サンライズ双葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
2階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
2282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区双葉町40-18
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズ双葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズフタバ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 双葉町40-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒173-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 谷川建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 五洋建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区双葉町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩10分、ときわ台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
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- ビッグ・エー板橋大山 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
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- 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 (631 m)
- 公園1件
- YUMEパーク・大和町 (532 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中板橋駅前通り店 (443 m)
- セブンイレブン 板橋富士見町店 (444 m)
- セブンイレブン 中板店 (459 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (475 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (501 m)
- ファミリーマート 中板橋駅前店 (516 m)
- コスモス中板橋店 (518 m)
- セブンイレブン 中板橋南店 (530 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (566 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (589 m)
- スーパー10件
- アコレ中板橋店 (284 m)
- よしや 中板橋本店 (358 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (401 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (516 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (605 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (616 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (634 m)
- miniピアゴ 清水町店 (723 m)
- ライフ 前野町店 (873 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立児童館 富士見台 (645 m)
- 板橋区立あいキッズ 富士見台小学校 (685 m)
- 板橋区立富士見台小学校 (689 m)
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- 公共施設/機関10件
- 板橋フレンドセンター (240 m)
- 板橋警察署 富士見交番 (263 m)
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- 板橋区公文書館 (733 m)
- 病院/医療10件
- 堀井医院 (68 m)
- 武井歯科医院 (132 m)
- 双葉町歯科医院 (256 m)
- 双葉町クリニック (265 m)
- ゼロケア板橋本町ステーション (279 m)
- おおたに歯科医院 (281 m)
- 橋本歯科 (301 m)
- わかくさ整骨院 (317 m)
- 訪問看護ステーションデューン 練馬板橋営業所 (351 m)
- 武田歯科診療所 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なでしこ幼稚園 (224 m)
- 平和保育園 (323 m)
- メリーポピンズ中板橋ルーム (329 m)
- にじいろ保育園中板橋 (415 m)
- 板橋保育園 (459 m)
- 中板橋保育園 (468 m)
- さくらさくみらい中板橋 (470 m)
- 板橋富士見幼稚園 (493 m)
- やまと保育園 (598 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ双葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ双葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,570万～2,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.8% 低い↓ 東京都の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズ双葉の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライズ双葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ双葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,299万円です。専有面積は約34㎡〜約48㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
| 2019年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | 済 |
| 2019年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2019年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.51％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ双葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 930万円 | 21.3万円 |
| 2階 | 2,070.5万円 | 47.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,206.7万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,785.2万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,750万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 930万円 | 21.3万円 |
| 西 | 1,734万円 | 42.9万円 |
サンライズ双葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズ双葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 6.9万円 | 2K | 34.02㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 2DK | 34.02㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 2DK | 34.02㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 7.7万円 | 2DK | 34.02㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年6月 | 8.5万円 | 2DK | 34.02㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ双葉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 43.74㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 43.74㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 48.52㎡ / 西 |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.6万〜7万円 34.02㎡ / 西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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