双葉町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
2階、2K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 2階, 2K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
2696人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区双葉町4-1
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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双葉町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フタバチョウマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 双葉町4-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒173-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 花山工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 花山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区双葉町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩10分、板橋区役所前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ビッグ・エー板橋大山 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
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- みずほ銀行板橋支店 (617 m)
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- セブンイレブン 中板橋駅前通り店 (526 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (547 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (561 m)
- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (581 m)
- セブンイレブン 板橋仲町店 (604 m)
- セブンイレブン 中板店 (608 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 板橋仲町店 (654 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (554 m)
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- 健生学園 (661 m)
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- 板橋区立氷川図書館 (433 m)
- 山中児童遊園内集会所 (457 m)
- 栄町集会所 (479 m)
- 板橋フレンドセンター (495 m)
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- 板橋区公文書館 (563 m)
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (572 m)
- 板橋警察署 富士見交番 (613 m)
- 病院/医療10件
- とがし歯科医院 (90 m)
- 橋本歯科 (97 m)
- 望月クリニック (131 m)
- ケアズフューチャー (162 m)
- 高久歯科口腔外科クリニック (201 m)
- わかくさ整骨院 (230 m)
- 武井歯科医院 (243 m)
- 武田歯科診療所 (307 m)
- 石川歯科医院 (321 m)
- デイサービスヨウコー栄町 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やまと保育園 (289 m)
- にじいろ保育園中板橋 (337 m)
- 板橋保育園 (364 m)
- 松葉保育園 (371 m)
- メリーポピンズ中板橋ルーム (395 m)
- 中板橋保育園 (437 m)
- なでしこ幼稚園 (438 m)
- 仲宿保育園 (462 m)
- どんぐりのおうち (526 m)
- さくらさくみらい本町 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
双葉町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
双葉町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,129万～1,328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より42.3% 低い↓ 東京都の平均より56.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約36㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
双葉町マンションの相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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双葉町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
双葉町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,080万円です。専有面積は約34㎡〜約40㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.87％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
双葉町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,050万円 | 29.6万円 |
| 3階 | 1,398.2万円 | 37.6万円 |
| 4階 | 1,122万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,241万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,248.7万円 | 33.9万円 |
双葉町マンションの売却のご相談
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双葉町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約36㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 7.5万円 | 2K | 36.66㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
双葉町マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.4万円 36.51㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 36.51㎡ / 南 | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 36.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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