ライオンズヒルズ板橋中台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
2481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中台2丁目20-15
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ板橋中台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズイタバシナカダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中台2丁目20-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり374円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2SK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。志村三丁目駅から徒歩16分、志村坂上駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行板橋中台出張所 (453 m)
- ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (562 m)
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- 瀧野川信用金庫上板橋支店 (809 m)
- 巣鴨信用金庫常盤台支店 (819 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (820 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (824 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (844 m)
- きらぼし銀行 上板橋支店 (881 m)
- 公園2件
- 志村城山公園 (829 m)
- 板橋区平和公園 (874 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 若木二丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 板橋相生町南店 (551 m)
- セブンイレブン 板橋若木3丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (601 m)
- ローソン 板橋若木三丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (681 m)
- ローソン 常盤台四丁目店 (705 m)
- セブンイレブン 板橋相生町店 (750 m)
- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (756 m)
- スーパー10件
- ダイエー板橋サンゼリゼ店 (439 m)
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (556 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (756 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (860 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (878 m)
- 東武ストア前野町店 (920 m)
- まいばすけっと 上板橋駅西店 (945 m)
- アコレ 板橋常盤台店 (950 m)
- サミットストア 志村店 (972 m)
- アコレ 西台3丁目店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (151 m)
- 板橋区立緑小学校 (153 m)
- 私立日本大学豊山女子高校 (198 m)
- 板橋区立児童館 緑が丘 (251 m)
- 板橋区立中台中学校 (257 m)
- 板橋区立北前野小学校 (451 m)
- 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (461 m)
- 私立淑徳高校 (505 m)
- 私立淑徳中学校 (512 m)
- 板橋区立中台小学校 (546 m)
- 公共施設/機関10件
- 中台二丁目集会所 (303 m)
- どんぐり山公園内集会所 (381 m)
- 中台三丁目集会所 (414 m)
- 志村警察署 中台三丁目交番 (437 m)
- 志村警察署 中台交番 (476 m)
- 中台地域センター (538 m)
- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (590 m)
- 志村消防署 (681 m)
- 板橋区立エコポリスセンター (775 m)
- 志村警察署 北前野地域安全センター (776 m)
- 病院/医療10件
- 中台歯科医院 (108 m)
- 古市歯科医院 (291 m)
- 藤村接骨院 (349 m)
- 金森整骨院 (366 m)
- 常盤台病院 (366 m)
- 川名眼科医院 (379 m)
- 本多歯科医院 (390 m)
- 長沢医院 (401 m)
- 本多歯科 (401 m)
- 川名眼科医院 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 向台保育園 (136 m)
- 緑が丘保育園 (251 m)
- サンシティ聖母幼稚園 (348 m)
- マハヤナ第二保育園 (409 m)
- 若木保育園 (600 m)
- 淑徳幼稚園 (667 m)
- 西前野保育園 (715 m)
- 志村さかした保育園 (758 m)
- 前野保育園 (775 m)
- 城山幼稚園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ板橋中台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ板橋中台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,502万～2,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より21.0% 低い↓ 東京都の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ板橋中台の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヒルズ板橋中台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ板橋中台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,780万円です。専有面積は約33㎡〜約52㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.59％下落しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ板橋中台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,227.2万円 | 43.9万円 |
| 2階 | 2,104.4万円 | 41.5万円 |
| 3階 | 1,748.3万円 | 34.7万円 |
| 4階 | 2,188.4万円 | 43.4万円 |
| 5階 | 1,742.4万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,480万円 | 44.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,902.5万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,053.1万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,033.9万円 | 40.3万円 |
| 東 | 2,180万円 | 43.4万円 |
| 西 | 1,390万円 | 27.4万円 |
ライオンズヒルズ板橋中台の売却のご相談
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ライオンズヒルズ板橋中台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 9.5万円 | 3DK | 50.22㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 9.0万円 | 3DK | 52.11㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 8.8万円 | 3DK | 52.11㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ板橋中台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 33.21㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 50.82㎡ / 南西 | 8.5万〜9万円 52.11㎡ / 南東 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 47.78㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 50.22㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.5万〜9万円 50.47㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 50.22㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 50.82㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 50.22㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.5万〜9万円 50.18㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武多摩湖線
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