ワコーレ上板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
2866人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中台1丁目4-5
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ上板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレカミイタバシ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中台1丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり571円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩15分、志村三丁目駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート南常盤台 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (406 m)
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- ミニストップ中板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (303 m)
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- セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 板橋東新町1丁目店 (551 m)
- ファミリーマート 上板橋駅北口店 (562 m)
- ファミリーマート 上板橋駅店 (562 m)
- セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (639 m)
- ローソン 前野町六丁目店 (640 m)
- スーパー10件
- アコレ 板橋常盤台店 (281 m)
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- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (389 m)
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- 三徳ときわ台店 (462 m)
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- まいばすけっと 板橋桜川店 (698 m)
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- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (776 m)
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- 板橋区立中台中学校 (430 m)
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- 私立淑徳中学校 (479 m)
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- 私立淑徳小学校 (554 m)
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- 公共施設/機関10件
- どんぐり山公園内集会所 (313 m)
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- 板橋区役所 歯科衛生センター (633 m)
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- 病院/医療10件
- 中台医院 (12 m)
- 花岡耳鼻咽喉科医院 (229 m)
- やごうクリニック (235 m)
- 望月外科医院 (239 m)
- イチロー歯科 (241 m)
- ときわ台メディカルクリニック (247 m)
- 社会福祉法人三共会 たつの子ライフ・サービス (254 m)
- 中村接骨院 (256 m)
- 西尾歯科 (270 m)
- 大久保医院 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西前野保育園 (100 m)
- いたばし前野町保育園 (244 m)
- たつの子保育園 (264 m)
- ときわ台保育園 (385 m)
- ときわ幼稚園 (399 m)
- わかたけかなえ保育園 (414 m)
- コアラ第二保育園 (430 m)
- コアラ保育園 (455 m)
- グローバルキッズ上板橋園 (458 m)
- さくら保育園 (466 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ上板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ上板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 643万～686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より30.2% 低い↓ 東京都の平均より47.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ上板橋の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ上板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ上板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜980万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 708万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 708万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 708万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 720万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約148万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋29.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ上板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 677.4万円 | 41.3万円 |
| 2階 | 758.8万円 | 45.9万円 |
| 3階〜4階 | 817.6万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 758万円 | 45.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 759.2万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 756.7万円 | 44.4万円 |
| 東 | 786.8万円 | 48.7万円 |
| 西 | 419万円 | 24.9万円 |
| 北/北東/北西 | 640万円 | 38.1万円 |
ワコーレ上板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ上板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1K | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ上板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 16.38㎡ / 東 |
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 16.38㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 29.31㎡ / 東 |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 17.4㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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