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スカイコート文京小石川第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
3階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円3階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴62018年01月12日更新
家賃相場7万 〜 11万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

2185人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川5丁目3-9
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩3分
築年月
2000年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート文京小石川第2
  • スカイコート文京小石川第2のエントランス
  • スカイコート文京小石川第2の看板
  • スカイコート文京小石川第2の外観

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スカイコート文京小石川第2の基本情報

スカイコート文京小石川第2は、スカイコートによって2000年04月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約40㎡、間取りが1K、1DK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,223万~2,745万円、参考相場単価は67万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートブンキョウコイシカワダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 文京区 小石川5丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月2000年4月管理費1㎡あたり325円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建5階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩16分、新大塚駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (160 m)
    • (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (192 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (198 m)
    • 三井住友銀行大塚支店 (203 m)
    • 三井住友銀行茗荷谷支店 (203 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (211 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (225 m)
    • ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (352 m)
  • 公園5件
    • 教育の森公園 (411 m)
    • 占春園 (424 m)
    • 小日向公園 (562 m)
    • 大塚窪町公園 (626 m)
    • 音羽児童遊園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (23 m)
    • ファミリーマート 茗荷谷店 (87 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (206 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (211 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (230 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (232 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (265 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (400 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (433 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (502 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (206 m)
    • 三徳茗荷谷駅前店 (260 m)
    • 三徳茗荷谷店 (305 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (381 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (481 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (505 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (677 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (758 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (766 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (30 m)
    • 富士国際ビジネス専門学校 (132 m)
    • 文京区立第一中学校 (149 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (219 m)
    • イエナアカデミー 茗荷谷駅前校 (231 m)
    • 貞静学園短期大学 (243 m)
    • 拓殖大学 文京キャンパス (295 m)
    • 文京区 久堅児童館 (305 m)
    • 私立拓殖大学 (315 m)
    • 貞静学園中学校・高等学校 (322 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (74 m)
    • 文京区立小石川図書館 (107 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (244 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (293 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (361 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (377 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (417 m)
    • 小石川消防署 (429 m)
    • 大塚地域活動センター (432 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 茗荷谷レディースクリニック (22 m)
    • 長島デンタルクリニック (23 m)
    • 茗荷谷歯科クリニック (28 m)
    • チエデンタルクリニック (58 m)
    • 茗荷谷なかむらクリニック (84 m)
    • 佐藤歯科医院 (86 m)
    • 茗荷谷駅前医院 (98 m)
    • デンタル茗荷谷 (107 m)
    • 岩佐歯科クリニック (112 m)
    • こひなた眼科 (112 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ茗荷谷駅前園 (30 m)
    • ハッピーマム小石川園 (46 m)
    • ハッピーマム茗荷谷小石川 (46 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (207 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (273 m)
    • 久堅保育園 (307 m)
    • モニカ茗荷谷 (351 m)
    • こころぶんきょうみょうがだに保育園 (405 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (409 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート文京小石川第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート文京小石川第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,223万~2,745万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
224万円 〜 226万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より29.9% 低い↓
東京都の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19921位
文京区
1348棟中 1147位
小石川
157棟中 145位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • スカイコート文京小石川第2の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート文京小石川第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート文京小石川第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,280万円です。専有面積は約18㎡〜約40㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,280万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)-
2017年11月2,280万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)-
2017年10月2,280万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約235万円)-
2013年10月2,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約69万円 (約229万円)--
2013年6月1,550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート文京小石川第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円1K22.71㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年3月7.6万円1K23.32㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2024年2月7.3万円1K19.0㎡--1〜5-
2024年1月8.2万円1K23.32㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2023年12月7.1万円ワンルーム18.03㎡7.1万円7.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート文京小石川第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜6.6万円
18.98㎡ / 北
14.7万〜15.5万円
40.98㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
22.71㎡ / 北東
15.1万〜15.9万円
40.98㎡ / -
3階8万〜8.4万円
22.71㎡ / 北東
15.2万〜16万円
40.98㎡ / -
4階7.1万〜7.4万円
19.0㎡ / -
15.3万〜16万円
40.98㎡ / -
5階9.9万〜10.3万円
26.33㎡ / -

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