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朝日フィオーレ上板橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円3階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴912024年08月02日更新
家賃相場12万 〜 12.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.13階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

3837人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区中台1丁目50-16
交通
  • 東武東上線「上板橋駅」徒歩10分
築年月
1992年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 朝日フィオーレ上板橋
  • 朝日フィオーレ上板橋のエントランス
  • 朝日フィオーレ上板橋の看板
  • 朝日フィオーレ上板橋の外観

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朝日フィオーレ上板橋の販売中の中古物件

朝日フィオーレ上板橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

朝日フィオーレ上板橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日フィオーレ上板橋の基本情報

朝日フィオーレ上板橋は、朝日建物によって1992年09月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約51㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,964万~3,215万円、参考相場単価は59万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒフィオーレカミイタバシ管理会社朝日管理
住所東京都 板橋区 中台1丁目50-16管理形態委託
郵便番号〒174-0064管理員日勤
築年月1992年9月管理費1㎡あたり249円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区中台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩18分、ときわ台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (203 m)
    • 瀧野川信用金庫上板橋支店 (456 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (484 m)
    • きらぼし銀行 上板橋支店 (521 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (554 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (617 m)
    • 巣鴨信用金庫常盤台支店 (634 m)
    • ファミリーマート南常盤台 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (800 m)
  • 公園1件
    • 板橋区平和公園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (279 m)
    • ローソン 常盤台四丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (429 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 若木二丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅北口店 (556 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅店 (594 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 上板橋駅前店 (654 m)
  • スーパー10件
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (196 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (500 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅前店 (632 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (636 m)
    • アコレ 板橋常盤台店 (690 m)
    • 東武ストア前野町店 (704 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (719 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (788 m)
    • コモディイイダ 上板橋店 (837 m)
    • 三徳ときわ台店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立中台中学校 (140 m)
    • 板橋区立中台小学校 (254 m)
    • 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (331 m)
    • 板橋区立若木小学校 (382 m)
    • 私立日本大学豊山女子高校 (386 m)
    • 板橋区立緑小学校 (454 m)
    • 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (472 m)
    • 上板橋看護専門学校 (529 m)
    • 板橋区立児童館 緑が丘 (550 m)
    • 私立淑徳高校 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • どんぐり山公園内集会所 (128 m)
    • 中台地域センター (244 m)
    • 志村警察署 中台交番 (265 m)
    • 板橋警察署 上板橋駅前交番 (545 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (651 m)
    • 中台二丁目集会所 (658 m)
    • 中台三丁目集会所 (685 m)
    • 淑徳大学附属図書館東京図書館 (700 m)
    • 志村警察署 中台三丁目交番 (712 m)
    • 七軒家集会所 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • 粟津歯科医院 (70 m)
    • 平山医院 (168 m)
    • 若木通りすこやか歯科 (202 m)
    • 藤村接骨院 (231 m)
    • おおたけ歯科クリニック (241 m)
    • 横澤歯科医院 (285 m)
    • 中台歯科医院 (292 m)
    • ハートヘルプ関 (329 m)
    • 常盤台病院 (359 m)
    • かみいたスポーツ接骨院・鍼灸院 (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 向台保育園 (244 m)
    • グローバルキッズ上板橋園 (441 m)
    • 西前野保育園 (495 m)
    • 若木保育園 (515 m)
    • 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (531 m)
    • 緑が丘保育園 (550 m)
    • コアラ保育園 (562 m)
    • コアラ第二保育園 (632 m)
    • サンシティ聖母幼稚園 (633 m)
    • いたばし前野町保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日フィオーレ上板橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日フィオーレ上板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,964万~3,215万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 63万円
坪単価
195万円 〜 208万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より3.1% 低い↓
東京都の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25528位
板橋区
1706棟中 831位
中台
30棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日フィオーレ上板橋の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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朝日フィオーレ上板橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,850万〜2,990万円対前年同月比2,970万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日フィオーレ上板橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,200万円です。専有面積は約50㎡〜約51㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月3,200万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)南西
2024年6月3,200万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)南西
2024年6月3,200万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)南西
2024年5月3,200万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)南西-
2024年4月3,200万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)南西-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.23%上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.08%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

朝日フィオーレ上板橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡90件2,278.9万円(45.3万円)

朝日フィオーレ上板橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,278.9万円(㎡単価45.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

朝日フィオーレ上板橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,954万円38.6万円
2階2,314.3万円46.1万円
3階2,088万円41.6万円
4階2,282.3万円45.4万円
5階1,980万円39.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,330.1万円46.3万円
3LDK/3SLDK等2,081.9万円41.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,207.5万円43.9万円

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朝日フィオーレ上板橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月12.0万円3DK52.63㎡12.0万円-1〜5-
2016年4月12.5万円3DK50.22㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年3月12.5万円3DK50.22㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日フィオーレ上板橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜11.9万円
51.14㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
50.22㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
50.22㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
50.22㎡ / 南西
3階12.1万〜12.7万円
50.22㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
50.22㎡ / 南
4階11.6万〜12.1万円
50.22㎡ / 南
11.6万〜12.1万円
50.22㎡ / 南
5階11.6万〜12.2万円
50.22㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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朝日フィオーレ上板橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

朝日フィオーレ上板橋周辺の中古マンション

朝日フィオーレ上板橋周辺の相場が近い中古マンション

朝日フィオーレ上板橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円 〜 63万円です。

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