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グランデージ要町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
5階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円5階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴852022年06月28日更新
家賃相場6.5万 〜 15.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

2720人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区南町14-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩7分
築年月
1991年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランデージ要町
  • グランデージ要町のエントランス
  • グランデージ要町の看板
  • グランデージ要町の外観

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グランデージ要町の基本情報

グランデージ要町は、明和不動産によって1991年07月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,958万~5,231万円、参考相場単価は69万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランデージカナメチョウ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 板橋区 南町14-1管理形態委託
郵便番号〒173-0027管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり271円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和不動産バイク置き場あり
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区南町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。池袋駅から徒歩11分、千川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ニューデイズ池袋メトロポリタン 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ファミリーマート池袋WEST 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ミニストップ西池袋5丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマートときわ通り 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西池袋五丁目店内出張所(ATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (475 m)
    • ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (518 m)
  • 公園10件
    • 高松二丁目児童遊園 (257 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (298 m)
    • 池袋第二公園 (327 m)
    • 要町一丁目広場 (351 m)
    • 要町一丁目広場仮児童遊園 (353 m)
    • 御嶽北公園 (360 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (385 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (386 m)
    • 谷端川親水公園 (432 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (441 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 池袋3丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 板橋南町店 (358 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (419 m)
    • ローソン 豊島西池袋五丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 豊島要町店 (472 m)
    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 要町駅前店 (497 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (74 m)
    • マルエツ 池袋店 (233 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (459 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (460 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (467 m)
    • いさみ屋 要町店 (552 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (617 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (617 m)
    • まいばすけっと 要町駅西店 (633 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立千川中学校 (206 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (467 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (484 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (528 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高松 (551 m)
    • 豊島区立高松小学校 (552 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (578 m)
    • 東京日建工科専門学校 (606 m)
    • 私立立教池袋高校 (654 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中丸児童遊園内集会所 (273 m)
    • みらい館大明 (279 m)
    • 池袋消防署高松出張所 (317 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (356 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (357 m)
    • 豊島区 区民ひろば高松 (452 m)
    • 中丸いこいの家 (483 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (484 m)
    • 目白警察署 要町交番 (507 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護サービスよりどころ (39 m)
    • ジャパンケア池袋 (82 m)
    • HOKUMAコンディショニングセンター (161 m)
    • ミナミ町高橋歯科クリニック (162 m)
    • さくら介護サービス豊島 (220 m)
    • 池袋第一整骨院 (265 m)
    • ふじ介護(合同会社) (269 m)
    • 原内科クリニック (292 m)
    • 渡辺医院 (314 m)
    • 早川医院 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松第二保育園 (312 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (317 m)
    • 要町幼稚園 (394 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (399 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (461 m)
    • わくわく保育園 (501 m)
    • 太陽の子要町保育園 (506 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (506 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (534 m)
    • 豊南幼稚園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランデージ要町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランデージ要町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,958万~5,231万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 74万円
坪単価
231万円 〜 247万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より21.4% 高い↑
東京都の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19005位
板橋区
1699棟中 399位
南町
23棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランデージ要町の相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランデージ要町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,860万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデージ要町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜4,798万円です。専有面積は約28㎡〜約70㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月4,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)西-
2022年4月4,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)西-
2022年3月4,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)西-
2022年1月4,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)西-
2022年1月4,498万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約256万円)西-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランデージ要町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円1LDK38.71㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2024年2月12.5万円1LDK38.71㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2023年12月7.5万円1DK28.98㎡7.5万円-6〜10-
2023年11月7.5万円1DK28.98㎡7.5万円-6〜10-
2023年10月7.5万円1DK28.98㎡7.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデージ要町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
28.98㎡ / 西
2階
3階7.3万〜7.7万円
29.14㎡ / 南東
17.2万〜18.1万円
70.38㎡ / 東
14.7万〜15.5万円
58.65㎡ / -
4階9.2万〜9.6万円
37.26㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
70.38㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
54.42㎡ / 南西
5階9.2万〜9.7万円
37.26㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
70.38㎡ / -
6階7.6万〜8万円
29.14㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
58.65㎡ / 西
7階10.2万〜10.7万円
38.71㎡ / 南
8階7.5万〜7.9万円
29.14㎡ / -
9階7.5万〜7.9万円
29.14㎡ / -
15.3万〜16万円
58.65㎡ / 南西
10階7.3万〜7.7万円
28.99㎡ / 西
14.9万〜15.6万円
58.65㎡ / 西

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