パーセルいわき
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
2階、1DK、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 2階, 1DK, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 1DK, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大和町41-4
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パーセルいわきの基本情報
建物・設備
| 名称 | パーセルイワキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大和町41-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 磐城ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大和町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩8分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩11分、板橋区役所前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
- ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (374 m)
- ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (390 m)
- ビッグ・エー板橋大山 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
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- みずほ銀行板橋支店 (470 m)
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (487 m)
- ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- 公園3件
- YUMEパーク・大和町 (423 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (713 m)
- 東板橋公園 (864 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋大和町店 (86 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (409 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (412 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿店 (434 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (465 m)
- ファミリーマート 熊代栄町店 (465 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (500 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (534 m)
- セブンイレブン 中板橋南店 (618 m)
- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (640 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (292 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (424 m)
- ライフ 仲宿店 (542 m)
- よしや 中板橋本店 (579 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (606 m)
- miniピアゴ 清水町店 (638 m)
- アコレ中板橋店 (654 m)
- アコレ 板橋本町店 (709 m)
- よしや 仲宿店 (728 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立中根橋小学校 (320 m)
- 板橋区立板橋第三中学校 (331 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校 (343 m)
- 板橋区立あいキッズ 中根橋小学校 (373 m)
- 板橋区立児童館 氷川 (379 m)
- 板橋区立板橋第八小学校 (414 m)
- 健生学園 (528 m)
- 板橋区立板橋第一小学校 (535 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (561 m)
- 私立帝京大学系属帝京高校 (699 m)
- 公共施設/機関10件
- 大和集会所 (232 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (232 m)
- 板橋警察署 板橋本町交番 (378 m)
- 板橋区公文書館 (411 m)
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (419 m)
- 板橋フレンドセンター (442 m)
- 本町集会所 (500 m)
- 板橋区立氷川図書館 (510 m)
- 栄町集会所 (588 m)
- 山中児童遊園内集会所 (615 m)
- 病院/医療10件
- 望月クリニック (27 m)
- ケアズフューチャー (29 m)
- とがし歯科医院 (68 m)
- 高久歯科口腔外科クリニック (115 m)
- 訪問看護ステーションデューン 練馬板橋営業所 (211 m)
- 橋本歯科 (233 m)
- ゼロケア板橋本町ステーション (270 m)
- 富士見歯科医院 (280 m)
- 武井歯科医院 (307 m)
- 双葉町歯科医院 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やまと保育園 (200 m)
- 板橋保育園 (212 m)
- 仲宿保育園 (376 m)
- さくらさくみらい本町 (393 m)
- どんぐりのおうち (410 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (420 m)
- アスク板橋本町保育園 (421 m)
- 松葉保育園 (444 m)
- にじいろ保育園中板橋 (489 m)
- 敬隣保育園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パーセルいわきの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パーセルいわきの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,094万～2,430万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均と同じ相場単価です 東京都の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パーセルいわきの相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パーセルいわきの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パーセルいわきの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,290万円です。専有面積は約19㎡〜約42㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約47万円 (約157万円) | 北西 | - |
| 2019年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | - |
| 2019年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | - |
| 2019年9月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パーセルいわきの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 1,205万円（61.8万円） |
パーセルいわきの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,205万円（㎡単価61.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パーセルいわきの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,000万円 | 23.8万円 |
| 3階 | 967.1万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,028.3万円 | 48.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 971.3万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 935万円 | 28.1万円 |
| 西 | 480万円 | 19.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,084万円 | 53.5万円 |
パーセルいわきの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パーセルいわきの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 5.8万円 | 1K | 24.5㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 5.8万円 | 1K | 24.5㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パーセルいわきの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.5万〜9.9万円 42.04㎡ / 南 |
| 3階 | 4.7万〜5万円 23.3㎡ / 北 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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