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プレノ小石川

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,760万 〜 9,680万円
5階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川5丁目28-14
交通
築年月
2005年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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プレノ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2018年4月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より38.6% 高い↑
東京都の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
8,760万 〜 9,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1812位
文京区
1252棟中 84位
小石川
146棟中 13位
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の売買価格相場

  • プレノ小石川の相場

    ㎡単価
    102.5万円
    坪単価
    339.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレノ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、89㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
9,680万〜1億700万円対前年同月比8,760万〜9,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレノ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月9,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約101万円 (約336万円)南東-
2015年4月1億480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約106万円 (約353万円)南東-

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プレノ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
28.1万 〜 34.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月25.0万円2LDK66.79㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2016年5月16.0万円1LDK47.42㎡32.0万円32.0万円6〜10北西
2016年4月16.0万円1LDK47.42㎡32.0万円32.0万円6〜10北西
2016年3月18.6万円1LDK47.42㎡37.2万円37.2万円6〜10-
2016年3月16.0万円1LDK47.42㎡32.0万円32.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレノ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均28.3万〜31.3万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万〜33万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.8万〜31.8万円
89.1㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
83.18㎡ / 東
2階32.2万〜35.6万円
97.32㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
89.01㎡ / 南
3階28.7万〜31.8万円
86.3㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
97.32㎡ / 南
4階32.6万〜36万円
97.32㎡ / 南
5階29.9万〜33.1万円
89.01㎡ / 南
6階14.8万〜16.4万円
47.42㎡ / 北西
26.9万〜29.7万円
79.56㎡ / 南
26万〜28.8万円
77.11㎡ / 南
7階24.8万〜27.5万円
73.17㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
83.87㎡ / 南
8階
9階34.3万〜37.9万円
101.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

プレノ小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレノコイシカワ管理会社日本管財
住所東京都 文京区 小石川5丁目28-14管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年月2005年3月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸八倉庫バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (131 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (347 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (358 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (413 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (476 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
  • 公園5件
    • 教育の森公園 (403 m)
    • 大塚窪町公園 (578 m)
    • 小日向公園 (805 m)
    • 千石緑地 (894 m)
    • 白山公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (215 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (289 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (340 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (347 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (385 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (401 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (425 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (428 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (467 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 小石川店 (140 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (281 m)
    • ミニコープ氷川下店 (283 m)
    • コープみらい 氷川下店 (286 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (336 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (394 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (441 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (458 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (546 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 久堅児童館 (55 m)
    • 文京区立第一中学校 (175 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (237 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (296 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (297 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (342 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (346 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (383 m)
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    • 白井内科医院 (149 m)
    • 佐藤歯科医院 (159 m)
    • 渡辺歯科医院 (171 m)
    • 短期入所生活介護あけぼし (180 m)
    • 森こどもクリニック (228 m)
    • 小石川矯正歯科クリニック (237 m)
    • 湯坂クリニック (255 m)
    • ひとみデンタルクリニック (272 m)
    • 有限会社ミヤザワ家政婦紹介所 (275 m)
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    • ハッピーマム小石川園 (294 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (431 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (463 m)
    • モニカ茗荷谷 (473 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (493 m)
    • 明照幼稚園 (522 m)
    • 貞静学園高等学校 (565 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (634 m)
    • まなびの森保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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