セブンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大谷口北町12-7
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セブンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | セブンマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大谷口北町12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 原田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩11分、大山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- きらぼし銀行 中板橋支店 (420 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋南ときわ台店内出張所(ATM) (518 m)
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- 三井住友銀行 ときわ台支店 (625 m)
- 公園1件
- 板橋区 板橋交通公園 (834 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 板橋大谷口店 (96 m)
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- セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (244 m)
- セブンイレブン 板橋弥生町店 (270 m)
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- ミニストップ 中板橋駅前店 (440 m)
- ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (479 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (511 m)
- ファミリーマート 板橋南ときわ台店 (526 m)
- 志野屋 (529 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)大谷口店 (244 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (478 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (508 m)
- よしや 常盤台店 (549 m)
- コモディイイダ 東新町店 (680 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (699 m)
- よしや 中板橋本店 (733 m)
- よしや 大谷口店 (758 m)
- オオゼキ ときわ台店 (762 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立大谷口小学校 (272 m)
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- 板橋区立弥生小学校 (359 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大谷口児童遊園内集会所 (280 m)
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- 大谷口北町集会所 (520 m)
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- 仲町区民事務所 (549 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (566 m)
- 板橋警察署 常盤台交番 (633 m)
- 板橋消防署常盤台出張所 (722 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 団らんの家 中板橋 (211 m)
- 弓倉医院 (244 m)
- まるやま歯科クリニック (253 m)
- 山倉眼科 (253 m)
- シマデンタルクリニック (263 m)
- 山倉医院 (275 m)
- うつみ医院 (279 m)
- まの歯科クリニック (309 m)
- ささき歯科クリニック (319 m)
- おおはし医院 (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かごめ幼稚園 (267 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (268 m)
- 弥生保育園 (328 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (448 m)
- 中板橋雲母保育園 (449 m)
- わかたけ保育園 (450 m)
- 陽光保育園 (492 m)
- 大谷口保育園 (517 m)
- こっこ保育園 (530 m)
- さくらさくみらい中板橋 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,428万～2,384万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より24.8% 低い↓ 東京都の平均より43.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セブンマンションの相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 143万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セブンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,998万円です。専有面積は約33㎡〜約54㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,330万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約39万円 (約129万円) | 北東 | 済 |
| 2021年6月 | 1,998万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,998万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,998万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セブンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,186.3万円 | 34万円 |
| 3階〜4階 | 1,449.1万円 | 34万円 |
| 5階 | 1,650.3万円 | 38.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,484.4万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 900万円 | 20万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,226.3万円 | 28万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,448.3万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,455.5万円 | 32.1万円 |
| 西 | 1,226.7万円 | 33.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,363.3万円 | 37.9万円 |
セブンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セブンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 7.5万円 | 2K | 33.03㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 1LDK | 43.24㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セブンマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 44.97㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 33.03㎡ / 北東 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 33.03㎡ / 北 | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 54.05㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 43.24㎡ / - | 9.5万〜10万円 42.85㎡ / - |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.6万〜9万円 38.3㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
