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コスモ大山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,420万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,420万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴312017年07月11日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

2802人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区中丸町39-2
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩11分
築年月
1987年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ大山
  • コスモ大山のエントランス
  • コスモ大山の看板
  • コスモ大山の外観

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コスモ大山の基本情報

コスモ大山は、リクルートコスモスによって1987年07月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は黒川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約66㎡、間取りが1DK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,799万~3,330万円、参考相場単価は49万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモオオヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 板橋区 中丸町39-2管理形態委託
郵便番号〒173-0026管理員日勤
築年月1987年7月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、2DK、2LDK
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩16分
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。要町駅から徒歩16分、池袋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマートときわ通り 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート池袋WEST 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 巣鴨信用金庫幸町支店 (333 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
  • 公園10件
    • 高松三丁目児童遊園 (367 m)
    • 高松二丁目児童遊園 (520 m)
    • 要町一丁目広場仮児童遊園 (655 m)
    • 要町一丁目広場 (660 m)
    • 御嶽北公園 (668 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (738 m)
    • 富士浅間神社境内仮児童遊園 (740 m)
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (744 m)
    • 池袋公園 (746 m)
    • 富士浅間神社境内児童遊園 (752 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋南町店 (235 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (319 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (394 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (394 m)
    • ローソン 板橋幸町店 (416 m)
    • セブンイレブン 豊島高松3丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (671 m)
    • ファミリーマート 大山駅北店 (707 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (708 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (253 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (288 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (315 m)
    • アコレ板橋幸町店 (324 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (353 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (389 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (390 m)
    • マルエツ 池袋店 (398 m)
    • まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (537 m)
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (544 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第五小学校 (281 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (311 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (427 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (480 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高松 (503 m)
    • 私立豊南高校 (505 m)
    • 豊島区立高松小学校 (508 m)
    • 板橋区立板橋第六小学校 (593 m)
    • 板橋区立板橋第二中学校 (594 m)
    • 豊島区立千川中学校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中丸いこいの家 (176 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (177 m)
    • 中丸児童遊園内集会所 (336 m)
    • 板橋警察署 熊野町交番 (382 m)
    • 幸町集会所 (395 m)
    • 豊島区 区民ひろば高松 (523 m)
    • 大山東集会所 (739 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (742 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (751 m)
    • みらい館大明 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 中丸町デンタルクリニック (77 m)
    • 渡辺内科 (123 m)
    • 南町接骨院 (139 m)
    • 石倉歯科医院 (194 m)
    • 勝又内科医院 (243 m)
    • 工藤歯科医院 (244 m)
    • 板橋幸町クリニック (245 m)
    • 耳鼻咽喉科大山中丸クリニック (247 m)
    • ブリッジ (258 m)
    • 訪問看護ステーション菜の花(NPO法人) (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園大山園 (157 m)
    • みなみ保育園 (382 m)
    • 豊南幼稚園 (443 m)
    • 旭保育園 (477 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (576 m)
    • さいわい保育園 (637 m)
    • わくわく保育園 (660 m)
    • 要町幼稚園 (682 m)
    • 高松第二保育園 (702 m)
    • 大山西町保育園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,799万~3,330万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 50万円
坪単価
165万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より13.2% 低い↓
東京都の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28567位
板橋区
1699棟中 1063位
中丸町
35棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ大山の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ大山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比3,260万〜3,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ大山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,180万円です。専有面積は約36㎡〜約66㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年5月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2017年4月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2017年3月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2017年2月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ大山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月9.8万円2DK45.05㎡9.8万円9.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万〜7.3万円
36.23㎡ / 西
8.1万〜8.5万円
40.93㎡ / 南西
2階9.1万〜9.6万円
45.05㎡ / 南西
3階13.6万〜14.2万円
66.64㎡ / -
4階13.7万〜14.4万円
66.64㎡ / 南東
5階13.8万〜14.5万円
66.64㎡ / 南東

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