東武サンライズマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
2階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 2階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
2740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸2丁目18-15
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東武サンライズマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウブサンライズマンション | 管理会社 | 日本総合コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸2丁目18-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチエイ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩9分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩23分、地下鉄赤塚駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西京信用金庫徳丸支店 (238 m)
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- セブンイレブン 東武練馬駅西店 (495 m)
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- ローソン 板橋徳丸三丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 練馬北町二丁目店 (601 m)
- ミニストップ 練馬北町2丁目店 (605 m)
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- AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (340 m)
- コモディイイダ 徳丸店 (500 m)
- 東武ストアフエンテ練馬店 (534 m)
- まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (556 m)
- まいばすけっと 徳丸1丁目店 (572 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (577 m)
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- 板橋区立北野小学校 (539 m)
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- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (314 m)
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- 西台三丁目集会所 (561 m)
- 西台集会所 (583 m)
- 板橋区立郷土芸能伝承館 (615 m)
- 第八出張所 (655 m)
- 練馬区 地区区民館 北町 (658 m)
- 病院/医療10件
- 板橋徳丸泌尿器科 (52 m)
- 三幸接骨院 (124 m)
- 宇佐美歯科医院 (163 m)
- 長瀬クリニック (166 m)
- 慈誠会徳丸リハビリテーション病院 (166 m)
- ふるた小児クリニック (184 m)
- デイサービスラスベガス板橋 (203 m)
- 村上歯科医院 (232 m)
- ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (286 m)
- 本橋医院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まきば幼稚園 (218 m)
- 徳丸幼稚園 (264 m)
- 紅梅保育園 (357 m)
- 板橋雲母保育園 (438 m)
- 北野保育園 (459 m)
- にじいろ保育園徳丸 (468 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (477 m)
- ベビーステーション北町 (632 m)
- たんぽぽ保育園 (644 m)
- みらいく東武練馬園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東武サンライズマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東武サンライズマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,526万～2,888万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より28.3% 低い↓ 東京都の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東武サンライズマンションの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東武サンライズマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東武サンライズマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,449万〜2,480万円です。専有面積は約37㎡〜約70㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,449万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,449万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,449万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東武サンライズマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 1,508.5万円（39.8万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 1,570万円（33.3万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,009万円（29.7万円） |
東武サンライズマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,508.5万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
東武サンライズマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,755万円 | 27万円 |
| 2階 | 1,780万円 | 47.4万円 |
| 3階 | 2,159.7万円 | 33.9万円 |
| 4階 | 1,483.8万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,792.7万円 | 43.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,665.6万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,790万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580.1万円 | 33.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,165万円 | 32.5万円 |
東武サンライズマンションの売却のご相談
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東武サンライズマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東武サンライズマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 練馬ダイカンプラザシティ | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | - |
| 中銀徳丸マンシオン | 2024年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| キャッスルマンション東武練馬 | 2023年9月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | 6.0万円 |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 | 2023年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
| ワールドマンション東武練馬 | 2016年7月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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