大山セントラルハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 153件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中丸町55-6
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大山セントラルハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオヤマセントラルハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中丸町55-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、6SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩7分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩18分、下板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 大山保育園 (699 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大山セントラルハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大山セントラルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,842万～5,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より30.4% 低い↓ 東京都の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大山セントラルハイツの相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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大山セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大山セントラルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜5,480万円です。専有面積は約46㎡〜約108㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.32％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大山セントラルハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,750万円 | 57.7万円 |
| 2階 | 3,064.8万円 | 47.6万円 |
| 3階 | 2,970万円 | 43.1万円 |
| 4階 | 3,980.4万円 | 42.7万円 |
| 5階 | 3,016.3万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,668.4万円 | 45.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,762.2万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,834.1万円 | 46.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,710万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,384.9万円 | 43.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,680万円 | 37.6万円 |
大山セントラルハイツの売却のご相談
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大山セントラルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.16㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.16㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大山セントラルハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 61.33㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 68.74㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 61.33㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 71.33㎡ / - | |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 68.16㎡ / - | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 71.42㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 105.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 46.32㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 81.78㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 105.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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