サンシティ
★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件12件
2018年05月22日更新詳しく見る - 売買履歴件数562件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格36万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,620万円
13階, 2LDK, 約73㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.3万〜
16万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
13階, 2LDK, 約73㎡の例
サンシティの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在12件の取扱があります。
サンシティでは12件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
3,980万円
2SLDK/63.92㎡
板橋区志村2丁目
2,000万円
1K/25.36㎡
板橋区坂下1丁目
1,780万円
2LDK/42.83㎡
板橋区志村2丁目
2,250万円
3LDK/66.0㎡
板橋区志村2丁目
1,600万円
1K/20.8㎡
板橋区坂下1丁目
1,730万円
1K/22.76㎡
板橋区小豆沢3丁目
1,650万円
1R/31.94㎡
板橋区小豆沢3丁目
2,390万円
2K/35.06㎡
板橋区前野町4丁目
サンシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティの相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンシティの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で562件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,150万円 | 16〜20 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | 済 |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3SLDK | 76.8㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3SLDK | 76.8㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 4LDK | 76.8㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 57.62㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 68.84㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 73.56㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 72.92㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 4LDK | 78.36㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 78.06㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 4LDK | 78.36㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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サンシティの売却のご相談
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サンシティの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,700円
例えば…13階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 135 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 73.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.05㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.05㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 93.26㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 2DK | 54.17㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
- 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
- 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
- 4K〜4LDK平均12.6万〜14万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.6万円 76.8㎡ / 西 | 10.1万〜11.1万円 73.56㎡ / 西 | 11.3万〜12.5万円 78.36㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.2万〜10.2万円 63.95㎡ / - | 10.4万〜11.5万円 73.56㎡ / 西 | 11万〜12.2万円 78.36㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.9万〜12万円 73.05㎡ / 南 | 10.4万〜11.5万円 73.56㎡ / 西 | 11.1万〜12.3万円 78.36㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.7万〜11.8万円 72.93㎡ / - | 10.4万〜11.5万円 72.93㎡ / 西 | 10.7万〜11.8万円 73.05㎡ / - | 12.4万〜13.7万円 84.61㎡ / - |
| 5階 | 9.4万〜10.4万円 63.95㎡ / - | 11万〜12.2万円 73.05㎡ / 南 | 12.3万〜13.6万円 82.75㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.3万〜9.2万円 57.62㎡ / 西 | 11.1万〜12.2万円 73.05㎡ / 南 | 10.8万〜11.9万円 73.05㎡ / - | 11.1万〜12.2万円 73.05㎡ / 南 |
| 7階 | 9.5万〜10.5万円 63.95㎡ / - | 10.5万〜11.7万円 72.92㎡ / 西 | 10.8万〜11.9万円 74.48㎡ / 東 | 12.8万〜14.1万円 93.26㎡ / 北 |
| 8階 | 7.9万〜8.8万円 54.65㎡ / 東 | 10.3万〜11.3万円 68.84㎡ / - | 11.2万〜12.3万円 73.05㎡ / 南 | 14.2万〜15.7万円 94.98㎡ / - |
| 9階 | 10.6万〜11.8万円 72.92㎡ / 西 | 11.2万〜12.4万円 73.05㎡ / 南 | 11.7万〜13万円 78.36㎡ / - | |
| 10階 | 9.4万〜10.4万円 63.95㎡ / 東 | 10.4万〜11.5万円 68.84㎡ / - | 11.3万〜12.5万円 76.8㎡ / 西 | 11.9万〜13.1万円 78.36㎡ / 南東 |
| 11階 | 11万〜12.2万円 72.92㎡ / - | 11.3万〜12.5万円 73.05㎡ / 南 | 11.6万〜12.8万円 78.36㎡ / 東 | |
| 12階 | 8.5万〜9.4万円 57.62㎡ / 西 | 11.4万〜12.6万円 73.05㎡ / 南 | 11.1万〜12.3万円 73.05㎡ / - | 11.4万〜12.6万円 73.05㎡ / 南 |
| 13階 | 8.8万〜9.8万円 57.62㎡ / 南西 | 11.4万〜12.6万円 73.05㎡ / 南 | 11.7万〜12.9万円 78.36㎡ / 東 | |
| 14階 | 11.2万〜12.4万円 72.93㎡ / - | 10.9万〜12.1万円 72.93㎡ / 西 | 12.1万〜13.4万円 76.8㎡ / 南 | 12.4万〜13.7万円 82.75㎡ / 東 |
| 15階 | 10.4万〜11.5万円 68.84㎡ / 西 | 9.9万〜10.9万円 63.95㎡ / - | 11.6万〜12.8万円 76.8㎡ / 東 | 13.4万〜14.8万円 84.61㎡ / 南 |
| 16階 | 8.7万〜9.6万円 57.62㎡ / 西 | 11.7万〜12.9万円 77.3㎡ / 西 | 13.9万〜15.3万円 91.56㎡ / 東 | |
| 17階 | 13.8万〜15.3万円 93.26㎡ / 北東 | |||
| 18階 | 8.3万〜9.1万円 54.17㎡ / 西 | |||
| 19階 | 11.9万〜13.1万円 77.3㎡ / 西 | 13.6万〜15.1万円 88.8㎡ / 東 | 14万〜15.5万円 93.26㎡ / 北東 | |
| 20階 | 9.1万〜10.1万円 57.62㎡ / - | 13.7万〜15.2万円 93.26㎡ / 北 | 14.1万〜15.6万円 91.56㎡ / 東 | |
| 21階 | 13.9万〜15.3万円 91.56㎡ / 北西 | 14.1万〜15.6万円 93.26㎡ / 北東 | ||
| 22階 | 9.2万〜10.2万円 57.62㎡ / 南西 | 14.3万〜15.8万円 87.47㎡ / 南 | ||
| 23階 | 12.1万〜13.4万円 77.3㎡ / 西 | 12.1万〜13.4万円 79.16㎡ / 北東 | 14.6万〜16.2万円 93.26㎡ / 東 | |
| 24階 | 14万〜15.5万円 88.8㎡ / 東 | |||
| 25階 | 14.4万〜15.9万円 93.26㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.27(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンシティの基本情報
東京都板橋区中台3丁目に位置するマンションで、総戸数1872戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サンシティ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中台3丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0064 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 1872戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 25階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LK、3LDK、3SLDK、4K、4DK、4LDK、4SLDK、5DK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 志村支店板橋中台出張所 (44 m)
- ファミリーマート志村駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- ファミリーマート若木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (546 m)
- ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (572 m)
- ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 西京信用金庫 蓮根支店 (702 m)
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- 公園4件
- 志村城山公園 (633 m)
- 志村公園 (834 m)
- 城北公園 (919 m)
- 板橋区 城北交通公園 (994 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (287 m)
- セブンイレブン 板橋相生町店 (364 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (380 m)
- ローソン 板橋若木三丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 若木二丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 坂下一丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (575 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (585 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (617 m)
- ファミリーマート 蓮根二丁目店 (665 m)
- スーパー9件
- ダイエー板橋サンゼリゼ店 (61 m)
- スーパーみらべる志村店 (487 m)
- サミットストア 志村店 (708 m)
- 株式会社河村屋商店 (778 m)
- ベルクス板橋中台店 (926 m)
- 辻食品店 (933 m)
- アコレ 西台3丁目店 (952 m)
- 三徳志村店 (959 m)
- 業務スーパー 蓮根店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 緑が丘 (213 m)
- 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (268 m)
- 板橋区立緑小学校 (290 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (382 m)
- 私立日本大学豊山女子中学校 (390 m)
- 私立日本大学豊山女子高校 (391 m)
- 板橋区立 志村坂下学童クラブ (434 m)
- 板橋区立志村坂下小学校 (456 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (456 m)
- 板橋区立北前野小学校 (477 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村警察署 中台三丁目交番 (219 m)
- 中台三丁目集会所 (224 m)
- 中台二丁目集会所 (254 m)
- 志村消防署 (299 m)
- 志村城山公園内集会所 (700 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (708 m)
- 志村健康福祉センター (753 m)
- 志村警察署 中台交番 (766 m)
- どんぐり山公園内集会所 (776 m)
- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (827 m)
- 病院/医療10件
- 本多歯科医院 (9 m)
- 長沢医院 (17 m)
- 川名眼科医院 (17 m)
- カニワクリニック (17 m)
- 相生皮膚科クリニック (128 m)
- 望月内科クリニック (135 m)
- よう整形外科 (226 m)
- 竹内デンタルクリニック (250 m)
- あかまつ透析クリニック (291 m)
- 飯野眼科 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サンシティ聖母幼稚園 (194 m)
- 緑が丘保育園 (214 m)
- 志村さかした保育園 (379 m)
- 中台幼稚園 (434 m)
- 相生保育園 (434 m)
- マハヤナ第二保育園 (515 m)
- 向台保育園 (532 m)
- 城山幼稚園 (648 m)
- 若木保育園 (759 m)
- 蓮根保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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都営三田線
「志村三丁目駅」徒歩8分板橋区相生町
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「志村三丁目駅」徒歩8分板橋区相生町
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「志村三丁目駅」徒歩10分板橋区相生町
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「志村三丁目駅」徒歩7分板橋区相生町
都営三田線
「志村三丁目駅」徒歩5分板橋区相生町
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