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パラスト大山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
6階、2DK、約35㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円6階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴1322024年01月07日更新
家賃相場7万 〜 13.7万円
表面利回り5.7% 〜 7.06階, 2DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

2684人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大山金井町13-9
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩9分
築年月
1978年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パラスト大山
  • パラスト大山のエントランス
  • パラスト大山の看板
  • パラスト大山の外観

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パラスト大山の基本情報

パラスト大山は、大賀興業によって1978年11月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約47㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,470万~2,323万円、参考相場単価は44万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラストオオヤマ管理会社大賀不動産
住所東京都 板橋区 大山金井町13-9管理形態委託
郵便番号〒173-0024管理員常駐
築年月1978年11月管理費1㎡あたり202円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大賀興業バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大山金井町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩9分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩9分、板橋区役所前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (204 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (417 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (486 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 西京信用金庫大山支店 (564 m)
    • ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
  • 公園10件
    • 谷端川北緑道 (163 m)
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (191 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (394 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (476 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (478 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (723 m)
    • 池袋本町四丁目児童遊園 (752 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (806 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (827 m)
    • 池袋本町公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (29 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (268 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (388 m)
    • ローソン 大山東町店 (443 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (486 m)
    • ファミリーマート 大山駅北店 (510 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (543 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (606 m)
    • ファミリーマート 大山駅南店 (626 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (294 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (389 m)
    • ビッグ・エー 板橋大山店 (423 m)
    • まいばすけっと 板橋2丁目店 (433 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (437 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (455 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (518 m)
    • まいばすけっと 板橋区役所前店 (566 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (613 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 大山東 (267 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (298 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (317 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (346 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (450 m)
    • 板橋区立板橋第二小学校 (462 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (521 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (569 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (577 m)
    • 私立豊島学院高校 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大山東集会所 (267 m)
    • 株式会社東京美術 出版事業部 (318 m)
    • 板橋警察署 熊野町交番 (424 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (438 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (486 m)
    • 板橋区保健所 (552 m)
    • 下板橋駅前集会所 (576 m)
    • 板橋税務署 (577 m)
    • 板橋消防署 (581 m)
    • 板橋警察署 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ大山 (93 m)
    • 小川医院 (138 m)
    • 花島歯科医院 (280 m)
    • 平沼クリニック (291 m)
    • 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (311 m)
    • 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (314 m)
    • 岡田医院 (327 m)
    • 高見医院 (378 m)
    • ジョイリハ板橋大山 (378 m)
    • アリス歯科 (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク池袋本町保育園 (230 m)
    • かないくぼ保育園 (315 m)
    • 落合幼稚園 (348 m)
    • みのり保育園 (387 m)
    • 大禮保育園 (420 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (521 m)
    • 日生板橋区役所前保育園ひびき (525 m)
    • 旭保育園 (656 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (689 m)
    • みなみ保育園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラスト大山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラスト大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,470万~2,323万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 49万円
坪単価
147万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30928位
板橋区
1699棟中 1268位
大山金井町
25棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パラスト大山の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パラスト大山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラスト大山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,190万円です。専有面積は約33㎡〜約47㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)西-
2023年12月2,480万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)西-
2023年11月2,480万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)西-
2023年7月2,290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)
2023年6月2,290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)南東

会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パラスト大山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.0万円2DK35.7㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年1月7.0万円2DK35.7㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年12月11.2万円1LDK42.72㎡11.2万円-1〜5-
2023年12月7.0万円2DK35.7㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年12月13.2万円1LDK42.72㎡13.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト大山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
35.7㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
33.0㎡ / 南
2階8.5万〜8.9万円
35.7㎡ / -
11.5万〜12.1万円
47.22㎡ / 南
3階11万〜11.6万円
42.72㎡ / 南東
8.7万〜9.2万円
35.7㎡ / 南
4階8.8万〜9.2万円
35.7㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
47.22㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
47.22㎡ / 南
5階11.7万〜12.3万円
47.22㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
36.06㎡ / 北
7階8.9万〜9.4万円
35.7㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
40.32㎡ / -
8階
9階8.8万〜9.2万円
35.7㎡ / -
10.8万〜11.3万円
42.72㎡ / 南
10階9.1万〜9.5万円
35.7㎡ / 南
11階8.7万〜9.2万円
34.22㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
42.72㎡ / 南

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