エクセル北池
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,200万円
5階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,200万円 | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
2708人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中丸町17-8
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセル北池の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルキタイケ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中丸町17-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 加賀田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩10分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩15分、北池袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 池袋4丁目店 (585 m)
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- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (200 m)
- 中丸いこいの家 (202 m)
- 中丸児童遊園内集会所 (387 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (543 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋 (553 m)
- 幸町集会所 (560 m)
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- 大山東集会所 (588 m)
- 東京法務局豊島出張所 (625 m)
- 病院/医療10件
- 工藤歯科医院 (56 m)
- 櫻井産婦人科 (121 m)
- 高見医院 (171 m)
- 耳鼻咽喉科大山中丸クリニック (226 m)
- 勝又内科医院 (251 m)
- 中丸町デンタルクリニック (256 m)
- デイサービステラス (270 m)
- 花島歯科医院 (278 m)
- 小川医院 (308 m)
- 石倉歯科医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園大山園 (430 m)
- わくわく保育園 (501 m)
- みなみ保育園 (534 m)
- 旭保育園 (580 m)
- アスク池袋本町保育園 (599 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (660 m)
- 大禮保育園 (674 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (708 m)
- みのり保育園 (709 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル北池の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセル北池の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル北池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,778万～3,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より14.2% 低い↓ 東京都の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセル北池の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル北池の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル北池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,990万円です。専有面積は約36㎡〜約61㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル北池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,100万円 | 23.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,266.7万円 | 52.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,549万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,100万円 | 23.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,235.2万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,700万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,528.8万円 | 60.4万円 |
| 西 | 3,680万円 | 63.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,686.7万円 | 40.2万円 |
エクセル北池の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセル北池の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセル北池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラグラース大山 | 2024年4月 | 12.3万円 | 1LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| リーフハイツときわ | 2024年2月 | 5.6万円 | ワンルーム | 5.6万円 | - |
| ライオンズマンション大山第2 | 2023年10月 | 6.3万円 | ワンルーム | 6.3万円 | - |
| スカーラ池袋西 | 2019年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| サンビュー北池袋 | 2018年11月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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