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GSハイム徳丸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,150万円
2階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,150万円2階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴232024年03月04日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.02階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2

2854人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区徳丸1丁目45-11
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩13分
築年月
1985年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム徳丸
  • GSハイム徳丸のエントランス
  • GSハイム徳丸の看板
  • GSハイム徳丸の外観

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GSハイム徳丸の基本情報

GSハイム徳丸は、大志によって1985年10月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約73㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,649万~3,025万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムトクマル管理会社保全管財
住所東京都 板橋区 徳丸1丁目45-11管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員-
築年月1985年10月管理費1㎡あたり196円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建4階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場なし
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区徳丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上板橋駅から徒歩20分、西台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (154 m)
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 西京信用金庫徳丸支店 (330 m)
    • ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (630 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (630 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (717 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (765 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (855 m)
    • ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園1件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (588 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋西台店 (288 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (296 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (651 m)
    • ローソン 徳丸六丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (669 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (700 m)
    • ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (716 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (733 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 徳丸店 (147 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (246 m)
    • mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (410 m)
    • 生活クラブ デポーいたばし (529 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (618 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (625 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (630 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (707 m)
    • まいばすけっと 練馬北町商店街店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立徳丸小学校 (160 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (227 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (325 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (328 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (445 m)
    • 板橋区立志村第五小学校 (446 m)
    • 板橋区立児童館 紅梅 (537 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (537 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (537 m)
    • 東京都立志村学園 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西台三丁目集会所 (169 m)
    • 板橋区立西台図書館 (170 m)
    • 志村警察署 西台交番 (294 m)
    • 西台集会所 (312 m)
    • 西徳第二公園内集会所 (372 m)
    • 西台二丁目集会所 (641 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 西台 (641 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (642 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (664 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • 慈誠会記念病院 (143 m)
    • ロマンヒルズ西台ハイライフ東 (146 m)
    • こうじ歯科クリニック (162 m)
    • ぐうにいずケアセンター (177 m)
    • おおやまクリニック (182 m)
    • ケアサポートわくわく (218 m)
    • 村上歯科医院 (321 m)
    • 三幸接骨院 (346 m)
    • デイサービスラスベガス板橋 (359 m)
    • 日生デイサービスセンター若木 (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 徳丸幼稚園 (276 m)
    • 第一保育園 (321 m)
    • たんぽぽ保育園 (470 m)
    • 紅梅保育園 (535 m)
    • まきば幼稚園 (557 m)
    • ベビーステーション北町 (644 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (690 m)
    • 若木保育園 (693 m)
    • 西台保育園 (714 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム徳丸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム徳丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,649万~3,025万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より28.4% 低い↓
東京都の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32172位
板橋区
1699棟中 1368位
徳丸
94棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • GSハイム徳丸の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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GSハイム徳丸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比2,040万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム徳丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,760万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約138万円)南東-
2024年3月2,380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東-
2024年2月2,380万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東-
2024年2月1,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約138万円)南東-
2024年1月1,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約138万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム徳丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.8万円3DK61.6㎡19.6万円9.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム徳丸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
42.57㎡ / 南東
7.2万〜7.5万円
52.56㎡ / 東
2階5.6万〜5.9万円
40.02㎡ / 東
8.5万〜9万円
58.96㎡ / 南東
3階5.9万〜6.2万円
40.02㎡ / 東
9.1万〜9.6万円
61.6㎡ / 南
4階5.8万〜6.1万円
40.02㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
61.6㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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