東都前野町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
3階、2、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 3階, 2, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2017年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 3階, 2, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
2836人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町3丁目25-5
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東都前野町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウトマエノチョウハイツ | 管理会社 | アークマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町3丁目25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東都化学工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鈴圭工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩15分、本蓮沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (686 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (721 m)
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- 病院/医療10件
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- 介護付有料老人ホーム ホスピタルメント板橋ときわ台 (140 m)
- あいおいクリニックイオンスタイル板橋前野町 (151 m)
- 医療法人社団キンダーリング えがおこどもクリニック (220 m)
- ACTたすけあいワーカーズあやとり(NPO法人) (230 m)
- ひろせ眼科クリニック (241 m)
- ビオラクリニック (262 m)
- ケアプランビオラ (262 m)
- デイサービスビオラ (262 m)
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- 前野幼稚園 (193 m)
- 前野保育園 (201 m)
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- ひまわりキッズガーデン城山 (594 m)
- マハヤナ第二保育園 (607 m)
- 保育園・よつばのクローバー (623 m)
- アスクときわ台保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東都前野町ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東都前野町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 845万～1,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より47.5% 低い↓ 東京都の平均より60.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2、約33㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東都前野町ハイツの相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東都前野町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東都前野町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,080万円です。専有面積は約28㎡〜約49㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 700万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,050万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 1,050万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2016年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-44.84％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東都前野町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,015万円 | 31.3万円 |
| 4階 | 700万円 | 25万円 |
| 5階 | 880万円 | 26.1万円 |
| 6階 | 1,216.7万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 956.7万円 | 30万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,153.8万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,106万円 | 26.6万円 |
東都前野町ハイツの売却のご相談
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東都前野町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2、約33㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.4万円 | 2DK | 33.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.1万円 | 2DK | 33.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 2DK | 33.28㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 2DK | 33.28㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.4万円 | 2DK | 49.34㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東都前野町ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 35.09㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 32.68㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 31.4㎡ / - |
| 4階 | 6.6万〜7万円 35.09㎡ / - | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 33.28㎡ / - | |
| 6階 | 9.5万〜10万円 49.34㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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