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ヴェラハイツ徳丸

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,750万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

相場価格32万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格2,620万円 〜 2,750万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴312018年11月29日更新
賃料相場11.3万 〜 14.8万円
表面利回り5.9% 〜 7.22階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

5383人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区徳丸1丁目44-4
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩13分
築年月
1990年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェラハイツ徳丸の基本情報

東京都板橋区徳丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上板橋駅から徒歩20分、西台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツトクマル管理会社合人社計画研究所
住所東京都 板橋区 徳丸1丁目44-4管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり291円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ヨートー開発バイク置き場あり
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (115 m)
    • サンクス板橋徳丸一丁目店出張所(ATM) (212 m)
    • ファミリーマート板橋西台 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 西京信用金庫徳丸支店 (373 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン板橋店出張所 (669 m)
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (703 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (708 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (724 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
  • 公園1件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (591 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 板橋徳丸一丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (253 m)
    • セブンイレブン 板橋西台店 (262 m)
    • ポプラ 板橋西台3丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 板橋西台3丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (658 m)
    • ローソン 徳丸六丁目店 (693 m)
    • サンクス 東武練馬駅南口店 (703 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (705 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 徳丸店 (107 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (213 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (386 m)
    • みんなのイチバ 板橋徳丸2丁目店 (429 m)
    • 生活クラブ生協 デポーいたばし (572 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (656 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (663 m)
    • イオン 板橋店 (697 m)
    • イオン板橋ショッピングセンター (697 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立徳丸小学校 (156 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (213 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (293 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (296 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (461 m)
    • 板橋区立志村第五小学校 (465 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (569 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (570 m)
    • 板橋区立児童館 紅梅 (577 m)
    • 株式会社すくりぷろ (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西台三丁目集会所 (149 m)
    • 板橋区立西台図書館 (164 m)
    • 志村警察署 西台交番 (271 m)
    • 西台集会所 (278 m)
    • 西徳第二公園内集会所 (399 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (628 m)
    • 西台二丁目集会所 (647 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (672 m)
    • 北野交番 (680 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • ロマンヒルズ西台ハイライフ南 (108 m)
    • こうじ歯科クリニック (123 m)
    • おおやまクリニック (143 m)
    • ロマンヒルズ西台ハイライフ東 (164 m)
    • 慈誠会記念病院 (170 m)
    • 日生デイサービスきずな若木 (351 m)
    • 日生デイサービスセンター若木 (351 m)
    • 村上歯科医院 (364 m)
    • 株式会社ゆうケア (386 m)
    • 西台診療所 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 徳丸幼稚園 (289 m)
    • 第一保育園 (311 m)
    • たんぽぽ保育園 (415 m)
    • 紅梅保育園 (578 m)
    • まきば幼稚園 (583 m)
    • ベビーステーション北町 (633 m)
    • 若木保育園 (650 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (701 m)
    • 西台保育園 (728 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ヴェラハイツ徳丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より33.6% 低い↓
東京都の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 31672位
板橋区
1631棟中 1401位
徳丸
92棟中 77位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ徳丸の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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ヴェラハイツ徳丸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェラハイツ徳丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2018年10月2,470万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2018年9月2,470万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2018年8月2,470万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2018年7月2,470万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.8㎡詳細はこちら
**階3LDK83.27㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ヴェラハイツ徳丸の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ヴェラハイツ徳丸の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月11.3万円2LDK69.5㎡11.3万円-1〜5南西
2015年3月11.8万円2LDK69.5㎡11.8万円-1〜5南西
2015年2月12.8万円2LDK69.5㎡12.8万円-1〜5南西
2015年2月13.8万円2LDK69.5㎡27.6万円-1〜5南西
2015年2月14.8万円2LDK69.5㎡29.6万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ徳丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.2万円
69.5㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
83.27㎡ / 南西
2階12.7万〜13.4万円
75.8㎡ / 南西
3階13.5万〜14.2万円
80.11㎡ / 南西
12.8万〜13.4万円
75.8㎡ / 南東
4階11.8万〜12.4万円
69.5㎡ / 南西
12.8万〜13.4万円
75.8㎡ / -
16.9万〜17.8万円
100.11㎡ / -

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板橋区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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