ライオンズマンション大山西町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
5階、2DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 5階, 2DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 2DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山西町54-12
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大山西町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオヤマニシマチ | 管理会社 | コンパックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山西町54-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり387円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山西町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩9分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩11分、板橋区役所前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 有限会社富士介護サービス 本店 (129 m)
- ミント歯科 大山 (133 m)
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- 風の子保育園 (340 m)
- さいわい保育園 (405 m)
- わかたけ保育園 (439 m)
- 弥生保育園 (462 m)
- 大山西町保育園 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大山西町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大山西町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,611万～1億327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.3% 高い↑ 東京都の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大山西町の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 227.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大山西町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大山西町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,500万円です。専有面積は約38㎡〜約146㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 7,460万円 | 6〜10 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 7,460万円 | 6〜10 | 2SLDK（＋S） | 約114㎡ (約34坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 7,460万円 | 6〜10 | 2SLDK（＋S） | 約114㎡ (約34坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 7,460万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約114㎡ (約34坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して＋55.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大山西町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,525.7万円 | 46万円 |
| 3階〜4階 | 3,513.4万円 | 63.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,460.8万円 | 48.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,581.1万円 | 46万円 |
| 9階 | 3,180万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,710万円 | 61.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,044.4万円 | 52.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,790.4万円 | 40.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,540万円 | 29.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,880万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,152.5万円 | 48.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,635万円 | 57.2万円 |
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ライオンズマンション大山西町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 8.5万円 | 2DK | 39.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 8.3万円 | 2DK | 39.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 2DK | 39.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 2DK | 39.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 2DK | 39.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大山西町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 50.57㎡ / 南 | |||
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 46.34㎡ / 北東 | 17.3万〜18.2万円 85.32㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 85.32㎡ / 南 | |||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 51.87㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 85.32㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 51.87㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 50.57㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 46.34㎡ / 北東 | 8.9万〜9.3万円 46.34㎡ / 北東 | 17.7万〜18.6万円 85.32㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 38.2㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 146.06㎡ / 南東 | 29.8万〜31.3万円 146.06㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 47.64㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 39.0㎡ / - | ||
| 9階 | 14万〜14.7万円 66.74㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 60.8㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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