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常盤台パークハイツ

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
4階、2SLDK、約54㎡の場合

住所
東京都板橋区前野町6丁目50-15
交通
築年月
1987年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プロパッサ15上板橋スタリオーレ

プロパッサ15上板橋スタリオーレ

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目36-12
  • 売出し中

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ベルメゾン上板橋

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区上板橋1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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アゼスト上板橋

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区上板橋1丁目19-2
  • 4件 売出し中

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グリーンパーク上板橋

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目37-2
  • 売出し中

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上板橋ユニハイム

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区上板橋1丁目5-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス上板橋

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目9-10
  • 5件 売出し中

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レジェンド中台

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目29-8
  • 売出し中

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セジョリ上板橋

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目39-4
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション上板橋第3

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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目23-5
  • 売出し中

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アヴィニティー上板橋

アヴィニティー上板橋

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目23-6
  • 売出し中

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桜川グレースマンション

桜川グレースマンション

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区桜川3丁目24-10
  • 売出し中

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グロース上板橋

  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目31-2
  • 1件 売出し中

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常盤台パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.7% 低い↓
板橋区の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32443位
板橋区
1584棟中 1509位
前野町
83棟中 78位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 常盤台パークハイツの相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.0万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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常盤台パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万〜1,230万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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常盤台パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)
2017年10月2,650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)
2017年9月2,650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)
2017年5月920万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約32万円 (約108万円)--
2017年4月920万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約32万円 (約108万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.89㎡詳細はこちら
**階3LDK82.0㎡南東詳細はこちら

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常盤台パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…4階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月3.9万円1R24.21㎡7.8万円-1〜5-
2016年11月3.9万円1R24.21㎡7.8万円-1〜5
2016年10月3.9万円1R24.21㎡7.8万円-1〜5-
2016年10月5.5万円1R27.54㎡--1〜5-
2016年9月5.5万円1R27.54㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

常盤台パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.7万円
27.54㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
54.5㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
54.5㎡ / 南西
2階4.2万〜4.7万円
27.5㎡ / 東
8.7万〜9.6万円
54.5㎡ / 南西
3階4.4万〜4.8万円
27.54㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
54.5㎡ / 南西
8.7万〜9.7万円
54.58㎡ / 南東
4階4.3万〜4.7万円
27.54㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
50.73㎡ / 南
5階4.4万〜4.9万円
27.54㎡ / 南東
9万〜9.9万円
54.5㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
82.0㎡ / 南西
6階8.8万〜9.8万円
54.58㎡ / -
8.9万〜9.8万円
54.5㎡ / 南西
7階13.4万〜14.8万円
82.0㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
96.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

常盤台パークハイツの基本情報

東京都板橋区前野町6丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トキワダイパークハイツ管理会社ダイワード
住所東京都 板橋区 前野町6丁目50-15管理形態委託
郵便番号〒174-0063管理員日勤
築年月1987年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建7階建間取り1R、1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東和土地建物バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫常盤台支店 (280 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 ときわ台店 (478 m)
    • 瀧野川信用金庫上板橋支店 (563 m)
    • 大東京信用組合 常盤台支店 (697 m)
    • 東京都民銀行 上板橋支店 (743 m)
    • ファミリーマート板橋前野町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ファミリーマート上板橋駅 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 荘内銀行イオン板橋前野町支店 (827 m)
    • りそな銀行 上板橋駅南口出張所 店舗外ATM (858 m)
    • ファミリーマート若木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園1件
    • 板橋区平和公園 (473 m)
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    • セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (370 m)
    • ローソン 前野町六丁目店 (418 m)
    • ローソンストア100板橋常盤台店 (461 m)
    • ローソン 常盤台四丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (556 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (634 m)
    • ローソンストア100板橋富士見街道店 (693 m)
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (712 m)
    • ローソン 前野町店 (718 m)
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    • 東武ストア前野町店 (376 m)
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    • 辻食品店 (836 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立淑徳高校 (221 m)
    • 私立淑徳中学校 (224 m)
    • 淑徳大学短期大学部 (255 m)
    • 淑徳大学東京キャンパス (261 m)
    • 板橋区立中台小学校 (288 m)
    • 私立淑徳小学校 (300 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 前野小学校 (331 m)
    • 板橋区立前野小学校 (339 m)
    • 板橋区立中台中学校 (369 m)
  • 公共施設/機関10件
    • どんぐり山公園内集会所 (311 m)
    • 淑徳大学附属図書館東京図書館 (374 m)
    • 板橋区立エコポリスセンター (488 m)
    • 水久保公園内集会所 (659 m)
    • 中台地域センター (663 m)
    • 志村警察署 北前野地域安全センター (671 m)
    • 常盤台地域集会室 (680 m)
    • 志村警察署 中台交番 (704 m)
    • 中台二丁目集会所 (713 m)
    • 板橋警察署 上板橋駅前交番 (726 m)
  • 病院/医療10件
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    • 土屋歯科医院 (298 m)
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    • 南前野保育園 (396 m)
    • 淑徳幼稚園 (414 m)
    • 向台保育園 (432 m)
    • たつの子保育園 (442 m)
    • 前野保育園 (515 m)
    • わかたけかなえ保育園 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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