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プレノ小石川

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,780万円 〜 9,700万円
5階、3LDK、約89㎡の場合

住所
東京都文京区小石川5丁目28-14 地図を見る
交通
築年数
2005年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 2件 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
  • 1件 売出し中

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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 1件 売出し中

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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 2件 売出し中

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グランアクス小石川

グランアクス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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GSハイム小石川

GSハイム小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目25-11
  • 1件 売出し中

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エクセシオーネお茶の水女子大前

エクセシオーネお茶の水女子大前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚3丁目6-10
  • 売出し中

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プレノ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2017年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より72.1% 高い↑
文京区の平均より38.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
8,780万円 〜 9,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 1729位
文京区
1287棟中 74位
小石川
148棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレノ小石川の相場

    ㎡単価
    102.8万円
    坪単価
    339.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレノ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月9,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約101万円 (約336万円)南東-
2015年4月1億480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約106万円 (約353万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレノ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
28.3万円 〜 34.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月25.0万円2LDK66.79㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2016年5月16.0万円1LDK47.42㎡32.0万円32.0万円6〜10北西
2016年4月16.0万円1LDK47.42㎡32.0万円32.0万円6〜10北西
2016年3月18.6万円1LDK47.42㎡37.2万円37.2万円6〜10-
2016年3月16.0万円1LDK47.42㎡32.0万円32.0万円6〜10北西
2016年2月18.6万円1LDK47.42㎡37.2万円37.2万円6〜10北西
2013年9月31.5万円3LDK86.3㎡63.0万円63.0万円1〜5
2013年6月36.0万円3LDK101.94㎡108.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレノ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均28.5万円〜31.5万円
  • 3K〜3LDK平均30.0万円〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.0万円〜32.0万円
89.1㎡ / 南
25.6万円〜28.4万円
83.18㎡ / 東
2階32.5万円〜35.9万円
97.32㎡ / 南
29.7万円〜32.8万円
89.01㎡ / 南
3階28.9万円〜32.0万円
86.3㎡ / 南
32.6万円〜36.1万円
97.32㎡ / 南
4階32.8万円〜36.3万円
97.32㎡ / 南
5階30.1万円〜33.3万円
89.01㎡ / 南
6階14.9万円〜16.5万円
47.42㎡ / 北西
27.1万円〜29.9万円
79.56㎡ / 南
26.2万円〜29.0万円
77.11㎡ / 南
7階25.0万円〜27.7万円
73.17㎡ / 南
28.7万円〜31.7万円
83.87㎡ / 南
8階
9階34.5万円〜38.2万円
101.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

プレノ小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレノ小石川(プレノコイシカワ)管理会社日本管財
住所東京都 文京区 小石川5丁目28-14管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年数2005年3月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸八倉庫バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (131 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (347 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (358 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (413 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (476 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
  • 公園5件
    • 教育の森公園 (403 m)
    • 大塚窪町公園 (578 m)
    • 小日向公園 (805 m)
    • 千石緑地 (894 m)
    • 白山公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (215 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (289 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (340 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (347 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (385 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (401 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (425 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (428 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (467 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 小石川店 (140 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (281 m)
    • ミニコープ氷川下店 (283 m)
    • コープみらい 氷川下店 (286 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (336 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (394 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (441 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (458 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (546 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 久堅児童館 (55 m)
    • 文京区立第一中学校 (175 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (237 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (296 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (297 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (342 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (346 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (383 m)
    • 文京区 窪町育成室 (449 m)
    • 文京区立窪町小学校 (450 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 (174 m)
    • 文京区立小石川図書館 (196 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (393 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (518 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (532 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (558 m)
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    • 子育てひろば千石 (691 m)
  • 病院/医療10件
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    • 佐藤歯科医院 (159 m)
    • 渡辺歯科医院 (171 m)
    • 短期入所生活介護あけぼし (180 m)
    • 森こどもクリニック (228 m)
    • 小石川矯正歯科クリニック (237 m)
    • 湯坂クリニック (255 m)
    • ひとみデンタルクリニック (272 m)
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    • ハッピーマム小石川園 (294 m)
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    • モニカ茗荷谷 (473 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (493 m)
    • 明照幼稚園 (522 m)
    • 貞静学園高等学校 (565 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (634 m)
    • まなびの森保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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