メゾン･ド･城山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
2階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
2415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町5丁目51-1
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･城山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドシロヤマ | 管理会社 | マークマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町5丁目51-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 玉田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大清建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩14分、蓮根駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三井住友銀行板橋中台出張所 (439 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (492 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (508 m)
- スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (913 m)
- 巣鴨信用金庫常盤台支店 (926 m)
- みずほ銀行 志村支店 (956 m)
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- 公園4件
- 志村城山公園 (461 m)
- 志村公園 (789 m)
- 見次公園 (841 m)
- 志村清水坂緑地 (882 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (391 m)
- セブンイレブン 板橋相生町南店 (421 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (428 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (481 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (555 m)
- ローソン 志村三丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 坂下一丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 板橋相生町店 (616 m)
- ローソン 前野町六丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 板橋前野町店 (698 m)
- スーパー8件
- ダイエー板橋サンゼリゼ店 (415 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (451 m)
- サミットストア 志村店 (635 m)
- 三徳志村店 (679 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (690 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (691 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (886 m)
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立北前野小学校 (63 m)
- 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (91 m)
- 板橋区立児童館 志村 (235 m)
- 板橋区立志村小学校 (314 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (337 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (380 m)
- 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (425 m)
- 大乗淑徳学園本部事務局 (439 m)
- 板橋区立緑小学校 (453 m)
- 私立淑徳小学校 (469 m)
- 公共施設/機関10件
- 中台二丁目集会所 (172 m)
- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (444 m)
- 志村警察署 北前野地域安全センター (470 m)
- 志村城山公園内集会所 (513 m)
- 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (525 m)
- 板橋区立エコポリスセンター (591 m)
- 中台三丁目集会所 (602 m)
- 志村警察署 中台三丁目交番 (609 m)
- どんぐり山公園内集会所 (677 m)
- 志村消防署 (691 m)
- 病院/医療10件
- 古市歯科医院 (111 m)
- センチュリーシティ常盤台 (208 m)
- 前野町歯科クリニック (231 m)
- みどりの苑 (241 m)
- デイサービスセンターなごやか志村 (266 m)
- 相生皮膚科クリニック (388 m)
- 望月内科クリニック (402 m)
- 川名眼科医院 (406 m)
- 本多歯科医院 (409 m)
- つづきクリニック (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マハヤナ第二保育園 (112 m)
- 城山幼稚園 (387 m)
- 向台保育園 (473 m)
- 緑が丘保育園 (480 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (498 m)
- 淑徳幼稚園 (503 m)
- サンシティ聖母幼稚園 (543 m)
- 前野保育園 (572 m)
- 前野幼稚園 (618 m)
- 保育園・よつばのクローバー (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･城山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･城山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,153万～1,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より44.3% 低い↓ 東京都の平均より58.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･城山の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･城山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･城山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,180万円です。専有面積は約36㎡〜約56㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･城山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,648万円 | 34.9万円 |
| 2階 | 1,550万円 | 31.7万円 |
| 3階 | 1,273.5万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,430.9万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,481.1万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,443.8万円 | 31.9万円 |
| 西 | 1,580万円 | 31.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,965万円 | 36.9万円 |
メゾン･ド･城山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･城山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6.7万円 | 2DK | 37.8㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･城山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 49.79㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 48.01㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 41.05㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 49.79㎡ / 西 |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 37.8㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 49.79㎡ / 南 |
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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