板橋ハイタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区仲宿62-1
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
板橋ハイタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | イタバシハイタウン | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 仲宿62-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0005 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 135戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SLK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区仲宿に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大山駅から徒歩13分、下板橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫板橋支店 (94 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線板橋区役所前駅出張所(ATM) (118 m)
- マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (281 m)
- ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- りそな銀行 板橋支店 (502 m)
- ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (537 m)
- 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 (630 m)
- 公園8件
- 東板橋公園 (392 m)
- 板谷公園 (722 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (778 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (809 m)
- 谷端川北緑道 (834 m)
- 池袋本町二丁目児童遊園 (909 m)
- 加賀公園 (946 m)
- 板橋駅前公園 (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (72 m)
- ミニストップ 板橋区役所前店 (121 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (130 m)
- セブンイレブン 板橋氷川町店 (209 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 板橋三丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (309 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿店 (366 m)
- ローソン 氷川町店 (368 m)
- ローソン 大山東町店 (376 m)
- スーパー10件
- よしや 仲宿店 (105 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (220 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (308 m)
- ライフ 仲宿店 (341 m)
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (348 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (464 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (574 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (719 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (738 m)
- ヨークマート 下板橋店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (207 m)
- 板橋区立板橋第一小学校 (231 m)
- 民間学童こどもの杜板橋区役所前 (371 m)
- 板橋区立板橋第二小学校 (400 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (422 m)
- 板橋区立板橋第三中学校 (433 m)
- 板橋区立児童館 氷川 (452 m)
- 板橋区立板橋第一中学校 (476 m)
- 板橋区立 板二学童クラブ (481 m)
- 板橋区立金沢小学校 (591 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 (148 m)
- 東京都水道局 板橋営業所 (203 m)
- 板橋区保健所 (253 m)
- 板橋警察署 (274 m)
- 板橋税務署 (289 m)
- 板橋区役所 地域センター 板橋 (293 m)
- 板橋消防署 (309 m)
- 板橋区立氷川図書館 (425 m)
- 仲宿(いこいの家)集会所 (502 m)
- 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (505 m)
- 病院/医療10件
- 高橋カイロ整体治療院 (48 m)
- あらい内科クリニック板橋仲宿 (75 m)
- みえこ女性クリニック (84 m)
- たうえ歯科医院 (93 m)
- 板橋区役所前クリニック (100 m)
- 鶴田クリニック (100 m)
- 板橋皮フ科クリニック (107 m)
- おおの耳鼻咽喉科クリニック (107 m)
- 板橋区役所前診療所 (131 m)
- やまねセンター歯科 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいあい保育園 (192 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (261 m)
- 太陽の子保育園 (292 m)
- 落合幼稚園 (439 m)
- 松葉保育園 (446 m)
- あすなろ保育園 (452 m)
- 仲宿保育園 (463 m)
- 板橋明星学園 (466 m)
- 板橋明星幼稚園 (478 m)
- かないくぼ保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
板橋ハイタウンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に板橋ハイタウンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
板橋ハイタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,400万～5,408万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より18.1% 高い↑ 東京都の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
板橋ハイタウンの相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
板橋ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
板橋ハイタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,980万円です。専有面積は約50㎡〜約78㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約265万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.07％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
板橋ハイタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,087.9万円 | 57.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,466.8万円 | 51.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,085万円 | 55.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,074.9万円 | 50.6万円 |
| 11階〜12階 | 2,856.4万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,560万円 | 47.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,082.5万円 | 58.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,070.5万円 | 47万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,787.1万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,204.5万円 | 56.4万円 |
| 東 | 2,501.4万円 | 45.7万円 |
| 西 | 3,176.9万円 | 49.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,585万円 | 65.3万円 |
板橋ハイタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
板橋ハイタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3DK | 58.5㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 3DK | 58.5㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 3DK | 58.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 3DK | 58.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
板橋ハイタウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 50.4㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 63.05㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 55.22㎡ / 南東 | 11.1万〜11.6万円 55.22㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 51.3㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 55.22㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 58.5㎡ / 東 | ||
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 55.22㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 58.5㎡ / 東 | ||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 53.3㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 72.8㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 72.8㎡ / 西 | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 58.5㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 58.5㎡ / 東 | ||
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 50.4㎡ / - | 12万〜12.6万円 59.85㎡ / - | ||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 51.3㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 63.05㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 51.3㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 72.8㎡ / 西 | ||
| 11階 | 10.5万〜11万円 50.4㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 59.85㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 63.05㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 72.8㎡ / 西 |
| 12階 | 14.5万〜15.3万円 72.8㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
