ダイアパレス成増
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2868人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区赤塚2丁目36-20
- 交通
- 東武東上線「成増駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス成増の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスナリマス | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 赤塚2丁目36-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒175-0092 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区赤塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩9分、アクセス良好です。地下鉄成増駅から徒歩10分、地下鉄赤塚駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
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- ミニストップ営団赤塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
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- みずほ銀行 成増支店 (588 m)
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- ローソン 板橋赤塚三丁目店 (168 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚2丁目店 (263 m)
- デイリーヤマザキ 板橋成増店 (350 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町2丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 板橋赤塚新町三丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (517 m)
- ファミリーマート 成増駅前店 (560 m)
- セブンイレブン 板橋成増店 (600 m)
- ファミリーマート 成増駅南店 (604 m)
- スーパー10件
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- アコレ 成増1丁目店 (440 m)
- アコレ 赤塚新町店 (545 m)
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- 成城石井 エキア成増店 (581 m)
- マルエツ 成増南口店 (618 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (647 m)
- ミニコープ赤塚店 (650 m)
- まいばすけっと 下赤塚駅前店 (650 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (654 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立赤塚小学校 (239 m)
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- 日本ウェルネス歯科衛生専門学校 (509 m)
- 学校法人タイケン学園 (549 m)
- 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス (550 m)
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- 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (636 m)
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- 下赤塚区民事務所 (624 m)
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- 病院/医療10件
- ジャパンケア赤塚 訪問介護・訪問入浴センター (41 m)
- まえだファミリークリニック (87 m)
- さど接骨院 (91 m)
- マミ歯科 (134 m)
- SOTカイロプラクティック上田 (212 m)
- 萩原歯科医院 (233 m)
- さくら整形外科医院 (328 m)
- アナハイム・カイロプラクティック・セラピー成増整体院 (345 m)
- 伊勢歯科医院 (385 m)
- 応援家族成増 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず成増保育園 (186 m)
- 赤塚新町保育園 (291 m)
- まなびの森保育園下赤塚 (298 m)
- 赤塚六丁目保育園 (398 m)
- コスモメイト成増保育園 (408 m)
- サクラ・ナーサリー成増 (414 m)
- 赤塚保育園 (438 m)
- グローバルキッズ成増園 (465 m)
- ほっぺるランド成増 (487 m)
- 愛和保育園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス成増の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,163万~4,014万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より5.6% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス成増の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス成増の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,350万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜4,490万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.07%下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して+27.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.0%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,063.4万円 | 52万円 |
3階〜4階 | 2,733.3万円 | 44.3万円 |
5階 | 3,566.4万円 | 58.8万円 |
6階 | 2,516.7万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,905.3万円 | 51.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,385万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,111.5万円 | 52.1万円 |
ダイアパレス成増の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス成増の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.63㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.63㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.63㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.63㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.63㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス成増の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.9万円 56.57㎡ / 南 | |
2階 | 10.4万〜10.9万円 56.35㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 64.62㎡ / 南東 |
3階 | ||
4階 | 10.7万〜11.2万円 56.35㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 64.62㎡ / 南東 |
5階 | 10.7万〜11.3万円 56.35㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 62.44㎡ / 南東 |
6階 | 10.6万〜11.1万円 56.57㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 64.62㎡ / 南東 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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