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ブランズタワー文京小日向

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,990万円 〜 8,830万円
11階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

18万円

住所
東京都文京区小日向4丁目2-13
交通
築年数
2013年9月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
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クレド小日向

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  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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ドミ小石川

ドミ小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
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カーネ小日向

カーネ小日向

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シティハウス文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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ブランズタワー文京小日向の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
376万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より89.2% 高い↑
文京区の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7,990万円 〜 8,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 998位
文京区
1240棟中 32位
小日向
28棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズタワー文京小日向の相場

    ㎡単価
    113.7万円
    坪単価
    376.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ブランズタワー文京小日向の売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,990万円〜8,840万円対前年同月比7,990万円〜8,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ブランズタワー文京小日向の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,880万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約122万円 (約406万円)--
2017年2月6,880万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約122万円 (約406万円)-
2017年2月6,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約388万円)北東-
2017年2月6,790万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約400万円)北東-
2017年1月6,880万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約122万円 (約406万円)--

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ブランズタワー文京小日向の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.75㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,200円

例えば…11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
28万円 〜 34.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円2LDK56.75㎡25.0万円25.0万円11〜15南東
2017年6月25.7万円2LDK61.5㎡25.7万円25.7万円6〜10
2017年5月25.7万円2LDK61.5㎡25.7万円25.7万円6〜10北東
2017年5月25.0万円2LDK56.75㎡25.0万円25.0万円11〜15北東
2017年4月25.0万円3LDK56.75㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2017年1月29.8万円3LDK74.71㎡29.8万円29.8万円16〜20南西
2016年12月29.8万円3LDK74.71㎡29.8万円29.8万円16〜20
2016年6月27.9万円3LDK84.54㎡55.8万円27.9万円6〜10南東
2016年5月27.9万円3LDK84.54㎡55.8万円27.9万円6〜10南東
2016年5月28.5万円3LDK84.54㎡57.0万円28.5万円6〜10南東
2016年4月28.5万円3LDK84.54㎡57.0万円28.5万円6〜10-
2016年3月28.5万円3LDK84.54㎡57.0万円28.5万円6〜10-
2015年11月28.0万円3LDK83.49㎡56.0万円28.0万円1〜5南西
2015年10月29.5万円3LDK83.49㎡59.0万円29.5万円1〜5南西
2015年10月28.5万円3LDK83.49㎡57.0万円28.5万円1〜5南西
2015年9月30.0万円3LDK83.49㎡60.0万円30.0万円1〜5南西
2015年8月33.5万円3LDK83.49㎡67.0万円33.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズタワー文京小日向の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.7万円〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均34.6万円〜38.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階21.5万円〜23.8万円
56.75㎡ / 東
32.7万円〜36.1万円
83.49㎡ / 南西
4階21.1万円〜23.3万円
56.75㎡ / 北東
32.7万円〜36.2万円
83.21㎡ / 南西
5階22.3万円〜24.7万円
56.75㎡ / -
36.2万円〜40.0万円
85.47㎡ / 南西
6階23.7万円〜26.2万円
61.5㎡ / 東
34.0万円〜37.5万円
85.47㎡ / 南西
7階23.2万円〜25.6万円
61.5㎡ / 北東
36.4万円〜40.2万円
89.35㎡ / 南
8階23.9万円〜26.5万円
61.5㎡ / 東
32.9万円〜36.3万円
81.88㎡ / 南西
9階22.2万円〜24.5万円
56.75㎡ / 東
33.4万円〜36.9万円
82.79㎡ / 南西
10階21.7万円〜24.0万円
56.75㎡ / 北東
34.1万円〜37.7万円
84.54㎡ / -
11階33.7万円〜37.3万円
82.79㎡ / 南西
12階22.0万円〜24.3万円
56.75㎡ / 北東
33.9万円〜37.5万円
82.79㎡ / 南西
13階22.6万円〜25.0万円
56.75㎡ / 東
34.0万円〜37.6万円
82.79㎡ / 南西
14階22.8万円〜25.2万円
56.75㎡ / 東
35.6万円〜39.4万円
84.54㎡ / 南
15階22.9万円〜25.3万円
56.75㎡ / 東
34.4万円〜38.0万円
82.79㎡ / 南西
16階23.0万円〜25.4万円
56.75㎡ / 東
34.5万円〜38.2万円
82.79㎡ / 南西
17階23.1万円〜25.5万円
56.75㎡ / 東
31.3万円〜34.6万円
74.71㎡ / 南西
18階23.2万円〜25.7万円
56.75㎡ / 東
34.9万円〜38.6万円
82.79㎡ / 南西
19階23.3万円〜25.8万円
56.75㎡ / 東
35.0万円〜38.7万円
82.79㎡ / 南西
20階23.4万円〜25.9万円
56.75㎡ / 東
35.2万円〜38.9万円
82.79㎡ / 南西
21階41.4万円〜45.7万円
95.07㎡ / 南
22階36.6万円〜40.4万円
85.61㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

ブランズタワー文京小日向は、東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」から徒歩7分の場所にあります。
地上22階建てのタワーマンションであるこの物件は、1~2階に商業テナントフロアが多数入っており、小日向の街のシンボル的建物となっています。グレーを基調とした外観は、明るい太陽の日差しを受けてシルバーのように輝きを放っています。
共有施設が充実しており、ゲストルームやスポーツジム・フロントサービスを利用できるので不便を感じる事がありません。また、ペット専用の足洗い場、各階ごとのゴミ捨て場も完備しているので清潔な環境を保てるのも魅力的です。
徒歩圏内に学校施設やスーパーも充実しているのでファミリーで暮らす方にもおススメです。小石川植物園も近くにあるので気軽に四季の移ろいも楽しめ、自然の景色に癒されながら快適な生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズタワー文京小日向の基本情報

東京都文京区小日向4丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で22階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズタワーブンキョウコヒナタ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小日向4丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒112-0006管理員日勤
築年数2013年9月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建22階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (336 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (368 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (429 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (473 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (576 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
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