グランシャトレ文京小日向
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,310万 〜 9,780万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,310万円 〜 9,780万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区小日向2丁目19-16
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシャトレ文京小日向の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシャトレブンキョウコヒナタ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小日向2丁目19-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 星和ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区小日向2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩11分、神楽坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (246 m)
- 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (288 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (291 m)
- ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (341 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- 東京信用金庫江戸川橋支店 (465 m)
- (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (481 m)
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- 新江戸川公園松聲閣 (984 m)
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- ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (143 m)
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- セブンイレブン 江戸川橋店 (222 m)
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- ミニストップ 江戸川橋店 (285 m)
- ファミリーマート 関口一丁目店 (293 m)
- ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (343 m)
- ローソン 新宿水道町店 (416 m)
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- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (346 m)
- まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (368 m)
- マルエツ 江戸川橋店 (459 m)
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- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (605 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (618 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (708 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
- ベネッセ 学童クラブ音羽 (62 m)
- 文京区 小日向台町児童館 (272 m)
- 文京区立小日向台町小学校 (340 m)
- 国立筑波大学附属高校 (491 m)
- 文京区立関口台町小学校 (529 m)
- 私立獨協中学校 (535 m)
- 私立獨協高校 (536 m)
- 拓殖大学 文京キャンパス (550 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (555 m)
- 私立拓殖大学 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 水道交流館 (87 m)
- キングレコード株式会社 (113 m)
- 大塚警察署 江戸川交番 (178 m)
- 文京総合福祉センター (196 m)
- 音羽地域活動センター (374 m)
- 文京区立水道端図書館 (472 m)
- 山吹町地域交流館 (475 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (508 m)
- 拓殖大学茗荷谷図書館 (548 m)
- 明治大学 現代マンガ図書館 (581 m)
- 病院/医療10件
- 石原奈保歯科クリニック (96 m)
- 守谷医院 (119 m)
- はせがわ歯科 (181 m)
- まなぶ歯科クリニック (184 m)
- あかし歯科医院 (231 m)
- EBMデンタルクリニック (239 m)
- 神楽坂ホームケアクリニック (252 m)
- 福本歯科医院 (258 m)
- 小日向歯科医院 (260 m)
- おとわ内科・脳神経外科クリニック (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい小日向 (79 m)
- 青柳保育園 (88 m)
- 共立大日坂幼稚園 (118 m)
- 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (196 m)
- 文京区立小日向台町幼稚園 (265 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (297 m)
- さくらさくみらい水道 (345 m)
- 文京区立こひなた保育園 (428 m)
- ソラスト神楽坂 (432 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシャトレ文京小日向の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシャトレ文京小日向の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,254万～1億4,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より58万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より41.2% 高い↑ 東京都の平均より79.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9,310万 〜 9,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシャトレ文京小日向の相場
- ㎡単価
- 136.8万円
- 坪単価
- 452.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシャトレ文京小日向の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,470万〜8,890万円対前年同月比↑ | 9,310万〜9,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシャトレ文京小日向の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億1,000万円です。専有面積は約53㎡〜約107㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約141万円 (約467万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約157万円 (約519万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約157万円 (約519万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約157万円 (約519万円) | 北西 | - |
| 2016年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.86％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は504.2万円となっております。以前の期間と比較して＋84.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシャトレ文京小日向の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,963.3万円 | 66万円 |
| 2階〜3階 | 6,973.8万円 | 104万円 |
| 4階 | 4,612.2万円 | 80.9万円 |
| 5階 | 7,240万円 | 93.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,241.3万円 | 77.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,464.3万円 | 69.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,892.3万円 | 108.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,830万円 | 76万円 |
| 北/北東/北西 | 9,774万円 | 139.3万円 |
グランシャトレ文京小日向の売却のご相談
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グランシャトレ文京小日向の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシャトレ文京小日向には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト文京音羽 | 2024年4月 | 13.4万円 | 1LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| ネオマイム文京音羽 | 2024年3月 | 12.0万円 | 1DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| プレシス文京江戸川橋 | 2024年1月 | 17.2万円 | 1LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
| 江戸川ハイツ(文京区) | 2023年7月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | - |
| ブリリア小日向 | 2016年9月 | 25.0万円 | 2LDK | 50.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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