ライオンズマンション徳丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
2階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 2階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
2955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸6丁目12-8
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩15分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション徳丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントクマル | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸6丁目12-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり343円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。高島平駅から徒歩20分、下赤塚駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (299 m)
- 西京信用金庫徳丸支店 (487 m)
- 瀧野川信用金庫徳丸支店 (505 m)
- サンクス徳丸不動通り 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- ファミリーマート東武練馬駅北口 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- サンクス徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 公園3件
- 板橋区 水車公園 (661 m)
- 赤塚公園 (877 m)
- 徳丸タウンブリッジ緑地 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (430 m)
- ローソン 徳丸六丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸5丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店 (516 m)
- ファミリーマート 板橋四葉店 (664 m)
- セブンイレブン 板橋高島平2丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (686 m)
- ファミリーマート 高島平一丁目店 (701 m)
- スーパー10件
- 生活クラブ デポーいたばし (292 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (407 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (428 m)
- mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (437 m)
- まいばすけっと 徳丸5丁目店 (462 m)
- アコレ西台2丁目店 (585 m)
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (625 m)
- マルエツ 四葉店 (643 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (792 m)
- コモディイイダ 徳丸店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 紅梅 (289 m)
- 板橋区立あいキッズ 紅梅小学校 (438 m)
- 板橋区立紅梅小学校 (459 m)
- 東京都立板橋有徳高校 (563 m)
- 東京都立 板橋有徳高等学校 (563 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (663 m)
- 板橋区立北野小学校 (706 m)
- 板橋区立志村第五小学校 (760 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (795 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第二小学校 (806 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区立郷土芸能伝承館 (109 m)
- 高島平警察署 徳丸駐在所 (236 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (426 m)
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (606 m)
- 西徳第二公園内集会所 (664 m)
- 板橋区立西台図書館 (881 m)
- 西台三丁目集会所 (922 m)
- 板橋区役所 いこいの家 西台 (958 m)
- 高島平警察署 北野交番 (960 m)
- 西台二丁目集会所 (972 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか徳丸 (235 m)
- プラチナシニアホーム板橋徳丸 (263 m)
- ねや内科クリニック (265 m)
- 徳丸整形外科 (284 m)
- 徳丸村中眼科 (284 m)
- ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (288 m)
- 徳丸塚田歯科クリニック (313 m)
- 本橋医院 (349 m)
- マイライフ徳丸 (352 m)
- 特別養護老人ホーム マイライフ徳丸 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園徳丸 (263 m)
- 紅梅保育園 (291 m)
- 板橋雲母保育園 (520 m)
- まきば幼稚園 (670 m)
- 北野保育園分園 (683 m)
- 板橋区立高島幼稚園 (691 m)
- 北野保育園 (710 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (713 m)
- 高島平つぼみ保育園 (736 m)
- まるやま保育園 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション徳丸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション徳丸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション徳丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,316万～3,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より39.9% 低い↓ 東京都の平均より54.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション徳丸の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション徳丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション徳丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約38㎡〜約105㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,488万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して-39.13％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション徳丸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 1,612万円（41.7万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 1,828.7万円（42.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,261万円（34万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,940万円（25.4万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 2,818.2万円（26.6万円） |
ライオンズマンション徳丸の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,818.2万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション徳丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,953.3万円 | 25.5万円 |
| 2階 | 1,611.5万円 | 27.3万円 |
| 3階 | 2,093.3万円 | 46.5万円 |
| 4階 | 2,619万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,340万円 | 21万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,822.3万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,448.2万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,748.3万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,277.5万円 | 30.2万円 |
| 東 | 1,783.3万円 | 44万円 |
| 西 | 1,744万円 | 41.3万円 |
ライオンズマンション徳丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション徳丸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.0万円 | 2DK | 38.7㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 2DK | 38.7㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 2DK | 41.5㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 2DK | 38.7㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 2DK | 38.7㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション徳丸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.8万円 76.51㎡ / 南 | |||
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 63.8㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 38.7㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 76.51㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 76.51㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 42.27㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 66.71㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 38.7㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 66.71㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 105.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
