グリーンパークドルミ大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
6階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 6階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2786人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山東町14-1
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパークドルミ大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークドルミオオヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山東町14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 186戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川商不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山東町に位置する分譲マンションで、総戸数186戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋区役所前駅から徒歩9分、下板橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- アスク池袋本町保育園 (527 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (539 m)
- 栄町保育園 (541 m)
- みのり保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパークドルミ大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパークドルミ大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,815万～8,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より26.1% 高い↑ 東京都の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパークドルミ大山の相場
- ㎡単価
- 72.5万円
- 坪単価
- 239.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパークドルミ大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパークドルミ大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜7,480万円です。専有面積は約25㎡〜約91㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,080万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.21％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266万円となっております。以前の期間と比較して＋53.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパークドルミ大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 12件 | 1,241.7万円（44.3万円） |
| 41〜50㎡ | 60件 | 3,484.6万円（76.5万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 3,211.6万円（55万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,289.5万円（53.8万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 4,867.3万円（66.5万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 7,358.5万円（80.1万円） |
グリーンパークドルミ大山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,484.6万円（㎡単価76.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グリーンパークドルミ大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,128.3万円 | 57.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,466.1万円 | 54.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,947.2万円 | 72.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,986.5万円 | 63.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,323.7万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,212万円 | 42.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,428.3万円 | 59万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,162.7万円 | 62.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,008.1万円 | 60.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,358.5万円 | 80.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,148.7万円 | 54.3万円 |
| 東 | 3,017.4万円 | 58.1万円 |
| 西 | 3,553.5万円 | 70.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,850万円 | 60万円 |
グリーンパークドルミ大山の売却のご相談
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グリーンパークドルミ大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6.3万円 | ワンルーム | 25.45㎡ | 3.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | ワンルーム | 25.75㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 5.9万円 | 1R | 29.04㎡ | 5.9万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 1DK | 29.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 44.66㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパークドルミ大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 29.04㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 61.25㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 59.01㎡ / - | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 29.3㎡ / 西 | 13.4万〜14万円 57.64㎡ / 東 | 13.4万〜14万円 57.64㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 29.3㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 44.66㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 62.65㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.4万〜11万円 44.66㎡ / 西 | 10.9万〜11.4万円 46.5㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 59.01㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.6万〜7万円 28.25㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 51.64㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 58.87㎡ / 東 | |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 29.3㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 74.64㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 91.91㎡ / 東 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 28.25㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 44.66㎡ / 西 | ||
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 28.25㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 70.16㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.2万〜11.7万円 46.5㎡ / 西 | 11万〜11.5万円 44.66㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 59.01㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.3万〜7.6万円 29.3㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 44.66㎡ / 西 | 14.6万〜15.4万円 59.01㎡ / - | |
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 59.01㎡ / 南西 | 11.6万〜12.1万円 46.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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