コスモ徳丸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
2720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸2丁目24-7
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ徳丸の基本情報
建物・設備
名称 | コスモトクマル | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 徳丸2丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。高島平駅から徒歩23分、下赤塚駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫徳丸支店 (328 m)
- ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
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- みずほ銀行 東武練馬支店 (502 m)
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- ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (481 m)
- ローソン 徳丸六丁目店 (543 m)
- ローソン 板橋徳丸三丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸5丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅西店 (620 m)
- ローソン 東武練馬駅北口店 (671 m)
- スーパー10件
- 生活クラブ デポーいたばし (166 m)
- mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (317 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (492 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (502 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (515 m)
- まいばすけっと 徳丸5丁目店 (542 m)
- まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (731 m)
- 東武ストアフエンテ練馬店 (736 m)
- アコレ西台2丁目店 (739 m)
- コモディイイダ 徳丸店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 紅梅 (253 m)
- 東京都立板橋有徳高校 (271 m)
- 東京都立 板橋有徳高等学校 (271 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (463 m)
- 板橋区立北野小学校 (492 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (634 m)
- 板橋区立徳丸小学校 (634 m)
- 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (692 m)
- 板橋区立あいキッズ 紅梅小学校 (722 m)
- 板橋区立志村第五小学校 (731 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (181 m)
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (323 m)
- 板橋区立郷土芸能伝承館 (381 m)
- 高島平警察署 徳丸駐在所 (529 m)
- 西徳第二公園内集会所 (612 m)
- 高島平警察署 北野交番 (668 m)
- 板橋区立西台図書館 (734 m)
- 西台三丁目集会所 (764 m)
- 第八出張所 (817 m)
- 練馬区 地区区民館 北町 (818 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか徳丸 (106 m)
- 長瀬クリニック (131 m)
- ふるた小児クリニック (150 m)
- ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (164 m)
- プラチナシニアホーム板橋徳丸 (209 m)
- 宇佐美歯科医院 (217 m)
- 本橋医院 (244 m)
- ケアリッチ徳丸 (246 m)
- 三幸接骨院 (278 m)
- デイサービスラスベガス板橋 (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園徳丸 (209 m)
- 紅梅保育園 (253 m)
- 板橋雲母保育園 (319 m)
- まきば幼稚園 (378 m)
- 北野保育園 (463 m)
- 徳丸幼稚園 (539 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (581 m)
- 北野保育園分園 (592 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (665 m)
- 第一保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ徳丸の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,950万(2009年04月)1〜5階/2LDK
築山 明弘(退会済みエージェント)
コスモ徳丸の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ徳丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,426万~4,155万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より8.4% 低い↓ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ徳丸の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ徳丸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,030万〜3,190万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ徳丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,680万円です。専有面積は約46㎡〜約78㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
2021年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
2021年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
2017年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
2017年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ徳丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,953.3万円 | 39.3万円 |
2階 | 2,504.1万円 | 44.5万円 |
3階 | 2,457.1万円 | 43.5万円 |
4階 | 1,910万円 | 33.6万円 |
5階 | 2,000万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,172.5万円 | 38.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,424.6万円 | 44.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,038.3万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,352.4万円 | 41.1万円 |
東 | 1,000万円 | 21.5万円 |
コスモ徳丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ徳丸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 9.8万円 | 1SLDK | 56.29㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 9.8万円 | 1SLDK | 56.29㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 9.8万円 | 1SLDK | 56.29㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 56.29㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
2015年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 56.29㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ徳丸の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.9万〜9.4万円 56.29㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 46.44㎡ / - | |
2階 | 8.9万〜9.4万円 56.29㎡ / - | 9万〜9.4万円 56.29㎡ / 南東 | |
3階 | 9万〜9.4万円 56.29㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 57.23㎡ / 南 | |
4階 | 9万〜9.5万円 56.29㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 57.23㎡ / - | |
5階 | 12.9万〜13.6万円 78.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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