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アズサワグランドハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
6階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円6階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴722024年03月04日更新
家賃相場8.5万 〜 9.7万円
表面利回り6.0% 〜 7.46階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09

2727人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区東坂下2丁目4-3
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩12分
築年月
1974年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アズサワグランドハウス
  • アズサワグランドハウスの看板
  • アズサワグランドハウスの外観
  • 志村三丁目駅

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アズサワグランドハウスの基本情報

アズサワグランドハウスは、小学館不動産によって1974年07月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約67㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,080万~2,642万円、参考相場単価は34万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アズサワグランドハウス管理会社あずさわグランドハウス管理組合
住所東京都 板橋区 東坂下2丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒174-0042管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり205円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建11階建間取り1LDK、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社小学館不動産バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区東坂下2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。志村坂上駅から徒歩13分、蓮根駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (401 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (554 m)
    • ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (625 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (662 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (782 m)
  • 公園8件
    • 志村公園 (363 m)
    • 浮間つり堀公園 (538 m)
    • 志村清水坂緑地 (587 m)
    • 城北公園 (593 m)
    • 坂下三丁目緑地 (625 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (670 m)
    • 志村城山公園 (704 m)
    • 小豆沢公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (167 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 浮間五丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (583 m)
    • ローソン 志村三丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (610 m)
    • ヨークマート 小豆沢店 (615 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 東坂下2丁目店 (72 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (343 m)
    • サミットストア 志村店 (517 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (721 m)
    • 三徳志村店 (752 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (827 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (841 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (842 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (843 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅前店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第五中学校 (253 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (496 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (689 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (722 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (757 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (822 m)
    • 板橋区立志村小学校 (867 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (867 m)
    • 北区立浮間中学校 (872 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 坂下二丁目集会所 (44 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (343 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (436 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (652 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (659 m)
    • 志村城山公園内集会所 (672 m)
    • 蓮根区民事務所 (698 m)
    • 蓮根地域センター (703 m)
    • 見える下水道施設 (759 m)
    • ロータスホール (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川整骨院 (3 m)
    • ねづクリニック (57 m)
    • 内藤医院 (136 m)
    • 坂下おとしより相談センター (138 m)
    • いずみの苑高齢者在宅サービスセンター (138 m)
    • 特別養護老人ホーム いずみの苑 (165 m)
    • 鈴木歯科医院 (169 m)
    • かもめの家 (185 m)
    • 佐藤医院 (200 m)
    • 共栄会歯科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友和保育園 (324 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (403 m)
    • 城山みどり幼稚園 (415 m)
    • 小桜保育園 (482 m)
    • 坂下三丁目保育園 (786 m)
    • 明日葉保育園蓮根園 (796 m)
    • 城山幼稚園 (821 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (855 m)
    • こぶし保育園 (864 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アズサワグランドハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アズサワグランドハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,080万~2,642万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
115万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より39.5% 低い↓
東京都の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34108位
板橋区
1699棟中 1540位
東坂下
21棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アズサワグランドハウスの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アズサワグランドハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,820万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アズサワグランドハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,499万円です。専有面積は約31㎡〜約67㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,590万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)南東-
2024年2月1,590万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)南東-
2024年1月1,650万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)南東-
2023年12月1,710万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年11月1,780万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南東-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アズサワグランドハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.7万円2LDK50.41㎡9.7万円9.7万円1〜5北東
2020年1月8.5万円3DK49.66㎡-8.5万円6〜10-
2019年12月8.5万円3DK49.66㎡-8.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アズサワグランドハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.6万円
31.72㎡ / 北東
5.7万〜6万円
34.02㎡ / 北東
2階9.1万〜9.6万円
49.66㎡ / 南西
9.2万〜9.7万円
50.41㎡ / -
3階9.2万〜9.7万円
49.66㎡ / 南東
4階9.2万〜9.7万円
49.86㎡ / -
9.2万〜9.7万円
49.86㎡ / -
5階9.3万〜9.8万円
49.86㎡ / 南東
6階9.4万〜9.8万円
49.86㎡ / 南東
7階9.5万〜10万円
50.41㎡ / -
8階13.1万〜13.7万円
67.48㎡ / 南
9階12.9万〜13.5万円
67.48㎡ / 南西
10階13万〜13.6万円
67.48㎡ / 南西
11階9.7万〜10.2万円
50.41㎡ / 南西
9.2万〜9.7万円
50.41㎡ / 北東

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