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ブランズ文京小日向レジデンス

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,500万 〜 1億500万円
6階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都文京区小日向4丁目1-1
交通
築年月
2010年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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ブランズ文京小日向レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
373万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より87.5% 高い↑
文京区の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
9,500万 〜 1億500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1047位
文京区
1243棟中 35位
小日向
28棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ文京小日向レジデンスの相場

    ㎡単価
    113.0万円
    坪単価
    373.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ブランズ文京小日向レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,500万〜1億500万円対前年同月比9,500万〜1億500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ文京小日向レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億4,980万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約138万円 (約458万円)南西-
2017年9月1億4,980万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約138万円 (約458万円)南西-
2015年11月7,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約353万円)南西-
2015年11月6,700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約108万円 (約357万円)南西-
2015年10月6,700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約108万円 (約357万円)南西-

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ブランズ文京小日向レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
28.4万 〜 34.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月30.5万円2SLDK78.4㎡61.0万円30.5万円1〜5-
2015年12月29.5万円2LDK78.52㎡59.0万円29.5万円6〜10南西
2015年11月29.0万円2LDK78.4㎡58.0万円29.0万円1〜5南西
2015年9月29.0万円2LDK77.37㎡58.0万円29.0万円6〜10南西
2015年6月29.0万円2LDK76.92㎡58.0万円29.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ文京小日向レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.3万〜28万円
  • 3K〜3LDK平均32.9万〜36.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.2万〜22.3万円
62.34㎡ / 南西
2階22.7万〜25.1万円
68.46㎡ / 南西
3階26万〜28.8万円
78.4㎡ / -
31.2万〜34.5万円
93.47㎡ / 南西
4階26.3万〜29.1万円
78.4㎡ / 南西
31.4万〜34.7万円
93.47㎡ / 南西
5階31.6万〜34.9万円
93.68㎡ / 南西
6階30.3万〜33.5万円
89.43㎡ / 南西
7階26.8万〜29.6万円
78.52㎡ / 南西
31.9万〜35.3万円
93.68㎡ / 南西
8階26.5万〜29.3万円
77.37㎡ / 南西
32.3万〜35.7万円
94.35㎡ / 南西
9階32.5万〜35.9万円
94.35㎡ / 南西
10階26.8万〜29.7万円
77.59㎡ / 南西
32.6万〜36.1万円
94.35㎡ / 南西
11階37.3万〜41.2万円
107.24㎡ / 南西
12階27.3万〜30.2万円
78.2㎡ / 南西
37.5万〜41.4万円
107.24㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

ブランズ文京小日向レジデンスの基本情報

東京都文京区小日向4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズブンキョウコヒナタレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小日向4丁目1-1管理形態-
郵便番号〒112-0006管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり267円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (372 m)
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    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
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    • まいばすけっと 東五軒町店 (649 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (789 m)
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    • イエナアカデミー (105 m)
    • 貞静学園短期大学 (240 m)
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