志村3丁目フラワーホーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
4階、1DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 4階, 1DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2023年12月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 4階, 1DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
3738人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区相生町10-9
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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志村3丁目フラワーホームの基本情報
建物・設備
| 名称 | シムラサンチョウメフラワーホーム | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 相生町10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり365円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷部開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区相生町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩12分、志村坂上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 板橋区立 蓮根児童館 (543 m)
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- 志村警察署 蓮根交番 (490 m)
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- 中台二丁目集会所 (503 m)
- 蓮根地域センター (508 m)
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- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (572 m)
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- 病院/医療10件
- あかまつ透析クリニック (60 m)
- 板橋やすらぎの園 2号館 (63 m)
- 大森歯科医院 (173 m)
- よう整形外科 (180 m)
- 飯野眼科 (181 m)
- 竹内デンタルクリニック (184 m)
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- 医療法人健康文化会 坂下診療所 (206 m)
- 誠志会病院 (207 m)
- 淡路歯科医院 (210 m)
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- サンシティ聖母幼稚園 (479 m)
- 緑が丘保育園 (534 m)
- 蓮根保育園 (546 m)
- にじいろ保育園蓮根 (559 m)
- 友和保育園 (591 m)
- 城山幼稚園 (647 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (689 m)
- 城山みどり幼稚園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
志村3丁目フラワーホームの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
志村3丁目フラワーホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 779万～1,777万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より42.2% 低い↓ 東京都の平均より56.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
志村3丁目フラワーホームの相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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志村3丁目フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
志村3丁目フラワーホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜2,490万円です。専有面積は約23㎡〜約47㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,299万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,340万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
志村3丁目フラワーホームの売却のご相談
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志村3丁目フラワーホームの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.8万円 | 1K | 27.09㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.8万円 | 1K | 26.24㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.8万円 | 1K | 26.24㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.8万円 | 1K | 27.09㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | 1K | 27.09㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
志村3丁目フラワーホームの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 35.48㎡ / 西 | 9万〜9.5万円 37.22㎡ / - |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 46.45㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 34.07㎡ / 北 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 34.07㎡ / 東 | 8.9万〜9.4万円 35.48㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.6万〜7万円 27.09㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 40.66㎡ / 南西 |
| 5階 | 6.7万〜7万円 27.09㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 34.07㎡ / 北 |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 25.67㎡ / - | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 47.38㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王相模原線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
