南常盤台サンライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
2801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区南常盤台1丁目4-9
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
南常盤台サンライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミンミトキワダイサンライズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 南常盤台1丁目4-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0072 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2K、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 信東建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 信東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区南常盤台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩6分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩7分、大山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
- ファミリーマート板橋仲町 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- 城北信用金庫常盤台支店 (184 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋南ときわ台店内出張所(ATM) (236 m)
- きらぼし銀行 常盤台出張所 (254 m)
- 三井住友銀行板橋支店 (318 m)
- 三井住友銀行 ときわ台支店 (320 m)
- セブン銀行 東武鉄道 東上線 ときわ台駅 共同出張所 (353 m)
- きらぼし銀行 中板橋支店 (371 m)
- ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋東山町店 (221 m)
- ファミリーマート 板橋南ときわ台店 (246 m)
- セブンイレブン 板橋弥生町店 (291 m)
- セブンイレブン 板橋南常盤台1丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 板橋大谷口店 (402 m)
- ミニストップ 中板橋駅前店 (409 m)
- ファミリーマート 常盤台北口店 (411 m)
- セブンイレブン 板橋ときわ台駅北口店 (412 m)
- ファミリーマート 常盤台二丁目店 (418 m)
- コスモス中板橋店 (475 m)
- スーパー10件
- よしや 常盤台店 (253 m)
- オオゼキ ときわ台店 (456 m)
- OK(オーケー)大谷口店 (507 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (558 m)
- アコレ中板橋店 (658 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (659 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (661 m)
- コモディイイダ 東新町店 (664 m)
- よしや 中板橋本店 (677 m)
- 三徳ときわ台店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立上板橋第一中学校 (150 m)
- 板橋区立上板橋小学校 (348 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (399 m)
- 板橋区立常盤台小学校 (428 m)
- 板橋区立弥生小学校 (441 m)
- 板橋区立あいキッズ 常盤台小学校 (455 m)
- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (465 m)
- 板橋区立児童館 弥生 (471 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) ときわ台 (500 m)
- 板橋区立大谷口小学校 (568 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 東山町交番 (255 m)
- 南常盤台一丁目集会所 (275 m)
- 板橋警察署 常盤台交番 (327 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (377 m)
- 板橋消防署常盤台出張所 (463 m)
- 常盤台一丁目集会所 (465 m)
- 板橋区立中央図書館 (482 m)
- 板橋警察署 中板橋交番 (491 m)
- 大谷口児童遊園内集会所 (587 m)
- 常盤台集会所 (613 m)
- 病院/医療10件
- 弓倉医院 (67 m)
- 愛・グループホーム板橋ときわ台 (103 m)
- 愛・コミュニティホーム板橋ときわ台 (103 m)
- まるやま歯科クリニック (103 m)
- ささき歯科クリニック (170 m)
- クリニックみずき (208 m)
- 吉野歯科診療所 (219 m)
- 清水医院 (232 m)
- 南ときわ台歯科 (238 m)
- 小藤田整骨院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミラッツ常盤台保育園 (158 m)
- こっこ保育園 (231 m)
- ポピンズナーサリースクールときわ台 (354 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (358 m)
- 帝都幼稚園 (430 m)
- ソラストときわ台 (469 m)
- 弥生保育園 (469 m)
- かごめ幼稚園 (513 m)
- 常盤台めぐみ幼稚園 (541 m)
- さくらさくみらい中板橋 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南常盤台サンライズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に南常盤台サンライズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南常盤台サンライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,593万～2,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より45.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南常盤台サンライズの相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南常盤台サンライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南常盤台サンライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,690万円です。専有面積は約38㎡〜約48㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南常盤台サンライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,491.8万円 | 51.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,100万円 | 43.1万円 |
| 5階 | 1,500万円 | 30.8万円 |
| 6階 | 1,465万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,976.2万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,228.3万円 | 46.3万円 |
南常盤台サンライズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
南常盤台サンライズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 48.76㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 48.76㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 3DK | 48.76㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南常盤台サンライズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.9万円 48.76㎡ / 南西 | 12.2万〜12.9万円 48.76㎡ / 南西 |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 54.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 48.76㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 48.76㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 38.81㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
