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ブランズタワー文京小日向

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,090万 〜 1億1,640万円
11階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価149万円/㎡ 〜 171万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,090万円 〜 1億1,640万円11階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴542022年05月27日更新
家賃相場21万 〜 35万円
表面利回り3.1% 〜 3.911階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

2171人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小日向4丁目2-13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩6分
築年月
2013年9月
階建
地上22階 地下3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズタワー文京小日向
  • ブランズタワー文京小日向のエントランス
  • ブランズタワー文京小日向の看板
  • ブランズタワー文京小日向の外観

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ブランズタワー文京小日向の基本情報

ブランズタワー文京小日向は、東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」から徒歩7分の場所にあります。
地上22階建てのタワーマンションであるこの物件は、1~2階に商業テナントフロアが多数入っており、小日向の街のシンボル的建物となっています。グレーを基調とした外観は、明るい太陽の日差しを受けてシルバーのように輝きを放っています。
共有施設が充実しており、ゲストルームやスポーツジム・フロントサービスを利用できるので不便を感じる事がありません。また、ペット専用の足洗い場、各階ごとのゴミ捨て場も完備しているので清潔な環境を保てるのも魅力的です。
徒歩圏内に学校施設やスーパーも充実しているのでファミリーで暮らす方にもおススメです。小石川植物園も近くにあるので気軽に四季の移ろいも楽しめ、自然の景色に癒されながら快適な生活を送れます。

ブランズタワー文京小日向は、東急不動産によって2013年09月に竣工された総戸数81戸の22階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約103㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,398万~1億7,684万円、参考相場単価は149万円/㎡~171万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズタワーブンキョウコヒナタ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小日向4丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒112-0006管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり315円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建地上22階 地下3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小日向4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で22階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。江戸川橋駅から徒歩15分、春日駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (92 m)
    • ミニストップ文京春日2丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (368 m)
    • ポプラ後楽2丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (428 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (443 m)
    • 三井住友銀行大塚支店 (456 m)
    • 三井住友銀行茗荷谷支店 (456 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (470 m)
  • 公園4件
    • 小日向公園 (358 m)
    • 教育の森公園 (715 m)
    • 占春園 (728 m)
    • 大塚窪町公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 茗荷谷店 (214 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 茗荷谷店 (332 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (417 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (438 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (470 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (511 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (526 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (531 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (548 m)
  • スーパー10件
    • 三徳茗荷谷店 (80 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (469 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (471 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (480 m)
    • 三徳茗荷谷駅前店 (511 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (533 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (534 m)
    • まいばすけっと 春日店 (637 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (687 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イエナアカデミー (115 m)
    • 文京区立茗台中学校 (131 m)
    • 貞静学園短期大学 (215 m)
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (266 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (284 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (286 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (323 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (324 m)
    • 東京都立竹早高校 (356 m)
    • 拓殖大学 文京キャンパス (369 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 竹早交番 (65 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (79 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー茗台 (120 m)
    • 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (281 m)
    • 文京区立小石川図書館 (293 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (358 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (358 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (377 m)
    • 文京区立水道端図書館 (462 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (522 m)
  • 病院/医療10件
    • 文京歯科医院 (80 m)
    • 吉澤歯科クリニック (84 m)
    • 良田眼科 (84 m)
    • 鍋山歯科クリニック (91 m)
    • 医療法人社団竹早会 鍋山歯科クリニック (93 m)
    • 小石川ホームクリニック (114 m)
    • 朝比奈歯科医院 (114 m)
    • 三橋医院 (114 m)
    • 歯科医院デンタル小石川 (137 m)
    • 岩佐歯科クリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ茗荷谷 (107 m)
    • モニカ茗荷谷駅前園 (275 m)
    • ハッピーマム小石川園 (332 m)
    • ハッピーマム茗荷谷小石川 (332 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (363 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (379 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (433 m)
    • 明照幼稚園 (463 m)
    • 久堅保育園 (497 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズタワー文京小日向の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,398万~1億7,684万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
149万円 〜 171万円
坪単価
495万円 〜 567万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より54.7% 高い↑
東京都の平均より96.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1億1,090万 〜 1億1,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1268位
文京区
1348棟中 52位
小日向
30棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズタワー文京小日向の相場

    ㎡単価
    149.9万円
    坪単価
    495.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブランズタワー文京小日向の売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,100万〜1億1,650万円対前年同月比1億1,090万〜1億1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ブランズタワー文京小日向の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億3,500万円です。専有面積は約56㎡〜約103㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月8,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約155万円 (約512万円)南東-
2022年4月1億3,500万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約164万円 (約544万円)-
2022年3月8,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約155万円 (約512万円)南東-
2022年1月8,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約156万円 (約518万円)北東-
2021年12月8,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約156万円 (約518万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズタワー文京小日向の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円
物件の参考家賃11階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 29.4万 〜 36万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 24万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均 36.5万〜38.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.0万円2LDK56.75㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2024年2月21.0万円2LDK56.75㎡21.0万円21.0万円11〜15-
2024年1月23.0万円2LDK56.75㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2023年11月27.0万円2LDK61.5㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2023年10月29.0万円2LDK56.75㎡29.0万円29.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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