2,332万円 | 35.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,741.8万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,032.8万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,296.2万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,161.6万円 | 37.8万円 |
セイワハイネス西台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セイワハイネス西台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 40.66㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 40.66㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 40.66㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 8.7万円 | 2LDK | 46.0㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セイワハイネス西台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 57.38㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14.6万〜15.4万円 67.95㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 63.55㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 46.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
