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中丸町住宅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 47万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴57件2025年02月22日更新
家賃相場9.5万 〜 18.5万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％5階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98

5214人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区中丸町9-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩11分
築年月
1973年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

中丸町住宅の販売中の中古物件

中丸町住宅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

中丸町住宅の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

中丸町住宅の基本情報

中丸町住宅は、首都圏不燃建築公社によって1973年02月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。施工は首都圏不燃建築公社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約66㎡、間取りが2K、2LDK、2SDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,773万～3,127万円、参考相場単価は32万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカムルチョウジュウタク管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 中丸町9-1管理形態委託
郵便番号〒173-0026管理員日勤
築年月1973年2月管理費1㎡あたり224円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建10階建間取り2K、2SDK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩11分
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩13分
  • 東武東上線「大山駅」徒歩16分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社首都圏不燃建築公社立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩11分、東京メトロ副都心線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池袋駅から徒歩13分、大山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート池袋WEST 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (347 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエサンシャイン通り 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマートときわ通り 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
  • 公園10件
    • 御嶽北公園 (266 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (356 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (362 m)
    • 池袋公園 (364 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (367 m)
    • 池袋第二公園 (392 m)
    • 高松二丁目児童遊園 (497 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (509 m)
    • 高松三丁目児童遊園 (618 m)
    • 池袋ふれあい公園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 板橋中丸店 (75 m)
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 板橋南町店 (340 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (419 m)
    • セブンイレブン 池袋4丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (568 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (604 m)
    • ローソン 池袋二丁目店 (617 m)
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    • アコレ 板橋中丸町店 (115 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (117 m)
    • マルエツ 池袋店 (123 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (312 m)
    • まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (372 m)
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (492 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (548 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (562 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (619 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (204 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (266 m)
    • 東京交通短期大学 (433 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋 (454 m)
    • 豊島区立池袋小学校 (456 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (519 m)
    • 私立豊島学院高校 (528 m)
    • 豊島区立千川中学校 (541 m)
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (565 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (605 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中丸児童遊園内集会所 (133 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (240 m)
    • 中丸いこいの家 (240 m)
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    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (376 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (385 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (386 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (387 m)
    • みらい館大明 (407 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • 早川医院 (8 m)
    • 金子歯科医院 (8 m)
    • デイサービステラス (80 m)
    • 勝又内科医院 (162 m)
    • 阿部医院 (183 m)
    • HOKUMAコンディショニングセンター (201 m)
    • ミナミ町高橋歯科クリニック (201 m)
    • 櫻井産婦人科 (243 m)
    • 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (286 m)
    • 南町接骨院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わくわく保育園 (274 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (427 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (503 m)
    • Kid’sPatioいけぶくろ園 (514 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (514 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (550 m)
    • 明日葉保育園大山園 (557 m)
    • 高松第二保育園 (628 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (670 m)
    • 要町幼稚園 (677 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中丸町住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中丸町住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,773万～3,127万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 47万円
坪単価
108万円 〜 156万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より47.9% 低い↓
東京都の平均より61.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 35241位
板橋区
1718棟中 1615位
中丸町
36棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中丸町住宅の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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中丸町住宅の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,080万〜2,190万円対前年同月比↓2,080万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中丸町住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜3,180万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,180万円-4〜02SDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2025年2月2,180万円6〜102SDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2025年2月2,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2025年2月2,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-
2025年1月2,180万円6〜102SDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋66.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

中丸町住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件2,535.6万円（44.4万円）
61〜70㎡35件2,730.4万円（42.5万円）

中丸町住宅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,730.4万円（㎡単価42.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

中丸町住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,730万円30万円
5階〜6階2,723.3万円43.9万円
7階〜8階2,423.2万円38.1万円
9階〜10階2,600.5万円40.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,650.1万円41.8万円
3LDK/3SLDK等1,581.7万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,444.4万円39.2万円

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中丸町住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.0万円2LDK59.83㎡12.0万円-1〜5-
2024年11月14.0万円3LDK65.49㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年10月12.0万円2LDK59.83㎡12.0万円-1〜5-
2024年9月12.0万円2LDK59.83㎡12.0万円-1〜5-
2024年9月18.5万円2LDK57.74㎡18.5万円18.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中丸町住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.6万〜12.2万円
57.74㎡ / 南西
5階12万〜12.6万円
59.83㎡ / -
6階12.2万〜12.8万円
59.83㎡ / 南東
7階13.3万〜14万円
65.61㎡ / -		13.3万〜14万円
65.49㎡ / -
8階13.4万〜14.1万円
65.49㎡ / 南西		13.5万〜14.1万円
65.61㎡ / 南西
9階13.5万〜14.2万円
65.61㎡ / 南西		13.5万〜14.2万円
65.49㎡ / 南西
10階13.1万〜13.7万円
63.41㎡ / -		13.1万〜13.8万円
63.41㎡ / 南東

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中丸町住宅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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51㎡〜78㎡
日神パレステージ池袋西

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東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
板橋区中丸町

3,990万〜7,180万円

46㎡〜70㎡
アイディーコート池袋西ムーンファーロ

アイディーコート池袋西ムーンファーロ

東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩11分
板橋区中丸町

2,880万〜5,480万円

42㎡〜72㎡
アイディーコート池袋西スターファーロ

アイディーコート池袋西スターファーロ

東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩10分
板橋区中丸町

3,320万〜7,999万円

54㎡〜85㎡
ミヤマイン池袋

ミヤマイン池袋

東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩11分
板橋区中丸町

1,850万〜4,280万円

44㎡〜65㎡
NO IMAGE

クレヴィスタ池袋ウエスト

東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩13分
板橋区中丸町

2,300万〜2,600万円

25㎡

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都電荒川線「小台駅」徒歩16分
足立区宮城1丁目

2,580万〜4,250万円

95㎡〜100㎡
マリオン綾瀬

マリオン綾瀬

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩2分
足立区谷中2丁目

590万〜1,080万円

18㎡〜33㎡
マンション北町

マンション北町

東武東上線「東武練馬駅」徒歩10分
練馬区北町3丁目

1,480万〜2,298万円

45㎡〜60㎡
目黒第7コーポ

目黒第7コーポ

東急東横線「中目黒駅」徒歩9分
目黒区上目黒4丁目

785万〜4,280万円

26㎡〜53㎡
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高島平マンション

都営三田線「西台駅」徒歩5分
板橋区高島平1丁目

1,780万〜2,480万円

中丸町住宅の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価32万円 〜 47万円です。

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