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サンハイム徳丸

5189人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都板橋区徳丸1丁目59-11
交通
築年月
1975年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

サンハイム徳丸の販売中の中古物件

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サンハイム徳丸の基本情報

東京都板橋区徳丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高島平駅から徒歩22分、上板橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称サンハイムトクマル管理会社ニューイースト
住所東京都 板橋区 徳丸1丁目59-11管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員常駐
築年月1975年7月管理費1㎡あたり155円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日東建設バイク置き場あり
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫徳丸支店 (20 m)
    • サンクス板橋徳丸一丁目店出張所(ATM) (144 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (458 m)
    • ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート板橋西台 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン板橋店出張所 (599 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (656 m)
    • サンクス板橋徳丸七丁目店出張所(ATM) (696 m)
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (743 m)
  • 公園1件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (656 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 板橋徳丸一丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 板橋西台3丁目店 (215 m)
    • ローソン 徳丸六丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 板橋西台店 (540 m)
    • ポプラ 板橋西台3丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (604 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (686 m)
  • スーパー10件
    • みんなのイチバ 板橋徳丸2丁目店 (85 m)
    • 生活クラブ生協 デポーいたばし (221 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (376 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (392 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (452 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (526 m)
    • イオン 板橋店 (597 m)
    • イオン板橋ショッピングセンター (597 m)
    • アコレ西台2丁目店 (626 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 紅梅 (228 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (379 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (380 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (382 m)
    • 板橋区立志村第五小学校 (428 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (451 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (457 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (596 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (603 m)
    • 板橋区立北野小学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西徳第二公園内集会所 (307 m)
    • 板橋区立西台図書館 (398 m)
    • 西台三丁目集会所 (427 m)
    • 板橋区立郷土芸能伝承館 (534 m)
    • 志村警察署 西台交番 (536 m)
    • 西台集会所 (595 m)
    • 西台二丁目集会所 (673 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (685 m)
    • 北野交番 (691 m)
    • 高島平警察署 徳丸駐在所 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上歯科医院 (12 m)
    • デイサービスラスベガス板橋 (60 m)
    • 宇佐美歯科医院 (131 m)
    • 本橋医院 (160 m)
    • Sアミーユ板橋徳丸 (216 m)
    • 長瀬クリニック (224 m)
    • ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (225 m)
    • 慈誠会記念病院 (261 m)
    • ロマンヒルズ西台ハイライフ南 (277 m)
    • ロマンヒルズ西台ハイライフ東 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 紅梅保育園 (228 m)
    • 徳丸幼稚園 (368 m)
    • まきば幼稚園 (456 m)
    • 第一保育園 (504 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (549 m)
    • 板橋雲母保育園 (619 m)
    • 北野保育園 (685 m)
    • たんぽぽ保育園 (688 m)
    • 西台保育園 (689 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイム徳丸の簡易査定

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サンハイム徳丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より41.6% 低い↓
東京都の平均より54.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 32617位
板橋区
1626棟中 1503位
徳丸
91棟中 83位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンハイム徳丸の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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サンハイム徳丸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,700万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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サンハイム徳丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年7月2,480万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年6月2,480万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年5月2,580万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2017年4月2,580万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK62.7㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サンハイム徳丸の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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サンハイム徳丸の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月7.2万円2DK37.4㎡7.2万円-1〜5
2018年9月7.2万円2DK37.4㎡7.2万円-1〜5
2018年8月7.2万円2DK37.4㎡7.2万円-1〜5
2017年2月9.5万円3DK75.36㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2017年1月9.5万円3DK75.36㎡9.5万円9.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム徳丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜11.4万円
62.7㎡ / 南西
3階6.3万〜7万円
37.4㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
62.7㎡ / -
4階10.4万〜11.5万円
62.7㎡ / 南西
5階10.7万〜11.8万円
62.7㎡ / 南
6階10.7万〜11.9万円
62.7㎡ / 南
7階13万〜14.3万円
75.36㎡ / 南
8階10.8万〜12万円
62.7㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
75.36㎡ / -
9階10.7万〜11.8万円
62.7㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識