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エクセレントシティ文京小桜

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,290万 〜 4,740万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都文京区水道1丁目6-7
交通
築年月
2009年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントシティ文京小桜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より24.0% 高い↑
東京都の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3243位
文京区
1250棟中 194位
水道
46棟中 7位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ文京小桜の相場

    ㎡単価
    94.1万円
    坪単価
    311.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセレントシティ文京小桜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,290万〜4,740万円対前年同月比4,290万〜4,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ文京小桜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年10月4,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年9月4,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)西-
2015年1月4,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)-
2014年9月5,080万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約299万円)西-

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エクセレントシティ文京小桜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.9万円1LDK40.23㎡13.9万円13.9万円6〜10西
2017年10月13.8万円1LDK40.23㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年8月12.6万円1LDK35.2㎡12.6万円12.6万円1〜5西
2017年4月22.5万円1SLDK50.28㎡45.0万円22.5万円1〜5西
2017年4月20.0万円1SLDK50.28㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ文京小桜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.2万〜14.6万円
40.23㎡ / 北
19.9万〜22万円
54.51㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
40.23㎡ / 西
17.5万〜19.4万円
50.28㎡ / 西
4階12万〜13.3万円
35.2㎡ / 北西
20.1万〜22.2万円
54.51㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
35.2㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
54.51㎡ / 南
6階11.6万〜12.9万円
32.89㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
50.28㎡ / 西
7階14.3万〜15.8万円
40.23㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
56.63㎡ / -
8階14.4万〜15.9万円
40.23㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
56.99㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

エクセレントシティ文京小桜の基本情報

東京都文京区水道1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティブンキョウコザクラ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 文京区 水道1丁目6-7管理形態-
郵便番号〒112-0005管理員巡回
築年月2009年1月管理費1㎡あたり292円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

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地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (421 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (448 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (562 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
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    • ファミリーマート 西五軒町店 (391 m)
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    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (474 m)
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    • コモディイイダ 江戸川橋店 (846 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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