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志村3丁目フラワーホーム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
4階、2DK、約36㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円4階, 2DK, 約36㎡の例
売買履歴1172024年03月21日更新
家賃相場5.3万 〜 9万円
表面利回り8.7% 〜 10.64階, 2DK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

2466人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区相生町10-9
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩8分
築年月
1978年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 志村3丁目フラワーホーム
  • 志村3丁目フラワーホームのエントランス
  • 志村3丁目フラワーホームの看板
  • 志村3丁目フラワーホームの外観

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志村3丁目フラワーホームの基本情報

志村3丁目フラワーホームは、長谷部開発によって1978年01月に竣工された総戸数89戸の7階建マンションです。施工は長谷部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約47㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は779万~1,777万円、参考相場単価は33万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シムラサンチョウメフラワーホーム管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 板橋区 相生町10-9管理形態委託
郵便番号〒174-0044管理員日勤
築年月1978年1月管理費1㎡あたり225円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり365円
階建7階建間取り1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷部開発バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区相生町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩12分、志村坂上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (270 m)
    • ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (456 m)
    • 西京信用金庫 蓮根支店 (500 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (653 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (708 m)
    • ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (756 m)
  • 公園6件
    • 志村城山公園 (567 m)
    • 城北公園 (589 m)
    • 志村公園 (622 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (664 m)
    • 坂下三丁目緑地 (832 m)
    • 志村清水坂緑地 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋相生町店 (51 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町南店 (197 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (243 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (278 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (323 m)
    • ファミリーマート 蓮根二丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (424 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (470 m)
    • ローソン 板橋若木三丁目店 (542 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (283 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (377 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (447 m)
    • サミットストア 志村店 (542 m)
    • 株式会社河村屋商店 (656 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (695 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (714 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (743 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅西店 (754 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村坂下小学校 (137 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (142 m)
    • 板橋区立 志村坂下学童クラブ (197 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (324 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (509 m)
    • 板橋区立児童館 緑が丘 (533 m)
    • 板橋区立 蓮根児童館 (543 m)
    • 板橋区立児童館 蓮根 (544 m)
    • 東京都立志村学園 (547 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (568 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村消防署 (200 m)
    • 志村警察署 中台三丁目交番 (444 m)
    • 中台三丁目集会所 (466 m)
    • 志村警察署 蓮根交番 (490 m)
    • 志村健康福祉センター (494 m)
    • 中台二丁目集会所 (503 m)
    • 蓮根地域センター (508 m)
    • 蓮根区民事務所 (533 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (572 m)
    • 志村城山公園内集会所 (625 m)
  • 病院/医療10件
    • あかまつ透析クリニック (60 m)
    • 板橋やすらぎの園 2号館 (63 m)
    • 大森歯科医院 (173 m)
    • よう整形外科 (180 m)
    • 飯野眼科 (181 m)
    • 竹内デンタルクリニック (184 m)
    • 坂下診療所 (199 m)
    • 医療法人健康文化会 坂下診療所 (206 m)
    • 誠志会病院 (207 m)
    • 淡路歯科医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 相生保育園 (199 m)
    • 志村さかした保育園 (219 m)
    • サンシティ聖母幼稚園 (479 m)
    • 緑が丘保育園 (534 m)
    • 蓮根保育園 (546 m)
    • にじいろ保育園蓮根 (559 m)
    • 友和保育園 (591 m)
    • 城山幼稚園 (647 m)
    • 明日葉保育園蓮根園 (689 m)
    • 城山みどり幼稚園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

志村3丁目フラワーホームの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

志村3丁目フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格779万~1,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
111万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より41.2% 低い↓
東京都の平均より55.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34359位
板橋区
1699棟中 1561位
相生町
15棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 志村3丁目フラワーホームの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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志村3丁目フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比1,160万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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志村3丁目フラワーホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜2,490万円です。専有面積は約23㎡〜約47㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)西
2024年3月1,280万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約35万円 (約117万円)西-
2024年3月1,280万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)-
2024年2月1,270万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約45万円 (約149万円)西
2024年2月1,280万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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志村3丁目フラワーホームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.8万円1K27.09㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2024年1月6.8万円1K27.09㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年12月6.8万円1K27.09㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年11月6.8万円1K26.24㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年10月6.8万円1K26.24㎡6.8万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志村3丁目フラワーホームの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万〜8.8万円
35.48㎡ / 西
9.1万〜9.5万円
37.22㎡ / -
2階11.9万〜12.5万円
46.45㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
34.07㎡ / 北
3階8.4万〜8.8万円
34.07㎡ / 東
8.7万〜9.1万円
34.07㎡ / 東
4階6.7万〜7万円
27.09㎡ / 西
10.3万〜10.9万円
40.66㎡ / 南西
5階6.7万〜7万円
27.09㎡ / 西
8万〜8.4万円
34.07㎡ / 北
6階6.7万〜7.1万円
25.67㎡ / 南
7階12.2万〜12.9万円
47.38㎡ / 南西

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