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チサンマンション板橋徳丸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円2階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴472023年08月02日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.42階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

2694人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区徳丸6丁目12-5
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩14分
築年月
1994年12月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • チサンマンション板橋徳丸
  • チサンマンション板橋徳丸のエントランス
  • チサンマンション板橋徳丸の看板
  • チサンマンション板橋徳丸の外観

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チサンマンション板橋徳丸の基本情報

チサンマンション板橋徳丸は、地産によって1994年12月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約71㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,473万~3,735万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションイタバシトクマル管理会社グランドアメニティ
住所東京都 板橋区 徳丸6丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒175-0083管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり263円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建地上4階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜20,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区徳丸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。高島平駅から徒歩21分、下赤塚駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (326 m)
    • 西京信用金庫徳丸支店 (465 m)
    • 瀧野川信用金庫徳丸支店 (507 m)
    • サンクス徳丸不動通り 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート東武練馬駅北口 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • サンクス徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
  • 公園3件
    • 板橋区 水車公園 (669 m)
    • 赤塚公園 (906 m)
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (402 m)
    • ローソン 徳丸六丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸5丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 板橋四葉店 (663 m)
    • セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 板橋高島平2丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 高島平一丁目店 (715 m)
  • スーパー10件
    • 生活クラブ デポーいたばし (267 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (406 m)
    • mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (417 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (427 m)
    • まいばすけっと 徳丸5丁目店 (464 m)
    • アコレ西台2丁目店 (595 m)
    • まいばすけっと徳丸7丁目店 (640 m)
    • マルエツ 四葉店 (662 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (763 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 紅梅 (271 m)
    • 板橋区立あいキッズ 紅梅小学校 (466 m)
    • 板橋区立紅梅小学校 (486 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (534 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (534 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (640 m)
    • 板橋区立北野小学校 (683 m)
    • 板橋区立志村第五小学校 (751 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (786 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋区立郷土芸能伝承館 (132 m)
    • 高島平警察署 徳丸駐在所 (266 m)
    • 板橋区役所 地域センター 徳丸 (399 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (577 m)
    • 西徳第二公園内集会所 (652 m)
    • 板橋区立西台図書館 (862 m)
    • 西台三丁目集会所 (902 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (931 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 西台 (953 m)
    • 西台二丁目集会所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか徳丸 (208 m)
    • プラチナシニアホーム板橋徳丸 (243 m)
    • ねや内科クリニック (257 m)
    • ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (264 m)
    • 徳丸整形外科 (279 m)
    • 徳丸村中眼科 (279 m)
    • 本橋医院 (328 m)
    • マイライフ徳丸 (336 m)
    • 徳丸塚田歯科クリニック (337 m)
    • 特別養護老人ホーム マイライフ徳丸 (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園徳丸 (243 m)
    • 紅梅保育園 (273 m)
    • 板橋雲母保育園 (497 m)
    • まきば幼稚園 (641 m)
    • 北野保育園分園 (670 m)
    • 北野保育園 (684 m)
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (696 m)
    • 板橋区立高島幼稚園 (718 m)
    • 高島平つぼみ保育園 (763 m)
    • 徳丸幼稚園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション板橋徳丸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション板橋徳丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,473万~3,735万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より8.6% 低い↓
東京都の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27362位
板橋区
1699棟中 962位
徳丸
94棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • チサンマンション板橋徳丸の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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チサンマンション板橋徳丸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比3,150万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション板橋徳丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,795万〜4,290万円です。専有面積は約47㎡〜約71㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,690万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東-
2023年7月3,690万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東-
2023年6月3,690万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東-
2023年6月3,790万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)南東-
2023年5月3,790万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チサンマンション板橋徳丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円3LDK61.91㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年12月11.5万円3LDK61.91㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年11月11.5万円3LDK61.91㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年10月11.5万円3LDK61.91㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年9月11.5万円3LDK61.91㎡11.5万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション板橋徳丸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.8万円
61.91㎡ / 南西
2階10.5万〜11万円
61.91㎡ / 南東
3階12.2万〜12.8万円
71.26㎡ / 南東
10.6万〜11.1万円
61.91㎡ / 南東
4階8.7万〜9.2万円
50.96㎡ / 南東
10.6万〜11.2万円
61.91㎡ / 南東

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