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セブンマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
4階、2DK、約38㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円4階, 2DK, 約38㎡の例
売買履歴482023年02月28日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 2DK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

4591人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大谷口北町12-7
交通
  • 東武東上線「中板橋駅」徒歩9分
築年月
1974年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セブンマンション
  • セブンマンションの看板
  • セブンマンションの外観
  • 中板橋駅

セブンマンションの販売中の中古物件

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購入相談

セブンマンションの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セブンマンションの基本情報

セブンマンションは、1974年12月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。施工は原田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約54㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,432万~2,391万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セブンマンション管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 大谷口北町12-7管理形態委託
郵便番号〒173-0031管理員常駐
築年月1974年12月管理費1㎡あたり260円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建7階建間取り1R、1LDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社原田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩11分、大山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • きらぼし銀行 中板橋支店 (420 m)
    • ファミリーマート板橋仲町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 城北信用金庫常盤台支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋南ときわ台店内出張所(ATM) (518 m)
    • きらぼし銀行 常盤台出張所 (532 m)
    • 瀧野川信用金庫中板橋支店 (538 m)
    • 三井住友銀行板橋支店 (623 m)
    • 三井住友銀行 ときわ台支店 (625 m)
  • 公園1件
    • 板橋区 板橋交通公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 板橋大谷口店 (96 m)
    • セブンイレブン 板橋東山町店 (149 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (244 m)
    • セブンイレブン 板橋弥生町店 (270 m)
    • コミュニティ・ストア 日大板橋病院店 (374 m)
    • ミニストップ 中板橋駅前店 (440 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (479 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (511 m)
    • ファミリーマート 板橋南ときわ台店 (526 m)
    • 志野屋 (529 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)大谷口店 (244 m)
    • サミットストア 板橋弥生町店 (478 m)
    • まいばすけっと 板橋仲町店 (508 m)
    • よしや 常盤台店 (549 m)
    • コモディイイダ 東新町店 (680 m)
    • まいばすけっと 中板橋駅前店 (699 m)
    • よしや 中板橋本店 (733 m)
    • よしや 大谷口店 (758 m)
    • オオゼキ ときわ台店 (762 m)
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立大谷口小学校 (272 m)
    • 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (284 m)
    • 板橋区立児童館 弥生 (327 m)
    • 板橋区立弥生小学校 (359 m)
    • 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (362 m)
    • 板橋区立上板橋第一中学校 (430 m)
    • 板橋区立上板橋小学校 (453 m)
    • 日本大学 医学部キャンパス (463 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (466 m)
    • 私立日本大学医学部 (471 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大谷口児童遊園内集会所 (280 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (374 m)
    • 南常盤台一丁目集会所 (487 m)
    • 大谷口北町集会所 (520 m)
    • 板橋区役所地域センター仲町 (535 m)
    • 板橋警察署 中板橋交番 (538 m)
    • 仲町区民事務所 (549 m)
    • 南ときわ台公園内集会所 (566 m)
    • 板橋警察署 常盤台交番 (633 m)
    • 板橋消防署常盤台出張所 (722 m)
  • 病院/医療10件
    • 樹楽 団らんの家 中板橋 (211 m)
    • 弓倉医院 (244 m)
    • まるやま歯科クリニック (253 m)
    • 山倉眼科 (253 m)
    • シマデンタルクリニック (263 m)
    • 山倉医院 (275 m)
    • うつみ医院 (279 m)
    • まの歯科クリニック (309 m)
    • ささき歯科クリニック (319 m)
    • おおはし医院 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かごめ幼稚園 (267 m)
    • 日生中板橋保育園ひびき (268 m)
    • 弥生保育園 (328 m)
    • ミラッツ常盤台保育園 (448 m)
    • 中板橋雲母保育園 (449 m)
    • わかたけ保育園 (450 m)
    • 陽光保育園 (492 m)
    • 大谷口保育園 (517 m)
    • こっこ保育園 (530 m)
    • さくらさくみらい中板橋 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セブンマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セブンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,432万~2,391万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 146万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より29.1% 低い↓
東京都の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 32127位
板橋区
1706棟中 1350位
大谷口北町
27棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セブンマンションの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セブンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、38㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セブンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,998万円です。専有面積は約33㎡〜約54㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月1,330万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約39万円 (約129万円)北東
2021年6月1,998万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)--
2021年5月1,998万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)--
2021年4月1,998万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)--
2021年2月1,998万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約150万円)-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して+35.74%上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して+27.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して+23.13%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セブンマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡34件1,380.4万円(38.4万円)
41〜50㎡9件1,483.6万円(34.1万円)
51〜60㎡5件1,730万円(32万円)

セブンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,380.4万円(㎡単価38.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

セブンマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,186.3万円34万円
3階〜4階1,449.1万円34万円
5階1,650.3万円38.3万円
6階〜7階1,484.4万円38.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等900万円20万円
1LDK/1SLDK等1,226.3万円28万円
2LDK/2SLDK等1,448.3万円37.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,455.5万円32.1万円
西1,226.7万円33.3万円
北/北東/北西1,363.3万円37.9万円

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セブンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月7.5万円2K33.03㎡7.5万円-1〜5-
2015年5月9.0万円1LDK43.24㎡9.0万円9.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セブンマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.5万〜10万円
44.97㎡ / 南西
2階6.8万〜7.1万円
33.03㎡ / 北東
3階6.6万〜7万円
33.03㎡ / 北
4階11.9万〜12.5万円
54.05㎡ / 南西
5階9.5万〜10万円
43.24㎡ / -
9.4万〜9.9万円
42.85㎡ / -
6階
7階8.5万〜9万円
38.3㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セブンマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

セブンマンション周辺の中古マンション

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セブンマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 44万円です。

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