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ブランズ文京小日向レジデンス

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,160万円 〜 1億130万円
6階、3LDK、約88㎡の場合

住所
東京都文京区小日向4丁目1-1
交通
築年数
2010年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ブランズ文京小日向レジデンス
  • ブランズ文京小日向レジデンスのエントランス
  • ブランズ文京小日向レジデンスの看板
  • ブランズ文京小日向レジデンスの外観

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  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
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小日向サニーハイツ

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  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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アヴァン文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-14
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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 1件 売出し中

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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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ブランズ文京小日向レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
361万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より82.2% 高い↑
文京区の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
9,160万円 〜 1億130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 1244位
文京区
1291棟中 48位
小日向
31棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ブランズ文京小日向レジデンスの相場

    ㎡単価
    109.2万円
    坪単価
    361.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ブランズ文京小日向レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億4,980万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約138万円 (約458万円)南西-
2015年11月7,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約353万円)南西-
2015年11月6,700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約108万円 (約357万円)南西-
2015年10月6,700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約108万円 (約357万円)南西-
2015年10月8,980万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズ文京小日向レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
28.4万円 〜 34.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月30.5万円2SLDK78.4㎡61.0万円30.5万円1〜5-
2015年12月29.5万円2LDK78.52㎡59.0万円29.5万円6〜10南西
2015年11月29.0万円2LDK78.4㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2015年9月29.0万円2LDK77.37㎡58.0万円29.0万円6〜10南西
2015年6月29.0万円2LDK76.92㎡58.0万円29.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ文京小日向レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.3万円〜28.0万円
  • 3K〜3LDK平均32.9万円〜36.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.2万円〜22.3万円
62.34㎡ / 南西
2階22.8万円〜25.2万円
68.46㎡ / 南西
3階26.1万円〜28.8万円
78.4㎡ / -
31.3万円〜34.6万円
93.47㎡ / 南西
4階26.3万円〜29.1万円
78.4㎡ / 南西
31.4万円〜34.7万円
93.47㎡ / 南西
5階31.7万円〜35.0万円
93.68㎡ / 南西
6階30.4万円〜33.6万円
89.43㎡ / 南西
7階26.8万円〜29.6万円
78.52㎡ / 南西
32.0万円〜35.3万円
93.68㎡ / 南西
8階26.5万円〜29.3万円
77.37㎡ / 南西
32.4万円〜35.8万円
94.35㎡ / 南西
9階32.5万円〜36.0万円
94.35㎡ / 南西
10階26.9万円〜29.7万円
77.59㎡ / 南西
32.7万円〜36.1万円
94.35㎡ / 南西
11階37.3万円〜41.3万円
107.24㎡ / 南西
12階27.3万円〜30.2万円
78.2㎡ / 南西
37.5万円〜41.5万円
107.24㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

ブランズ文京小日向レジデンスの基本情報

東京都文京区小日向4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズ文京小日向レジデンス(ブランズブンキョウコヒナタレジデンス)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小日向4丁目1-1管理形態-
郵便番号〒112-0006管理員日勤
築年数2010年7月管理費1㎡あたり267円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (200 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (372 m)
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    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (462 m)
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    • サンクス 茗荷谷店 (372 m)
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    • まいばすけっと 春日店 (599 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (649 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立茗台中学校 (101 m)
    • イエナアカデミー (105 m)
    • 貞静学園短期大学 (240 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (266 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (285 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (297 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (301 m)
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    • 水道保育園 (527 m)
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所在地
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アクセス
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