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松原マンション(板橋区)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
4階、3DK、約35㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円4階, 3DK, 約35㎡の例
売買履歴80件2024年12月02日更新
家賃相場7万 〜 8.1万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％4階, 3DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02

3820人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大谷口北町16-1
交通
  • 東武東上線「中板橋駅」徒歩12分
築年月
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 松原マンション(板橋区)
  • 松原マンション(板橋区)のエントランス
  • 松原マンション(板橋区)の外観
  • 松原マンション(板橋区)の外観

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松原マンション(板橋区)の販売中の中古物件

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松原マンション(板橋区)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

松原マンション(板橋区)の基本情報

松原マンション(板橋区)は、西部開発によって1974年10月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は秋田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約83㎡、間取りが2DK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,116万～2,864万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マツバラマンション管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 大谷口北町16-1管理形態自主管理
郵便番号〒173-0031管理員なし
築年月1974年10月管理費1㎡あたり225円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社西部開発バイク置き場-
施工会社秋田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩15分、大山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • きらぼし銀行 中板橋支店 (537 m)
    • ファミリーマート板橋仲町 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 城北信用金庫常盤台支店 (580 m)
    • 東京東信用金庫板橋支店 (587 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋南ときわ台店内出張所(ATM) (623 m)
    • ファミリーマート丸越高松 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 西京信用金庫大谷口出張所 (633 m)
    • きらぼし銀行 常盤台出張所 (635 m)
  • 公園2件
    • 板橋区 板橋交通公園 (747 m)
    • 大谷口二丁目緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 板橋大谷口店 (75 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (114 m)
    • セブンイレブン 板橋東山町店 (232 m)
    • コミュニティ・ストア 日大板橋病院店 (260 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (366 m)
    • セブンイレブン 板橋弥生町店 (389 m)
    • ファミリーマート 板橋日大病院前店 (426 m)
    • 志野屋 (441 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (482 m)
    • ミニストップ 板橋日大病院前店 (487 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)大谷口店 (126 m)
    • サミットストア 板橋弥生町店 (505 m)
    • まいばすけっと 板橋仲町店 (593 m)
    • よしや 大谷口店 (628 m)
    • よしや 常盤台店 (661 m)
    • コモディイイダ 東新町店 (667 m)
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (745 m)
    • まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (760 m)
    • まいばすけっと 中板橋駅前店 (802 m)
    • よしや 中板橋本店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立大谷口小学校 (140 m)
    • 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (152 m)
    • 日本大学 医学部キャンパス (344 m)
    • 私立日本大学医学部 (352 m)
    • 板橋区立児童館 弥生 (395 m)
    • 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (443 m)
    • 板橋区立弥生小学校 (448 m)
    • 日本大学医学部附属看護専門学校 (475 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (496 m)
    • 板橋区立上板橋小学校 (500 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大谷口児童遊園内集会所 (171 m)
    • 大谷口北町集会所 (434 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (438 m)
    • 板橋区役所地域センター仲町 (550 m)
    • 仲町区民事務所 (561 m)
    • 南常盤台一丁目集会所 (569 m)
    • 南ときわ台公園内集会所 (634 m)
    • 板橋警察署 中板橋交番 (649 m)
    • 板橋警察署 大谷口交番 (649 m)
    • 大谷口二丁目集会所 (694 m)
  • 病院/医療10件
    • 山倉眼科 (169 m)
    • 山倉医院 (184 m)
    • 樹楽 団らんの家 中板橋 (306 m)
    • うつみ医院 (307 m)
    • 日本大学医学部附属板橋病院 (326 m)
    • 川島歯科クリニック (328 m)
    • よりふじ医院 (353 m)
    • 弓倉医院 (364 m)
    • シマデンタルクリニック (374 m)
    • まるやま歯科クリニック (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かごめ幼稚園 (160 m)
    • 日生中板橋保育園ひびき (368 m)
    • 弥生保育園 (397 m)
    • 大谷口保育園 (429 m)
    • 陽光保育園 (433 m)
    • 中板橋雲母保育園 (433 m)
    • わかたけ保育園 (514 m)
    • ミラッツ常盤台保育園 (559 m)
    • こっこ保育園 (657 m)
    • 板橋仲町どろんこ保育園 (673 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松原マンション(板橋区)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

松原マンション(板橋区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,116万～2,864万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
111万円 〜 114万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より44.7% 低い↓
東京都の平均より58.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約35㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 34764位
板橋区
1706棟中 1576位
大谷口北町
27棟中 25位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 松原マンション(板橋区)の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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松原マンション(板橋区)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、35㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓1,200万〜1,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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松原マンション(板橋区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,980万円です。専有面積は約33㎡〜約83㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,230万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約34万円 (約112万円)南西-
2024年10月1,230万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約34万円 (約112万円)南西-
2024年9月1,230万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約34万円 (約112万円)南西-
2024年8月1,230万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約34万円 (約112万円)南西-
2024年7月1,230万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約34万円 (約112万円)南西-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

松原マンション(板橋区)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡46件1,326.5万円（37.3万円）
41〜50㎡4件2,290万円（54.7万円）
81〜90㎡26件3,772.3万円（45.3万円）

松原マンション(板橋区)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,326.5万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

松原マンション(板橋区)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,335.8万円37.6万円
3階〜4階1,280.5万円36万円
5階〜6階2,994.3万円43.1万円
7階1,648万円43.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,456.7万円39.4万円
2LDK/2SLDK等1,369.8万円38.3万円
3LDK/3SLDK等3,524.8万円45万円
4LDK/4SLDK等2,133.3万円28.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,131.7万円41.4万円
西3,980万円47.8万円
北/北東/北西2,290万円54.7万円

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松原マンション(板橋区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、3DK、約35㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.7万円1LDK35.55㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2020年10月7.5万円1LDK35.55㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2020年9月7.5万円1LDK35.55㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2019年3月7.0万円1LDK35.55㎡7.0万円7.0万円1〜5南
2019年2月7.0万円1LDK35.55㎡7.0万円7.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松原マンション(板橋区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.6万円
35.55㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
35.55㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
35.55㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
35.55㎡ / 南
3階7.5万〜7.8万円
35.55㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
35.55㎡ / 南西
4階7.5万〜7.9万円
35.55㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
35.55㎡ / 南
5階
6階7.4万〜7.8万円
35.55㎡ / 南西		18.7万〜19.6万円
83.31㎡ / 南西		14.8万〜15.6万円
71.1㎡ / -
7階8.7万〜9.2万円
41.83㎡ / -		7.6万〜8万円
35.55㎡ / 南

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松原マンション(板橋区)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

松原マンション(板橋区)周辺の中古マンション

中板橋第2ローヤルコーポ

中板橋第2ローヤルコーポ

東武東上線「中板橋駅」徒歩12分
板橋区大谷口北町

2,280万〜4,190万円

52㎡〜72㎡
ルミリオ中板橋

ルミリオ中板橋

東武東上線「中板橋駅」徒歩11分
板橋区大谷口北町

2,280万〜4,380万円

51㎡〜80㎡
三田常盤台第1コーポ

三田常盤台第1コーポ

東武東上線「中板橋駅」徒歩10分
板橋区大谷口北町

840万〜1,480万円

33㎡〜35㎡
中板橋ダイカンプラザシティ

中板橋ダイカンプラザシティ

東武東上線「中板橋駅」徒歩12分
板橋区大谷口北町

750万〜2,080万円

18㎡〜35㎡
ドメイン中板橋

ドメイン中板橋

東武東上線「中板橋駅」徒歩9分
板橋区大谷口北町

2,690万〜4,890万円

60㎡〜99㎡
エスカイア中板橋

エスカイア中板橋

東武東上線「中板橋駅」徒歩9分
板橋区大谷口北町

580万〜2,280万円

14㎡〜57㎡

松原マンション(板橋区)周辺の相場が近い中古マンション

グランドリーヴァ田端

グランドリーヴァ田端

都電荒川線「小台駅」徒歩16分
足立区宮城1丁目

2,580万〜4,250万円

95㎡〜100㎡
セブンスターマンション西綾瀬

セブンスターマンション西綾瀬

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩2分
足立区西綾瀬1丁目

1,150万〜2,980万円

53㎡〜57㎡
ハイホーム第2綾瀬

ハイホーム第2綾瀬

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩8分
足立区谷中1丁目

490万〜1,080万円

16㎡〜23㎡
ワコーレ西新井2

ワコーレ西新井2

東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩9分
足立区島根4丁目

515万〜1,080万円

18㎡〜33㎡
ヴィラウチダ

ヴィラウチダ

西武池袋線「富士見台駅」徒歩7分
練馬区中村北4丁目

1,320万円

45㎡
カステル蓮沼

カステル蓮沼

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩5分
板橋区蓮沼町

690万〜3,199万円

41㎡〜64㎡

松原マンション(板橋区)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円 〜 34万円です。

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