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サンハイム徳丸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴1112024年03月04日更新
家賃相場7.2万 〜 10.9万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

2850人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区徳丸1丁目59-11
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩13分
築年月
1975年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンハイム徳丸
  • サンハイム徳丸のエントランス
  • サンハイム徳丸の看板
  • サンハイム徳丸の外観

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サンハイム徳丸の基本情報

サンハイム徳丸は、日東建設によって1975年07月に竣工された総戸数66戸の9階建マンションです。施工は日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが2DK+S、2DK+S(納戸)、2DK+3S(納戸)、2SDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,339万~3,577万円、参考相場単価は37万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイムトクマル管理会社ニューイースト
住所東京都 板橋区 徳丸1丁目59-11管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員常駐
築年月1975年7月管理費1㎡あたり177円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建9階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日東建設バイク置き場あり
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区徳丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高島平駅から徒歩22分、上板橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫徳丸支店 (19 m)
    • ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (459 m)
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (574 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (574 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (691 m)
    • ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (809 m)
  • 公園1件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (656 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (350 m)
    • ローソン 徳丸六丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 板橋西台店 (541 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (605 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (686 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (697 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (708 m)
  • スーパー10件
    • mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (84 m)
    • 生活クラブ デポーいたばし (220 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (376 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (391 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (453 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (527 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (574 m)
    • アコレ西台2丁目店 (626 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (645 m)
    • まいばすけっと徳丸7丁目店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 紅梅 (229 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (379 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (380 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (383 m)
    • 板橋区立志村第五小学校 (429 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (451 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (458 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (597 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (604 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西徳第二公園内集会所 (308 m)
    • 板橋区立西台図書館 (394 m)
    • 西台三丁目集会所 (428 m)
    • 板橋区役所 地域センター 徳丸 (476 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (490 m)
    • 板橋区立郷土芸能伝承館 (533 m)
    • 志村警察署 西台交番 (537 m)
    • 西台集会所 (596 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 西台 (666 m)
    • 西台二丁目集会所 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上歯科医院 (11 m)
    • デイサービスラスベガス板橋 (59 m)
    • 三幸接骨院 (115 m)
    • 宇佐美歯科医院 (131 m)
    • 清水眼科 (158 m)
    • 本橋医院 (159 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 板橋徳丸 (216 m)
    • 長瀬クリニック (223 m)
    • ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (224 m)
    • 慈誠会記念病院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 紅梅保育園 (227 m)
    • 徳丸幼稚園 (368 m)
    • まきば幼稚園 (456 m)
    • 第一保育園 (505 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (548 m)
    • 板橋雲母保育園 (619 m)
    • 北野保育園 (685 m)
    • 西台保育園 (689 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (699 m)
    • たんぽぽ保育園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイム徳丸の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイム徳丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,339万~3,577万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 47万円
坪単価
124万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より34.5% 低い↓
東京都の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33299位
板橋区
1699棟中 1462位
徳丸
94棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンハイム徳丸の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンハイム徳丸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイム徳丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円6〜102SDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)
2024年2月3,280万円6〜102SDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)
2024年1月3,180万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2024年1月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南西-
2024年1月3,180万円6〜102SDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハイム徳丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月8.4万円2LDK62.7㎡8.4万円8.4万円1〜5
2019年5月8.9万円2LDK62.7㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年4月8.9万円2LDK62.7㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年3月8.9万円2LDK62.7㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年10月7.2万円2DK37.4㎡7.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム徳丸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
62.7㎡ / 南
2階8.5万〜8.9万円
62.7㎡ / 南
3階8.5万〜9万円
62.7㎡ / 南
8.3万〜8.8万円
62.7㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
62.7㎡ / 南西
5階8.4万〜8.8万円
62.7㎡ / -
6階8.7万〜9.1万円
62.7㎡ / 南
7階8.7万〜9.2万円
62.7㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
62.7㎡ / 南
8階8.8万〜9.2万円
62.7㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
75.36㎡ / 南
9階8.8万〜9.2万円
62.7㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
62.7㎡ / 南

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