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ワコーレ成増

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
2階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円2階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴492024年01月06日更新
家賃相場4.5万 〜 6.5万円
表面利回り8.7% 〜 10.62階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11

2708人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区赤塚新町3丁目28-5
交通
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩10分
築年月
1988年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ成増
  • ワコーレ成増のエントランス
  • ワコーレ成増の看板
  • ワコーレ成増の外観

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ワコーレ成増の基本情報

ワコーレ成増は、檜不動産によって1988年12月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は第一建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約30㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は683万~1,316万円、参考相場単価は35万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレナリマス管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 板橋区 赤塚新町3丁目28-5管理形態委託
郵便番号〒175-0093管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり382円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり369円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場あり
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区赤塚新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩10分、アクセス良好です。成増駅から徒歩12分、地下鉄赤塚駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋赤塚新町三丁目店内出張所(ATM) (301 m)
    • ミニストップ田柄2丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ファミリーマート光が丘公園東 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • みずほ銀行 成増支店 (602 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 地下鉄成増駅 共同出張所 (608 m)
    • ミニストップ赤塚新町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (630 m)
    • スリーエフ練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマート下赤塚駅南口 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園9件
    • 赤塚新町公園 (325 m)
    • 都立光が丘公園北 (482 m)
    • 田柄緑地 (510 m)
    • 赤塚二丁目緑地 (640 m)
    • 光が丘公園 (645 m)
    • 田柄おさんぽ緑地 (717 m)
    • 神明ふれあい緑地 (814 m)
    • 旭町はんの木緑地 (843 m)
    • 秋の陽公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 光が丘公園北店 (279 m)
    • ファミリーマート 板橋赤塚新町三丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚新町2丁目店 (309 m)
    • デイリーヤマザキ 板橋成増店 (343 m)
    • ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 田柄四丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 成増駅前店 (663 m)
    • ローソン 板橋赤塚三丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 成増駅南店 (717 m)
    • ファミリーマート 田柄二丁目店 (754 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 成増1丁目店 (399 m)
    • よしや 光が丘店 (462 m)
    • マルエツ 成増南口店 (562 m)
    • アコレ 赤塚新町店 (609 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (610 m)
    • 成城石井 エキア成増店 (734 m)
    • 業務スーパー 成増店 (748 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (753 m)
    • 西友 成増店 (801 m)
    • まいばすけっと 地下鉄成増駅前店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 ゆりの木 (189 m)
    • 板橋区立赤塚新町小学校 (231 m)
    • 日本ペット&アニマル専門学校 (327 m)
    • 日本ウェルネス歯科衛生専門学校 (329 m)
    • 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス (391 m)
    • 学校法人タイケン学園 (392 m)
    • 練馬区立光が丘第八小学校 (398 m)
    • 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (398 m)
    • 板橋区立成増小学校 (417 m)
    • 練馬区立 旭町小学童クラブ (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • まなぽーと成増(成増生涯学習センター) (427 m)
    • 高島平警察署 赤塚交番 (435 m)
    • 光が丘警察署 光が丘公園地域安全センター (458 m)
    • 練馬区 地区区民館 旭町北 (566 m)
    • 高島平警察署 成増駅前交番 (685 m)
    • 志村消防署成増出張所 (769 m)
    • 成増アクトホール (802 m)
    • 光が丘警察署 田柄交番 (825 m)
    • 志村消防署赤塚出張所 (835 m)
    • 光が丘警察署 旭町駐在所 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • やの内科・小児科クリニック (184 m)
    • デイサービスももか(百花) (189 m)
    • 円谷歯科医院 (271 m)
    • 成増ごりら整骨院 (293 m)
    • 氷見歯科医院 (309 m)
    • 高橋整形外科 (341 m)
    • 産婦人科病院 成増産院 (346 m)
    • みなみ歯科医院 (380 m)
    • 光が丘クリニック (397 m)
    • 光が丘歯科医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京光が丘インターナショナルプレスクール (95 m)
    • コスモメイト成増保育園 (268 m)
    • みやこ幼稚園 (269 m)
    • 光が丘第二保育園 (381 m)
    • 赤塚新町保育園 (435 m)
    • ゆりの木保育園 (438 m)
    • 光が丘保育園 (497 m)
    • 田柄保育園 (552 m)
    • グローバルキッズ成増園 (595 m)
    • うぃず成増保育園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ成増の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格683万~1,316万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 43万円
坪単価
118万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より37.6% 低い↓
東京都の平均より52.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33797位
板橋区
1699棟中 1508位
赤塚新町
17棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ成増の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ワコーレ成増の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜760万円対前年同月比720万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ワコーレ成増の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜940万円です。専有面積は約19㎡〜約30㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月780万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)南東-
2023年12月780万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)南東-
2023年11月780万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)南東-
2023年10月758万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約37万円 (約125万円)西-
2023年10月780万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ成増の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.5万円1K20.8㎡-6.5万円1〜5-
2024年1月5.4万円ワンルーム19.63㎡--1〜5-
2023年12月5.4万円ワンルーム19.63㎡--1〜5-
2023年11月5.4万円ワンルーム19.63㎡--1〜5-
2023年10月5.4万円ワンルーム19.63㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ成増の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6万円
20.8㎡ / 南東
2階5.8万〜6.1万円
20.8㎡ / 南東
3階5.9万〜6.2万円
20.8㎡ / 南東
4階5.5万〜5.8万円
19.63㎡ / -

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