双葉コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
2階、2K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 2階, 2K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 2K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
2797人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区双葉町33-14
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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双葉コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | フタバコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 双葉町33-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年11月 | 管理費 | 1㎡あたり565円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 秋田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 荒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区双葉町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩10分、板橋本町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- よしや 常盤台店 (689 m)
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- 大和集会所 (612 m)
- 板橋警察署 常盤台交番 (618 m)
- 病院/医療10件
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- 石川医院 (170 m)
- 中板橋いおり歯科医院 (205 m)
- 双葉町クリニック (207 m)
- 今本クリニック (224 m)
- 矢部歯科医院 (239 m)
- 堀井医院 (243 m)
- 渡辺医院 (258 m)
- 萩原医院 (286 m)
- KS歯科クリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なでしこ幼稚園 (164 m)
- メリーポピンズ中板橋ルーム (292 m)
- さくらさくみらい中板橋 (294 m)
- 平和保育園 (415 m)
- 中板橋保育園 (421 m)
- 帝都幼稚園 (429 m)
- にじいろ保育園中板橋 (437 m)
- こっこ保育園 (518 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (582 m)
- わかたけ保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
双葉コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
双葉コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 928万～1,110万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より38.0% 低い↓ 東京都の平均より53.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約26㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
双葉コーポの相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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双葉コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↓ | 890万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
双葉コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,280万円です。専有面積は約26㎡〜約27㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 990万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約125万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | 済 |
| 2022年1月 | 1,060万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋57.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
双葉コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 20件 | 1,122.5万円（42.2万円） |
双葉コーポの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,122.5万円（㎡単価42.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
双葉コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,074.7万円 | 40.4万円 |
| 2階 | 1,157.5万円 | 43.6万円 |
| 3階 | 750万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,157.5万円 | 43.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,056.7万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,037.1万円 | 39万円 |
双葉コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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双葉コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約26㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7.0万円 | 2K | 30.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 2K | 30.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.0万円 | 2K | 30.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 2K | 30.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.0万円 | 2K | 30.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
双葉コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 26.57㎡ / 西 | 6万〜6.3万円 26.57㎡ / - |
| 2階 | 6万〜6.3万円 26.57㎡ / 西 | 6.7万〜7.1万円 30.0㎡ / 西 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 27.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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