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ソアール板橋本町第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
4階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円4階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴202023年11月15日更新
家賃相場5万 〜 6.8万円
表面利回り6.9% 〜 8.44階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

2628人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大和町20-5
交通
  • 都営三田線「板橋本町駅」徒歩3分
築年月
1992年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソアール板橋本町第2
  • ソアール板橋本町第2のエントランス
  • ソアール板橋本町第2の看板
  • ソアール板橋本町第2の外観

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ソアール板橋本町第2の基本情報

ソアール板橋本町第2は、有村建設によって1992年05月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は沓沢建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約20㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は878万~1,625万円、参考相場単価は54万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソアールイタバシホンチョウダイニ管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 板橋区 大和町20-5管理形態-
郵便番号〒173-0012管理員巡回
築年月1992年5月管理費1㎡あたり440円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり480円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社有村建設バイク置き場-
施工会社沓沢建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大和町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩12分、中板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫大和町支店 (12 m)
    • 中央労働金庫 板橋支店 (99 m)
    • みずほ銀行板橋支店 (179 m)
    • きらぼし銀行 板橋本町支店 (288 m)
    • ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ビッグ・エー板橋大山 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園2件
    • YUMEパーク・大和町 (107 m)
    • 稲荷台おなりばし緑地 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 板橋本町駅前店 (74 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅北店 (141 m)
    • ファミリーマート 板橋本町駅北店 (175 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅前店 (189 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅東店 (273 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町店 (375 m)
    • セブンイレブン 板橋大和町店 (385 m)
    • ローソン 板橋清水町店 (430 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町東店 (539 m)
    • セブンイレブン 板橋仲宿店 (724 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 板橋本町駅南店 (192 m)
    • まいばすけっと 板橋本町駅前店 (201 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (300 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (419 m)
    • アコレ 板橋本町店 (535 m)
    • アコレ中板橋店 (702 m)
    • よしや 中板橋本店 (768 m)
    • ライフ 仲宿店 (798 m)
    • まいばすけっと 中板橋駅前店 (808 m)
    • ライフ 前野町店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 健生学園 (161 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校 (349 m)
    • 板橋区立板橋第八小学校 (401 m)
    • 板橋区立 清水学童クラブ (463 m)
    • 板橋区立児童館 清水 (482 m)
    • 東洋大学総合スポーツセンター (572 m)
    • 板橋区立加賀小学校 (597 m)
    • 東京都立北豊島工業高校 (614 m)
    • 板橋区立志村第一小学校 (614 m)
    • 板橋区立中根橋小学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大和集会所 (176 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 大和 (181 m)
    • 板橋フレンドセンター (245 m)
    • 板橋警察署 板橋本町交番 (411 m)
    • 板橋区公文書館 (420 m)
    • 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (422 m)
    • 本町集会所 (442 m)
    • 清水町第二集会所 (495 m)
    • 清水町集会所 (510 m)
    • 志村警察署 清水町交番 (527 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤吉クリニック (87 m)
    • アース歯科クリニック (89 m)
    • 板橋本町よこぼり歯科クリニック (95 m)
    • 細川歯科医院 (123 m)
    • 富士見病院 (133 m)
    • ひまわり歯科クリニック (149 m)
    • ゼロケア板橋本町ステーション (169 m)
    • 双葉町歯科医院 (176 m)
    • 訪問看護ステーションデューン 練馬板橋営業所 (176 m)
    • 太田内科クリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 板橋保育園 (216 m)
    • ほっぺるランド板橋清水町 (226 m)
    • アスク板橋本町保育園 (277 m)
    • キッズプラザアスク 板橋園 (287 m)
    • グローバルキッズ板橋園 (288 m)
    • ほっぺるランド板橋本町 (340 m)
    • 板橋富士見幼稚園 (369 m)
    • 東京自由保育園 (390 m)
    • 敬隣保育園 (413 m)
    • さくらさくみらい本町 (416 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソアール板橋本町第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソアール板橋本町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格878万~1,625万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 81万円
坪単価
181万円 〜 268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より4.7% 低い↓
東京都の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26268位
板橋区
1699棟中 880位
大和町
23棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ソアール板橋本町第2の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソアール板橋本町第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比960万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソアール板橋本町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,480万円です。専有面積は約16㎡〜約20㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月930万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)西-
2023年10月930万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)西-
2023年5月1,099万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約61万円 (約201万円)西-
2023年4月1,199万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)西-
2023年3月1,199万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)西-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソアール板橋本町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.0万円1K18.83㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2024年2月5.9万円ワンルーム18.49㎡5.9万円-1〜5-
2024年2月6.8万円ワンルーム18.49㎡6.8万円-1〜5-
2024年1月6.8万円ワンルーム18.49㎡6.8万円-1〜5-
2024年1月5.8万円ワンルーム18.83㎡5.8万円5.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソアール板橋本町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.6万〜5.9万円
18.83㎡ / 西
2階5.8万〜6.1万円
18.49㎡ / 南西
3階5.7万〜6万円
18.49㎡ / 西
4階5.9万〜6.2万円
18.49㎡ / 南西
5階5.7万〜6万円
18.49㎡ / 西
6階6万〜6.3万円
18.83㎡ / -
7階6万〜6.3万円
18.49㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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