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フォルトゥナ小石川

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円

相場価格89万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,660万円 〜 1,830万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴72019年03月05日更新
賃料相場6.4万 〜 9.6万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

6445人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川5丁目30-19
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分
築年月
2005年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォルトゥナ小石川の基本情報

東京都文京区小石川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。千石駅から徒歩16分、白山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルトゥナコイシカワ管理会社東誠コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川5丁目30-19管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年月2005年2月管理費1㎡あたり410円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場-
施工会社木村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (210 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (361 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (379 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (429 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (552 m)
  • 公園6件
    • 教育の森公園 (352 m)
    • 大塚窪町公園 (512 m)
    • 千石緑地 (825 m)
    • 小日向公園 (865 m)
    • 白山公園 (930 m)
    • 大塚公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (136 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (332 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (379 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (382 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (386 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (407 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (424 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (440 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (523 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 小石川店 (177 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (202 m)
    • ミニコープ氷川下店 (204 m)
    • コープみらい 氷川下店 (207 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (390 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (400 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (462 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (468 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (517 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 久堅児童館 (112 m)
    • 文京区立第一中学校 (188 m)
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (298 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (301 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (309 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (315 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (341 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (380 m)
    • 文京区 窪町育成室 (422 m)
    • 文京区立窪町小学校 (423 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小石川消防署 (192 m)
    • 文京区立小石川図書館 (261 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (387 m)
    • 大塚地域活動センター (550 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (592 m)
    • 千石交流館 (593 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (593 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (607 m)
    • 林町町会 (630 m)
    • 子育てひろば千石 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (93 m)
    • 山村クリニック (132 m)
    • 白井内科医院 (206 m)
    • 渡辺歯科医院 (248 m)
    • 湯坂クリニック (252 m)
    • 介護老人保健施設 ひかわした (257 m)
    • 短期入所生活介護あけぼし (258 m)
    • 森内科 (275 m)
    • 森こどもクリニック (300 m)
    • 氷川下セツルメント歯科 (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久堅保育園 (109 m)
    • ハッピーマム小石川園 (329 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (414 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (447 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (465 m)
    • モニカ茗荷谷 (550 m)
    • 貞静学園高等学校 (579 m)
    • 明照幼稚園 (593 m)
    • まなびの森保育園 (606 m)
    • 文京区立千石保育園 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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フォルトゥナ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より15.3% 高い↑
東京都の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 5025位
文京区
1274棟中 316位
小石川
150棟中 56位
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の売買価格相場

  • フォルトゥナ小石川の相場

    ㎡単価
    89万円
    坪単価
    294.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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フォルトゥナ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォルトゥナ小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約311万円)南東-
2018年6月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)北西-
2018年5月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)北西-
2018年4月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)北西-
2018年3月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルトゥナ小石川の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階8.3万円
10,000円
8.3万円
8.3万円
1K
23.75㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.6万円1K21.23㎡-9.6万円1〜5
2019年1月7.8万円1K23.9㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年12月9.1万円1K21.23㎡-9.1万円1〜5
2018年12月8.3万円1K25.44㎡-8.3万円1〜5南東
2018年11月8.3万円1K25.44㎡8.3万円8.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルトゥナ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.7万円
21.23㎡ / 東
2階6.9万〜7.7万円
21.23㎡ / 北西
3階8.3万〜9.2万円
23.9㎡ / -
4階6.8万〜7.6万円
21.23㎡ / 北
5階8.8万〜9.8万円
25.2㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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