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池袋シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円7階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴3042024年03月04日更新
家賃相場5.5万 〜 24万円
表面利回り4.2% 〜 5.17階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

2868人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区中丸町3-1
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩14分
築年月
1991年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 池袋シティハウス
  • 池袋シティハウスのエントランス
  • 池袋シティハウスの看板
  • 池袋シティハウスの外観

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池袋シティハウスの基本情報

百貨店などの商業施設が集まった、池袋エリアを身近な生活圏とする「池袋シティハウス」。近隣には大通りがあり、マンションやスーパー、ディスカウントストアなどがある明るい街並です。東武東上線沿線の大山駅より徒歩14分、池袋駅までは徒歩17分で行くことができる、都心部に身近な立地となります。「池袋シティハウス」は、地上13階建て・総戸数74戸、グレーを基調とした、シンプルで重厚感のある外観デザインのマンションです。独創的な雰囲気を感じるエントランスアプローチで、オシャレな空間の佇まいとなっています。コンパクトなワンルームから2LDKまでのルームプランが揃っており、シングルやDINKS向けの物件。住友不動産分譲のブランドマンションで、セキュリティーも安心できる生活環境となっています。
池袋シティハウスは、住友不動産によって1991年08月に竣工された総戸数74戸の13階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,247万~6,588万円、参考相場単価は69万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イケブクロシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 中丸町3-1管理形態委託
郵便番号〒173-0026管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり251円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり347円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円〜26,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。要町駅から徒歩14分、下板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (203 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート池袋WEST 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエサンシャイン通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (509 m)
  • 公園10件
    • 池袋四丁目児童遊園 (288 m)
    • 池袋公園 (307 m)
    • 御嶽北公園 (353 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (441 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (448 m)
    • 池袋第二公園 (513 m)
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (520 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (538 m)
    • 池袋ふれあい公園 (588 m)
    • 谷端川北緑道 (594 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 板橋中丸店 (138 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (324 m)
    • セブンイレブン 池袋4丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 板橋南町店 (500 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (517 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (544 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (605 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (106 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (107 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (195 m)
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (308 m)
    • マルエツ 池袋店 (329 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (513 m)
    • まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (559 m)
    • まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (579 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (601 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (160 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (211 m)
    • 東京交通短期大学 (266 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (327 m)
    • 私立豊島学院高校 (337 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋 (384 m)
    • 豊島区立池袋小学校 (385 m)
    • 張式気功師養成学校 (444 m)
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (502 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 熊野町交番 (205 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (286 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (296 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (297 m)
    • 中丸いこいの家 (298 m)
    • 中丸児童遊園内集会所 (326 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (384 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (388 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (409 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (126 m)
    • 櫻井産婦人科 (144 m)
    • つちや歯科医院 (167 m)
    • 土屋医院 (167 m)
    • デイサービステラス (185 m)
    • 早川医院 (214 m)
    • 金子歯科医院 (214 m)
    • 大川クリニック (237 m)
    • 阿部医院 (249 m)
    • 松村循環器科医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わくわく保育園 (243 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (449 m)
    • Kid’sPatioいけぶくろ園 (467 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (558 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (563 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (581 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (596 m)
    • 明日葉保育園大山園 (624 m)
    • アスク池袋本町保育園 (668 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

池袋シティハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

池袋シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,247万~6,588万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 76万円
坪単価
228万円 〜 253万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より20.3% 高い↑
東京都の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19292位
板橋区
1699棟中 411位
中丸町
35棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 池袋シティハウスの相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    228.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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池袋シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,310万円対前年同月比3,150万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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池袋シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜8,980万円です。専有面積は約18㎡〜約86㎡です。全部で304件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(304件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)南東
2024年3月4,680万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)南西
2024年2月4,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)南東
2024年2月4,680万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)南西
2024年1月4,680万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)南西

会員登録すると、全部で304件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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池袋シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.5万円ワンルーム23.41㎡-6.5万円1〜5-
2023年10月7.0万円1K27.81㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2023年9月6.5万円ワンルーム23.41㎡-6.5万円1〜5-
2023年8月6.5万円ワンルーム23.41㎡-6.5万円1〜5-
2023年8月7.0万円1K27.81㎡7.0万円7.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋シティハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.6万円
18.62㎡ / 北
2階4.5万〜4.7万円
18.62㎡ / 北
3階13万〜13.6万円
50.01㎡ / 東
13万〜13.6万円
50.01㎡ / 西
4階4.9万〜5.2万円
18.62㎡ / -
15.7万〜16.5万円
58.35㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
58.35㎡ / 南西
5階12.3万〜12.9万円
45.6㎡ / 南東
6階11.2万〜11.8万円
41.28㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
50.01㎡ / 南東
7階12.4万〜13.1万円
45.6㎡ / 南東
8階11.3万〜11.8万円
41.28㎡ / -
13.7万〜14.4万円
50.01㎡ / 南東
9階13.8万〜14.5万円
50.01㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
50.01㎡ / 南東
10階11.4万〜12万円
41.28㎡ / 南西
11階11.5万〜12.1万円
41.28㎡ / 南西
12階19.5万〜20.4万円
71.59㎡ / 西
26.8万〜28.2万円
96.23㎡ / -
13階

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