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プレール東武練馬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
2階、1DK、約29㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円2階, 1DK, 約29㎡の例
売買履歴1262023年05月04日更新
家賃相場4.9万 〜 9.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 1DK, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

2719人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区徳丸3丁目36-18
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩9分
築年月
1991年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール東武練馬
  • プレール東武練馬のエントランス
  • プレール東武練馬の看板
  • プレール東武練馬の外観

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プレール東武練馬の基本情報

プレール東武練馬は、エム・シー・コーポレーションによって1991年02月に竣工された総戸数27戸の3階建マンションです。施工は山品建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約73㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は871万~3,973万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールトウブネリマ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 板橋区 徳丸3丁目36-18管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり285円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建3階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社山品建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区徳丸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩9分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩22分、地下鉄赤塚駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 西京信用金庫徳丸支店 (429 m)
    • イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (448 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (448 m)
    • ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート東武練馬駅北口 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 瀧野川信用金庫徳丸支店 (528 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (544 m)
    • ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
  • 公園4件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (667 m)
    • 板橋区 水車公園 (723 m)
    • 田柄川緑道 (812 m)
    • みちのべ緑地 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (399 m)
    • ローソン 板橋徳丸三丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅西店 (542 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸5丁目店 (547 m)
    • ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (587 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (616 m)
    • ファミリーマート 板橋四葉店 (625 m)
  • スーパー10件
    • 生活クラブ デポーいたばし (286 m)
    • mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (429 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (447 m)
    • まいばすけっと 徳丸5丁目店 (485 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (611 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (635 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (669 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (670 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (687 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立板橋有徳高校 (245 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (246 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (343 m)
    • 板橋区立児童館 紅梅 (374 m)
    • 板橋区立北野小学校 (375 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (514 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (683 m)
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (731 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (731 m)
    • 板橋区立あいキッズ 紅梅小学校 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋区役所 地域センター 徳丸 (69 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (253 m)
    • 板橋区立郷土芸能伝承館 (462 m)
    • 高島平警察署 徳丸駐在所 (587 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (621 m)
    • 介護老人保健施設 橘苑 (715 m)
    • 西徳第二公園内集会所 (726 m)
    • 第八出張所 (747 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (747 m)
    • 板橋区立西台図書館 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか徳丸 (124 m)
    • ふるた小児クリニック (133 m)
    • ケアリッチ徳丸 (148 m)
    • プラチナシニアホーム板橋徳丸 (169 m)
    • みなくちクリニック (202 m)
    • マイライフ徳丸 (218 m)
    • 長瀬クリニック (219 m)
    • 特別養護老人ホーム マイライフ徳丸 (231 m)
    • マイライフ徳丸 ケアプランセンター (249 m)
    • ねや内科クリニック (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園徳丸 (169 m)
    • 板橋雲母保育園 (199 m)
    • まきば幼稚園 (339 m)
    • 北野保育園 (357 m)
    • 紅梅保育園 (374 m)
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (463 m)
    • 北野保育園分園 (480 m)
    • 徳丸幼稚園 (568 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (612 m)
    • みらいく東武練馬園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレール東武練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格871万~3,973万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より5.5% 低い↓
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26491位
板橋区
1699棟中 901位
徳丸
94棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • プレール東武練馬の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレール東武練馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレール東武練馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,780万円です。専有面積は約16㎡〜約73㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,180万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)南東-
2023年4月2,180万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)南東-
2023年3月2,180万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)南東-
2023年2月2,180万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)南東-
2022年1月2,180万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレール東武練馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円2DK38.88㎡8.5万円-1〜5-
2024年3月8.3万円2DK38.88㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2024年3月5.7万円1K22.14㎡-5.7万円1〜5-
2024年2月8.5万円2DK38.88㎡8.5万円-1〜5-
2024年2月5.7万円1K22.14㎡-5.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール東武練馬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
22.14㎡ / 南東
10万〜10.5万円
38.88㎡ / -
16.8万〜17.7万円
65.05㎡ / -
2階6万〜6.3万円
22.14㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
38.88㎡ / 南西
3階7.6万〜8万円
29.34㎡ / 東
10.4万〜10.9万円
38.88㎡ / 南東

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