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パルシティ徳丸

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都板橋区徳丸1丁目6-1
交通
築年月
1987年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルシティ徳丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より15.6% 低い↓
東京都の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27348位
板橋区
1609棟中 1048位
徳丸
91棟中 50位
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の売買価格相場

  • パルシティ徳丸の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パルシティ徳丸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルシティ徳丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)
2018年3月3,599万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約205万円)-
2018年3月3,499万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)-
2018年2月3,499万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)
2018年2月3,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.83㎡詳細はこちら
**階3LDK64.85㎡詳細はこちら

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パルシティ徳丸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK64.79㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK64.79㎡22.0万円11.0万円11〜15
2017年5月11.6万円3LDK64.79㎡23.2万円11.6万円11〜15
2017年4月11.6万円3LDK64.79㎡23.2万円11.6万円11〜15
2017年3月12.3万円3LDK64.79㎡24.6万円12.3万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルシティ徳丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12万円
73.48㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
64.79㎡ / 南
2階8.7万〜9.6万円
58.83㎡ / -
9.6万〜10.7万円
64.85㎡ / 南西
3階8.7万〜9.7万円
58.58㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
64.28㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
64.85㎡ / 南西
4階9.9万〜10.9万円
64.53㎡ / 南
11.3万〜12.4万円
73.48㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
58.83㎡ / 東
9.7万〜10.8万円
64.85㎡ / -
6階9.8万〜10.8万円
64.53㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
64.85㎡ / 南西
7階11.4万〜12.6万円
73.48㎡ / 南
8階9.9万〜11万円
64.79㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
64.79㎡ / -
9階10.2万〜11.2万円
64.79㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
64.28㎡ / 南
10階10.2万〜11.3万円
64.79㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
64.79㎡ / 南
11階10.3万〜11.4万円
64.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

パルシティ徳丸の基本情報

東京都板橋区徳丸1丁目に位置するマンションで、総戸数271戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パルシティトクマル管理会社大成有楽不動産
住所東京都 板橋区 徳丸1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数271戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大成建設バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫北町支店 (221 m)
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (328 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン板橋店出張所 (466 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (490 m)
    • ファミリーマート板橋西台 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート上板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • サンクス板橋徳丸一丁目店出張所(ATM) (616 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (620 m)
  • 公園4件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (239 m)
    • 田柄川緑道 (846 m)
    • みちのべ緑地 (998 m)
    • 北町こぶし緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (134 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (322 m)
    • サンクス 東武練馬駅南口店 (328 m)
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (360 m)
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    • ローソン 東武練馬駅北口店 (391 m)
    • ローソン 練馬北町二丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (535 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (593 m)
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    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (155 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (275 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (345 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (390 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (404 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (428 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (435 m)
    • フレッシュハウスセキグチ (510 m)
    • イオン 板橋店 (523 m)
    • イオン板橋ショッピングセンター (523 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立板橋有徳高校 (590 m)
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    • 北野交番 (355 m)
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    • 北野保育園 (734 m)
    • 若木保育園 (777 m)
    • 第一保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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