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GSハイム板橋南町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円3階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴812024年03月04日更新
家賃相場12.5万 〜 14万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

2762人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区南町33-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
築年月
1984年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム板橋南町
  • GSハイム板橋南町のエントランス
  • GSハイム板橋南町の看板
  • GSハイム板橋南町の外観

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GSハイム板橋南町の基本情報

GSハイム板橋南町は、大志によって1984年06月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約62㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,258万~3,898万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムイタバシミナミチョウ管理会社保全管財
住所東京都 板橋区 南町33-1管理形態委託
郵便番号〒173-0027管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり273円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建5階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
  • 東武東上線「大山駅」徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区南町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩13分、東京メトロ副都心線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大山駅から徒歩13分、千川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートときわ通り 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート池袋WEST 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ミニストップ西池袋5丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
  • 公園10件
    • 高松三丁目児童遊園 (243 m)
    • 高松二丁目児童遊園 (329 m)
    • 要町一丁目広場仮児童遊園 (462 m)
    • 要町一丁目広場 (468 m)
    • 富士浅間神社境内仮児童遊園 (567 m)
    • 富士浅間神社境内児童遊園 (577 m)
    • 御嶽北公園 (613 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (664 m)
    • 池袋第二公園 (678 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋南町店 (61 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (408 m)
    • セブンイレブン 豊島高松3丁目店 (410 m)
    • ローソン 板橋幸町店 (424 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (482 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (574 m)
    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 池袋3丁目店 (674 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 池袋店 (317 m)
    • アコレ板橋幸町店 (344 m)
    • まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (373 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (397 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (414 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (423 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (423 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (474 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (481 m)
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 高松 (347 m)
    • 豊島区立高松小学校 (351 m)
    • 私立豊南高校 (389 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (391 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (393 m)
    • 豊島区立千川中学校 (495 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (620 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (673 m)
    • オリーブキッズせんかわ (675 m)
    • 板橋区立板橋第二中学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中丸いこいの家 (251 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (253 m)
    • 中丸児童遊園内集会所 (264 m)
    • 豊島区 区民ひろば高松 (342 m)
    • 板橋警察署 熊野町交番 (508 m)
    • 幸町集会所 (535 m)
    • 池袋消防署高松出張所 (620 m)
    • みらい館大明 (658 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (691 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • ブリッジ (68 m)
    • かとう歯科 (75 m)
    • 南町接骨院 (122 m)
    • 原内科クリニック (151 m)
    • 中丸町デンタルクリニック (192 m)
    • 渡辺内科 (206 m)
    • 清水医院 (233 m)
    • 勝又内科医院 (261 m)
    • 長嶺歯科医院 (277 m)
    • デイサービステラス (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園大山園 (261 m)
    • 豊南幼稚園 (329 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (393 m)
    • 要町幼稚園 (489 m)
    • 高松第二保育園 (511 m)
    • みなみ保育園 (529 m)
    • 旭保育園 (638 m)
    • わくわく保育園 (655 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (691 m)
    • さいわい保育園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム板橋南町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム板橋南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,258万~3,898万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より9.2% 高い↑
東京都の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22385位
板橋区
1699棟中 589位
南町
23棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • GSハイム板橋南町の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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GSハイム板橋南町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比2,900万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム板橋南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,780万円です。専有面積は約20㎡〜約62㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)
2024年3月3,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)-
2024年2月4,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)
2024年2月3,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)-
2024年1月3,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム板橋南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円2LDK48.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2023年5月14.0万円2LDK48.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2023年4月14.0万円2LDK48.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年10月12.5万円2LDK50.0㎡25.0万円-1〜5
2018年9月12.5万円2LDK50.0㎡25.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム板橋南町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
20.52㎡ / 東
12.8万〜13.5万円
44.4㎡ / 南
2階13.7万〜14.4万円
48.6㎡ / 東
15万〜15.8万円
53.35㎡ / 東
3階15.9万〜16.7万円
53.35㎡ / 南
4階16万〜16.8万円
53.25㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
58.42㎡ / 東
5階13万〜13.7万円
44.4㎡ / -
15.8万〜16.6万円
52.48㎡ / 南

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