クリオレミントンハウス文京播磨坂
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,990万 〜 1億3,640万円
7階、2LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,990万円 〜 1億3,640万円 | 7階, 2LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 29万 〜 39万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 7階, 2LDK, 約102㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2046人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区小日向4丁目4-6
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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クリオレミントンハウス文京播磨坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオレミントンハウスブンキョウハリマザカ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小日向4丁目4-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0006 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区小日向4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。江戸川橋駅から徒歩15分、護国寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (186 m)
- ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
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- 三井住友銀行茗荷谷支店 (339 m)
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- 公園5件
- 小日向公園 (437 m)
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- 音羽児童遊園 (997 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小石川五丁目店 (171 m)
- ファミリーマート 茗荷谷店 (209 m)
- デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (326 m)
- ミニストップ 茗荷谷店 (333 m)
- ローソン メトロス茗荷谷店 (352 m)
- ローソン 茗荷谷春日通店 (387 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (397 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (412 m)
- セブンイレブン 文京水道1丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (549 m)
- スーパー10件
- 三徳茗荷谷店 (142 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (350 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (396 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (443 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (493 m)
- まいばすけっと 春日2丁目店 (595 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (600 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (628 m)
- まいばすけっと 春日店 (767 m)
- まいばすけっと 東五軒町店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもクリエ塾 茗荷谷校 (156 m)
- 貞静学園短期大学 (176 m)
- アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (189 m)
- イエナアカデミー (210 m)
- 文京区立茗台中学校 (253 m)
- 富士国際ビジネス専門学校 (298 m)
- 拓殖大学 文京キャンパス (309 m)
- 文京区立第一中学校 (312 m)
- 私立拓殖大学 (358 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (374 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (153 m)
- 文京区立小石川図書館 (171 m)
- 富坂警察署 竹早交番 (189 m)
- 東京都社会福祉保健医療研修センター (205 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (246 m)
- 拓殖大学茗荷谷図書館 (301 m)
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (399 m)
- 国際仏教学大学院大学附属図書館 (489 m)
- 小石川消防署 (496 m)
- 大塚警察署 小日向地域安全センター (507 m)
- 病院/医療10件
- 岩佐歯科クリニック (74 m)
- こひなた眼科 (74 m)
- しおざわクリニック (74 m)
- 医療法人社団竹早会 鍋山歯科クリニック (79 m)
- 鍋山歯科クリニック (83 m)
- 良田眼科 (93 m)
- 茗荷谷なかむらクリニック (118 m)
- ひとみデンタルクリニック (123 m)
- 文京歯科医院 (142 m)
- 茗荷谷歯科クリニック (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モニカ茗荷谷駅前園 (143 m)
- モニカ茗荷谷 (189 m)
- ハッピーマム小石川園 (202 m)
- ハッピーマム茗荷谷小石川 (203 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (323 m)
- 文京区立こひなた保育園 (359 m)
- 久堅保育園 (392 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (403 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (461 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオレミントンハウス文京播磨坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオレミントンハウス文京播磨坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億146万～1億7,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より30.9% 高い↑ 東京都の平均より66.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約102㎡のお部屋の場合 1億2,990万 〜 1億3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオレミントンハウス文京播磨坂の相場
- ㎡単価
- 126.8万円
- 坪単価
- 419.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオレミントンハウス文京播磨坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,000万〜1億3,650万円対前年同月比↑ | 1億2,990万〜1億3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオレミントンハウス文京播磨坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,580万〜1億9,000万円です。専有面積は約80㎡〜約117㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億8,480万円 | 11〜15 | 2LDK（＋WIC） | 約102㎡ (約31坪) | 約181万円 (約598万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1億8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約181万円 (約598万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 1億8,480万円 | 11〜15 | 2LDK（＋WIC） | 約102㎡ (約31坪) | 約181万円 (約598万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1億8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約181万円 (約598万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億9,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約186万円 (約615万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は503万円となっております。以前の期間と比較して＋63.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオレミントンハウス文京播磨坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,814.6万円 | 74.1万円 |
| 4階〜6階 | 9,078.6万円 | 85.5万円 |
| 7階〜9階 | 8,528.1万円 | 80.5万円 |
| 10階〜12階 | 8,717.6万円 | 81.8万円 |
| 13階〜14階 | 1億4,386.4万円 | 139.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,522.5万円 | 89.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億487万円 | 101.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,204.3万円 | 86.5万円 |
| 東 | 8,953.3万円 | 87.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,811.4万円 | 115.7万円 |
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クリオレミントンハウス文京播磨坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約102㎡のお部屋の場合 32.6万 〜 39.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 34.0万円 | 2LDK | 90.13㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 39.0万円 | 2LDK | 112.77㎡ | 78.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 39.0万円 | 2LDK | 112.77㎡ | 78.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 29.0万円 | 2LDK | 80.7㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 29.0万円 | 2LDK | 80.7㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオレミントンハウス文京播磨坂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 35.5万〜37.3万円 102.46㎡ / 南西 | 35万〜36.8万円 101.6㎡ / - |
| 3階 | 36.6万〜38.4万円 105.0㎡ / 南西 | 38.9万〜40.8万円 104.1㎡ / 南西 |
| 4階 | 39.5万〜41.5万円 112.77㎡ / 南東 | 35.4万〜37.2万円 101.6㎡ / - |
| 5階 | 39.4万〜41.4万円 112.04㎡ / 南西 | |
| 6階 | 37.1万〜39万円 105.0㎡ / 南西 | 34.2万〜36万円 102.46㎡ / 北東 |
| 7階 | 36.4万〜38.2万円 102.46㎡ / 南西 | 29.3万〜30.7万円 80.7㎡ / 南 |
| 8階 | 37.2万〜39.1万円 104.1㎡ / 南西 | 35.5万〜37.3万円 102.46㎡ / 東 |
| 9階 | 37.4万〜39.3万円 104.1㎡ / 南西 | 40.2万〜42.2万円 112.04㎡ / 南西 |
| 10階 | 37.6万〜39.4万円 104.1㎡ / 南西 | 40.4万〜42.5万円 112.04㎡ / 南西 |
| 11階 | 37.8万〜39.6万円 104.1㎡ / 南西 | 37.6万〜39.4万円 104.1㎡ / - |
| 12階 | 35.3万〜37.1万円 102.46㎡ / 北東 | |
| 13階 | 37.5万〜39.4万円 102.46㎡ / 南西 | 44.1万〜46.3万円 112.77㎡ / 南東 |
| 14階 | 37.7万〜39.6万円 102.46㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
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