ワールドマンション東武練馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
3階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
2720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸1丁目33-7
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワールドマンション東武練馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワールドマンショントウブネリマ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸1丁目33-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東日本貿易 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩7分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩22分、下赤塚駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (357 m)
- ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (374 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅西店 (381 m)
- ファミリーマート 練馬北町二丁目店 (443 m)
- ミニストップ 練馬北町2丁目店 (489 m)
- ローソン 板橋徳丸三丁目店 (497 m)
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- まいばすけっと 練馬北町商店街店 (432 m)
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- 板橋徳丸泌尿器科 (113 m)
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- 板橋雲母保育園 (482 m)
- みらいく東武練馬園 (511 m)
- 紅梅保育園 (521 m)
- たんぽぽ保育園 (521 m)
- にじいろ保育園徳丸 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドマンション東武練馬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドマンション東武練馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,282万～2,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ワールドマンション東武練馬の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワールドマンション東武練馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドマンション東武練馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,880万円です。専有面積は約51㎡〜約61㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワールドマンション東武練馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,280万円 | 39.3万円 |
| 3階 | 2,054万円 | 34.6万円 |
| 4階 | 2,025万円 | 33.4万円 |
| 5階 | 2,391万円 | 39.8万円 |
| 6階 | 2,513.1万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,280万円 | 39.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,597.3万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,328.4万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,519万円 | 26.7万円 |
| 西 | 2,426.7万円 | 40.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,850万円 | 31.5万円 |
ワールドマンション東武練馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワールドマンション東武練馬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7.8万円 | 2LDK | 51.7㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 8.6万円 | 2LDK | 51.7㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 8.6万円 | 2LDK | 51.7㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 8.6万円 | 2LDK | 51.7㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 8.6万円 | 2LDK | 51.7㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワールドマンション東武練馬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 58.0㎡ / 西 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 51.7㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 61.25㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 61.25㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 61.25㎡ / - | 8.6万〜9万円 58.76㎡ / - | |
| 6階 | 9万〜9.4万円 61.25㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 61.25㎡ / 西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
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