サンシティ
最終更新:
中古販売価格
3,299万円
相場価格 | 36万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 2,630万円 〜 2,910万円 | 13階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 685件 | 2019年01月09日更新 |
賃料相場 | 9.3万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 13階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
6169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中台3丁目27
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 25階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシティの販売中の中古物件
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サンシティの基本情報
東京都板橋区中台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1872戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩17分、志村坂上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
名称 | サンシティ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 中台3丁目27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0064 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 1872戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 25階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LK、3LDK、3SLDK、4K、4DK、4LDK、4SLDK、5DK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・託児所・パーティルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井建設、鹿島建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
特徴 | タワーマンション |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 志村支店板橋中台出張所 (44 m)
- ファミリーマート志村駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- ファミリーマート若木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (546 m)
- ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (572 m)
- ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 西京信用金庫 蓮根支店 (702 m)
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- 公園4件
- 志村城山公園 (633 m)
- 志村公園 (834 m)
- 城北公園 (919 m)
- 板橋区 城北交通公園 (994 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (287 m)
- セブンイレブン 板橋相生町店 (364 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (380 m)
- ローソン 板橋若木三丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 若木二丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 坂下一丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (575 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (585 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (617 m)
- ファミリーマート 蓮根二丁目店 (665 m)
- スーパー9件
- ダイエー板橋サンゼリゼ店 (61 m)
- スーパーみらべる志村店 (487 m)
- サミットストア 志村店 (708 m)
- 株式会社河村屋商店 (778 m)
- ベルクス板橋中台店 (926 m)
- 辻食品店 (933 m)
- アコレ 西台3丁目店 (952 m)
- 三徳志村店 (959 m)
- 業務スーパー 蓮根店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 緑が丘 (213 m)
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- 板橋区立緑小学校 (290 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (382 m)
- 私立日本大学豊山女子中学校 (390 m)
- 私立日本大学豊山女子高校 (391 m)
- 板橋区立 志村坂下学童クラブ (434 m)
- 板橋区立志村坂下小学校 (456 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (456 m)
- 板橋区立北前野小学校 (477 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村警察署 中台三丁目交番 (219 m)
- 中台三丁目集会所 (224 m)
- 中台二丁目集会所 (254 m)
- 志村消防署 (299 m)
- 志村城山公園内集会所 (700 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (708 m)
- 志村健康福祉センター (753 m)
- 志村警察署 中台交番 (766 m)
- どんぐり山公園内集会所 (776 m)
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- 病院/医療10件
- 本多歯科医院 (9 m)
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- カニワクリニック (17 m)
- 相生皮膚科クリニック (128 m)
- 望月内科クリニック (135 m)
- よう整形外科 (226 m)
- 竹内デンタルクリニック (250 m)
- あかまつ透析クリニック (291 m)
- 飯野眼科 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サンシティ聖母幼稚園 (194 m)
- 緑が丘保育園 (214 m)
- 志村さかした保育園 (379 m)
- 中台幼稚園 (434 m)
- 相生保育園 (434 m)
- マハヤナ第二保育園 (515 m)
- 向台保育園 (532 m)
- 城山幼稚園 (648 m)
- 若木保育園 (759 m)
- 蓮根保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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サンシティの中古相場の価格推移
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2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より25.5% 低い↓ 東京都の平均より41.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、13階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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サンシティの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
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2,640万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,910万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンシティの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で685件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2018年12月 | 3,399万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
2018年12月 | 3,499万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
2018年12月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
2018年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
---|---|---|---|---|
**階 | 4LDK | 73.05㎡ | 南 | 詳細はこちら |
**階 | 3LDK | 73.56㎡ | 西 | 詳細はこちら |
**階 | 4LDK | 73.05㎡ | 南 | 詳細はこちら |
**階 | 2SLDK | 57.62㎡ | 西 | 詳細はこちら |
**階 | 3LDK | 73.56㎡ | 西 | 詳細はこちら |
**階 | 3LDK | 73.05㎡ | 南 | 詳細はこちら |
**階 | 3SLDK | 76.8㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
**階 | 3SLDK | 76.8㎡ | 東 | 詳細はこちら |
**階 | 4LDK | 73.05㎡ | 南 | 詳細はこちら |
**階 | 4LDK | 76.8㎡ | 東 | 詳細はこちら |
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サンシティの賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…13階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 143 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 14.0万円 | 2SLDK | 79.16㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年1月 | 13.5万円 | 2SLDK | 78.36㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年12月 | 14.0万円 | 2SLDK | 79.16㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2018年12月 | 13.5万円 | 2SLDK | 78.36㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年11月 | 13.5万円 | 2SLDK | 78.36㎡ | 20.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
- 2K〜2LDK平均12.1万〜13.3万円
- 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
- 4K〜4LDK平均14.6万〜16.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 12.2万〜13.5万円 76.8㎡ / 西 | 13万〜14.4万円 73.56㎡ / 南西 | 13.2万〜14.5万円 78.36㎡ / 南 | |
2階 | 10.7万〜11.9万円 63.95㎡ / - | 12.4万〜13.7万円 73.56㎡ / 南東 | 12.8万〜14.2万円 78.36㎡ / 西 | |
3階 | 12.6万〜14万円 73.05㎡ / 南 | 12.1万〜13.4万円 73.56㎡ / 西 | 12.6万〜14万円 73.05㎡ / 南 | |
4階 | 12.4万〜13.7万円 72.93㎡ / - | 12.1万〜13.3万円 72.93㎡ / 西 | 12.4万〜13.7万円 73.05㎡ / - | 14.4万〜15.9万円 84.61㎡ / - |
5階 | 10.9万〜12万円 63.95㎡ / - | 12.8万〜14.1万円 73.05㎡ / 南 | 14.3万〜15.8万円 82.75㎡ / 東 | |
6階 | 9.6万〜10.6万円 57.62㎡ / 西 | 12.8万〜14.2万円 73.05㎡ / 南 | 12.5万〜13.8万円 73.05㎡ / - | 12.8万〜14.2万円 73.05㎡ / 南 |
7階 | 11万〜12.2万円 63.95㎡ / - | 12.9万〜14.3万円 73.05㎡ / 南 | 12.8万〜14.2万円 74.48㎡ / - | 14.9万〜16.4万円 93.26㎡ / 北 |
8階 | 9.2万〜10.2万円 54.65㎡ / 東 | 11.9万〜13.2万円 68.84㎡ / - | 13万〜14.3万円 73.05㎡ / 南 | 16.5万〜18.2万円 94.98㎡ / - |
9階 | 12.4万〜13.7万円 72.92㎡ / 西 | 13万〜14.4万円 73.05㎡ / 南 | 13.6万〜15.1万円 78.36㎡ / - | |
10階 | 10.9万〜12万円 63.95㎡ / 東 | 12万〜13.3万円 68.84㎡ / - | 13.1万〜14.5万円 76.8㎡ / 西 | 13.8万〜15.2万円 78.36㎡ / 南東 |
11階 | 12.8万〜14.2万円 72.92㎡ / - | 13.2万〜14.5万円 73.05㎡ / 南 | 13.4万〜14.8万円 78.36㎡ / 東 | |
12階 | 9.9万〜11万円 57.62㎡ / 西 | 12.6万〜13.9万円 72.92㎡ / 西 | 12.9万〜14.3万円 73.05㎡ / - | 13.2万〜14.6万円 73.05㎡ / 南 |
13階 | 10.3万〜11.3万円 57.62㎡ / 南西 | 13.3万〜14.7万円 73.05㎡ / 南 | 13.6万〜15万円 78.36㎡ / 東 | |
14階 | 13万〜14.4万円 72.93㎡ / - | 12.7万〜14万円 72.93㎡ / 西 | 13.6万〜15.1万円 74.61㎡ / 南 | 14.4万〜15.9万円 82.75㎡ / 東 |
15階 | 12万〜13.3万円 68.84㎡ / 西 | 11.5万〜12.7万円 63.95㎡ / - | 13.4万〜14.8万円 76.8㎡ / 東 | 15.2万〜16.8万円 84.61㎡ / - |
16階 | 10.1万〜11.2万円 57.62㎡ / 西 | 13.6万〜15万円 77.3㎡ / 西 | 16.1万〜17.8万円 91.56㎡ / 東 | |
17階 | 16.1万〜17.8万円 93.26㎡ / 北東 | |||
18階 | 9.6万〜10.6万円 54.17㎡ / 西 | |||
19階 | 13.8万〜15.2万円 77.3㎡ / 西 | 15.8万〜17.5万円 88.8㎡ / 東 | 16.2万〜17.9万円 93.26㎡ / 北東 | |
20階 | 10.6万〜11.7万円 57.62㎡ / - | 15.9万〜17.6万円 93.26㎡ / 北 | 16.4万〜18.1万円 91.56㎡ / 東 | |
21階 | 16.1万〜17.8万円 91.56㎡ / 北西 | 16.4万〜18.1万円 93.26㎡ / 北東 | ||
22階 | 10.7万〜11.8万円 57.62㎡ / 南西 | 16.6万〜18.3万円 87.47㎡ / 南 | ||
23階 | 14.1万〜15.5万円 77.3㎡ / 西 | 14万〜15.5万円 79.16㎡ / 北東 | 17万〜18.8万円 93.26㎡ / 東 | |
24階 | 16.2万〜17.9万円 88.8㎡ / 東 | |||
25階 | 16.7万〜18.5万円 93.26㎡ / 北東 |
サンシティのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第097824号
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「志村三丁目駅」徒歩8分板橋区相生町 - 都営三田線
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「志村三丁目駅」徒歩7分板橋区相生町 - 都営三田線
「志村三丁目駅」徒歩5分板橋区相生町
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