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山手通りオークレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円7階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴135件2025年02月22日更新
家賃相場6.9万 〜 15.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％7階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

5219人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区中丸町12-4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
築年月
1975年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 山手通りオークレジデンス
  • 山手通りオークレジデンスのエントランス
  • 山手通りオークレジデンスの看板
  • 山手通りオークレジデンスの外観

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山手通りオークレジデンスの販売中の中古物件

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山手通りオークレジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

山手通りオークレジデンスの基本情報

山手通りオークレジデンスは、三起によって1975年02月に竣工された総戸数68戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約91㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,298万～4,690万円、参考相場単価は49万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマテドオリオークレジデンス管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 板橋区 中丸町12-4管理形態委託
郵便番号〒173-0026管理員日勤
築年月1975年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
  • 東武東上線「大山駅」徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三起バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩13分、東京メトロ副都心線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大山駅から徒歩14分、池袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (235 m)
    • ファミリーマート池袋WEST 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエサンシャイン通り 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
  • 公園10件
    • 御嶽北公園 (333 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (349 m)
    • 池袋公園 (358 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (425 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (432 m)
    • 池袋第二公園 (480 m)
    • 高松二丁目児童遊園 (595 m)
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (600 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (614 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 板橋中丸店 (41 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (323 m)
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 板橋南町店 (396 m)
    • セブンイレブン 池袋4丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (570 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (633 m)
    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (666 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (678 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 板橋中丸町店 (1 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (1 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (205 m)
    • マルエツ 池袋店 (232 m)
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (377 m)
    • まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (488 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (584 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (602 m)
    • まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (112 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (177 m)
    • 東京交通短期大学 (365 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (433 m)
    • 私立豊島学院高校 (443 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋 (443 m)
    • 豊島区立池袋小学校 (445 m)
    • 張式気功師養成学校 (544 m)
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (561 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (213 m)
    • 中丸いこいの家 (214 m)
    • 中丸児童遊園内集会所 (222 m)
    • 板橋警察署 熊野町交番 (230 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (352 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (361 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (466 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (466 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (468 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (470 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービステラス (78 m)
    • 早川医院 (123 m)
    • 金子歯科医院 (123 m)
    • 櫻井産婦人科 (136 m)
    • 勝又内科医院 (164 m)
    • 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (217 m)
    • 阿部医院 (232 m)
    • 工藤歯科医院 (256 m)
    • つちや歯科医院 (260 m)
    • 土屋医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わくわく保育園 (276 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (503 m)
    • Kid’sPatioいけぶくろ園 (518 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (520 m)
    • 明日葉保育園大山園 (547 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (569 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (644 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (685 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (702 m)
    • みなみ保育園 (730 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山手通りオークレジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山手通りオークレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,298万～4,690万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
165万円 〜 170万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 30293位
板橋区
1718棟中 1184位
中丸町
36棟中 27位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 山手通りオークレジデンスの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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山手通りオークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比↑3,030万〜3,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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山手通りオークレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜5,480万円です。専有面積は約26㎡〜約91㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,580万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-
2025年2月3,780万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南西-
2025年2月3,680万円-4〜03DK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南西-
2025年2月4,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南西-
2025年1月3,680万円-4〜03DK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南西-

会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

山手通りオークレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡20件1,462.5万円（52.8万円）
31〜40㎡32件1,291万円（42.5万円）
51〜60㎡2件2,040万円（34.7万円）
61〜70㎡62件3,523.8万円（56.9万円）
81〜90㎡14件4,838.6万円（55.7万円）
91〜100㎡2件4,580万円（50.3万円）

山手通りオークレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,523.8万円（㎡単価56.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

山手通りオークレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,957.2万円47.8万円
4階〜6階1,309.8万円44.6万円
7階〜9階3,290.4万円54万円
10階〜12階3,590万円57.8万円
13階〜14階4,601.1万円52.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,076.7万円39.4万円
1LDK/1SLDK等1,309.8万円44.6万円
2LDK/2SLDK等3,174.4万円51.8万円
3LDK/3SLDK等4,421.7万円60.9万円
4LDK/4SLDK等4,175万円47万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,538.5万円51.6万円
北/北東/北西2,686.7万円57.1万円

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山手通りオークレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均 26.7万〜28万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.5万円1DK27.99㎡--1〜5-
2021年1月7.9万円1R30.38㎡7.9万円-1〜5南
2020年12月7.9万円1R30.38㎡7.9万円-1〜5南
2020年11月7.9万円1R30.0㎡7.9万円-1〜5南
2020年10月7.9万円1R29.0㎡7.9万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山手通りオークレジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜17.2万円
60.76㎡ / 南
2階
3階8.3万〜8.7万円
30.0㎡ / 南		17万〜17.9万円
62.35㎡ / 南西
4階8.3万〜8.7万円
30.38㎡ / 南西		8.3万〜8.7万円
30.38㎡ / 南西
5階7.8万〜8.2万円
27.99㎡ / 南
6階
7階16.9万〜17.8万円
60.76㎡ / 南西		17.3万〜18.1万円
60.76㎡ / 南
8階18.6万〜19.5万円
62.19㎡ / 南西
9階17.5万〜18.4万円
62.19㎡ / 南西
10階17.2万〜18万円
60.76㎡ / 南西
11階17.6万〜18.5万円
60.76㎡ / 南		19.4万〜20.4万円
63.92㎡ / 南西
12階17.3万〜18.2万円
60.76㎡ / 南西
13階24.7万〜25.9万円
86.49㎡ / -		26.7万〜28万円
91.14㎡ / 南
14階25.2万〜26.4万円
87.3㎡ / 南西

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山手通りオークレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

山手通りオークレジデンス周辺の中古マンション

NO IMAGE

クレヴィスタ池袋ウエスト

東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩13分
板橋区中丸町

2,300万〜2,600万円

25㎡
日神パレステージ池袋西

日神パレステージ池袋西

東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
板橋区中丸町

3,990万〜7,180万円

46㎡〜70㎡
オクトピア池袋

オクトピア池袋

東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩12分
板橋区中丸町

1,280万〜2,900万円

35㎡〜44㎡
グリーンキャピタル池袋

グリーンキャピタル池袋

東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩14分
板橋区中丸町

1,850万〜4,500万円

37㎡〜51㎡
ゲオタワー池袋

ゲオタワー池袋

東武東上線「大山駅」徒歩13分
板橋区中丸町

1,350万〜5,680万円

28㎡〜87㎡
セザール池袋西

セザール池袋西

東武東上線「大山駅」徒歩13分
板橋区中丸町

1,780万〜4,380万円

40㎡〜56㎡

山手通りオークレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

プライヴェル足立パークフロント

プライヴェル足立パークフロント

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩2分
足立区足立2丁目

2,180万〜4,380万円

42㎡〜92㎡
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ダイアパレス武蔵関

西武新宿線「武蔵関駅」徒歩12分
練馬区関町南4丁目

800万〜4,280万円

26㎡〜69㎡
キャスティ上板橋

キャスティ上板橋

東武東上線「上板橋駅」徒歩12分
板橋区若木2丁目

1,450万〜3,980万円

41㎡〜99㎡
ソアラ日康ビル

ソアラ日康ビル

東急大井町線「旗の台駅」徒歩7分
大田区北馬込1丁目

2,450万〜4,590万円

89㎡〜94㎡
ハイツ南駒場

ハイツ南駒場

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分
目黒区大橋2丁目

1,650万〜2,300万円

36㎡〜42㎡
キーテラス中台

キーテラス中台

東武東上線「上板橋駅」徒歩9分
板橋区中台1丁目

3,780万〜4,680万円

79㎡〜94㎡

山手通りオークレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した135件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価49万円 〜 51万円です。

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